最近南京豪宅市场热闹非凡！
河西中的苏宁檀悦，河西南的葛洲坝南京中国府，城东的复地大鱼......一大波封面级豪宅刷屏，开盘在即！
在南京，从不缺乏高端住宅市场购买力，在热门楼盘的房源争夺中，多的是身价千万的富豪们一房难求。
刚刚，我整理了南京楼市即将开盘的10大热门豪宅，都是大平层产品，多个富人区都有供应，有意向的买房人可以准备好资金，新一轮抢房争夺战来了！
1
河西：苏宁檀悦
楼盘信息
价格：放风价6万+/㎡
地址：鼓楼区集庆门大街268号
产品类型：16栋14-29层的精装大平层
户型面积：160㎡、189㎡、240㎡
装修标准：精装修
最新动态：最快5月公开售楼处，6月上市，将打造苏宁置业最高端产品系檀悦系产品。
苏宁檀悦是苏宁睿城三期的住宅项目，共规划16栋精装大平层，将打造苏宁置业最高端产品系檀悦系产品！预计5月公开售楼处，6月开盘，起步户型160㎡，主力户型189㎡、240㎡。
项目预计2022年竣工，建设内容包含高端精装住宅、中型商业、社区中心及幼儿园！
周边配套非常成熟，就位于鼓楼区清河路与汉中门大街交叉口东南侧，靠近规划的9号线水西门大街站，交通出行非常方便；周边商业配套包括河西万达、金鹰世界等；附近有科睿小学（琅小分校）和金陵汇文学校。
2
河西中：云际花园
楼盘信息
价格：放风价5万/㎡（具体以销许为准）
地址：南京建邺区创意路与楠溪江东街交汇处
产品类型：5栋17-27层的小高层、高层
户型面积：140㎡、160㎡、180㎡
装修标准：精装修（中央空调、新风、地暖）
最新动态：近期首开5号楼，共计68套房源，均为140㎡户型，预计2022年交付。
河西中纯新盘云际花园是近来备受买房人关注的热盘之一，该项目于5月14日公开了160㎡样板间，很快开盘。
首开楼栋为5号楼，共计68套房源（其中14套为人才优先选房），户型建筑面积约140㎡四房，精装交付。此次开盘预计普通购房者需首付8成！验资550万！开盘当天缴纳100万定金！（最终以开发商信息为准）
云际花园前身为河西中G22地块，于2019年6月18日被保利拿下，楼面地价32356元/㎡，由保利、招商、国贸三大房企联手打造，其中营销、操盘、产品设计为保利负责。
根据规划，将打造5栋17-27层的小高层、高层住宅，1栋幼儿园，1栋社区中心，户型面积约140-180㎡，住宅仅380户，后期物业为招商物业。
3
河西中：世茂天誉
楼盘信息
价格：49200元/㎡
地址：河西江东中路与集庆门大街交界处
产品类型：3栋大平层
户型面积：165-380㎡
装修标准：精装修
最新动态：在售3号楼房源，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡，销许均价为49200元/㎡，最低首付3成。
世茂天誉位于河西最繁华的中部地段核心区，住宅土地很稀缺。这里是南京新富人区中心，交通便利，亚洲最大的购物中心金鹰世界就在旁边，未来世茂天誉也有高端商业，生活很方便。
住宅包括3栋大平层豪宅，建筑面积165-380㎡，其中极为罕见的建筑面积约380㎡空中庄园，有且仅有14套。
项目近77万方的体量，包含了建筑面积约12万方国际购物中心+3栋约150米天际住宅+国际酒店+摩天写字楼+酒店服务式公寓等多重业态。
4
河西南：葛洲坝南京中国府
楼盘信息
价格：前期约6.4万/㎡
地址：邺城路与友谊街交汇处
产品类型：5栋16-18层的大平层
户型面积：190㎡、230㎡、290㎡
装修标准：精装修，全屋恒温恒湿恒氧，带5G科技系统
最新动态：预计本月加推3号楼，共57套精装房源，主力户型230㎡、290㎡。
葛洲坝南京中国府位于河西青奥滨江板块，地处河西南邺城路与友谊街交汇处，对面就是新加坡伊顿国际学校、青奥村、南京眼和保利大剧院等建筑，周边配套较为齐全。
整个项目只有5栋楼，共300套房，主力户型190、230、290㎡，层高都是3.3米，都是终极改善户型。1#、2#、3#西面户型为290㎡，东面户型为230㎡，5#均为230㎡户型，比较矮一些的6#均为190㎡户型。
另外，还有少量320、420㎡顶层户型带空中花园；一楼有12套带庭院设计的540㎡、420㎡、350㎡户型。
据了解，葛洲坝南京中国府预计本月加推3号楼，共57套精装房，主力户型230㎡、290㎡，前期均价6.4万/㎡，总价约1472-1856万！
5
河西南：河西金茂府
楼盘信息
价格：前期约5.2万/㎡
地址：河西中央商务区平良大街与元前路交叉口西南100米
产品类型：15栋高层住宅
户型面积：145㎡、185㎡、225㎡
装修标准：精装修
最新动态：最快5月底加推5、9号楼，共计154套精装房源，建筑面积约145、185、225㎡。
河西金茂府位于河西中央商务区平良大街与元前路交叉口西南100米，项目由金茂操盘，是金茂在南京打造的第一座金茂府，规划建设15栋高层住宅，主力户型面积为140、180、220㎡。
据了解，项目最快5月底加推5、9号楼，共计154套精装房源，建筑面积约145㎡、185㎡、225㎡，拟交付时间为2021年9月30日。本次为145㎡户型的收官加推，此番加推后剩余1、3、7号楼起步户型为185㎡。
项目采用了智能科技精装，包含12大科技系统：智能家居控制、抗霾防PM2.5除尘、毛细管网辐射、24小时置换新风、温度调节、循环地源热泵、外墙屋顶地面保温、高效节能外窗隔热、抗干扰隔音降噪、净水直饮、24小时热水供应、同层排水。
6
城中：银城城中G38地块
楼盘信息
价格：放风价约7万/㎡
地址：东至神武路、南至大树根、西至中央路、北至南京城市建设有限公司用地
产品类型：12栋5-7层的住宅
户型面积：90㎡、200㎡、330㎡、440㎡、600㎡（具体以开发商公布为准）
装修标准：精装修
最新动态：预计9月首开，最小户型约90㎡，最大户型可能是600㎡左右大平层。
近日，网传银城城中G38地块案名疑似定为“银城金陵九望”，预计今年9月首开，户型面积90㎡、200㎡、330㎡、440㎡、600㎡（具体以开发商公布为准）。
据小道消息，该项目建面约200㎡的户型预计要卖到1400万左右，这么算来，单价或将达到7万/㎡！
近期已有媒体拿到该项目建面约200㎡户型图，三房四卫设计，南北通透，每个房间都是带独卫的套房，非常具有豪宅气息。
建面约200㎡户型（图片来源凤凰房产网南京站）
但由于项目暂未官宣，因而案名还未定，开盘时间和价格也要以最终批复为准。
项目成交楼面地价25510元/㎡，根据规划，地块将分为5部分开发，包含12栋5-7层住宅，1栋社区中心，1所小学，以及若干商业办配套，总建筑面积57974.79㎡。
7
南部新城：华著兰庭
楼盘信息
价格：待定
地址：江苏省南京市秦淮区红花街道华园路两侧
产品类型：8栋小高层，6栋洋房
户型面积：小高层户型100㎡-143㎡，洋房户型130㎡-170㎡
装修标准：精装修（新风、地暖、中央空调）
最新动态：预计下个月正式公开售楼处，6月底7月初首次开盘。
华著兰庭位于秦淮区红花街道华园路两侧，地处南部新城核心区域大校场，楼面地价28666元/㎡，是由金地、华侨城、颐居联合打造的高端住宅项目。
项目打造8栋17-18层小高层住宅，6栋6-8层稀缺洋房，小高层户型为100㎡-143㎡，洋房户型为130㎡-170㎡。还规划商业、物业用房和幼儿园用地。
据了解，华著兰庭预计下个月正式公开售楼处，6月底7月初首次开盘，项目主力户型为100-171㎡，全三房两卫起步，得房率高达80-90%，精装交付，带有地暖、新风、中央空调，一线装修品牌。
8
南部新城：云澜尚府
楼盘信息
价格：放风价5.2万/㎡
地址：东至国际路，南至应天东街，西至响水河，北至怡居东路（规划）
产品类型：11栋17-32层的小高层、高层
户型面积：140-230㎡
装修标准：精装修带五衡科技系统
最新动态：预计本月底公开售楼处及188㎡样板间，最快6月首开1、5号楼，户型面积168、188㎡，共计256套房源。
云澜尚府前身为南部新城G32地块，去年7月被金茂以总价51.5亿拿下，楼面地价29705元/㎡，将打造11栋17-32层高层、小高层住宅，建筑面积约140-230㎡。
项目近日已在河西金鹰世界公开城市展厅，时间截止到5月30日，感兴趣的朋友可以前往展厅了解更多信息。
项目预计本月底公开售楼处及188㎡样板间，最快6月首开1、5号楼，精装带五衡科技系统，户型面积168、188㎡，共计256套房源，放风价5.2万/㎡左右（最终以审批价格为准）。
其中1号楼全部为168㎡户型，5号楼边户为188㎡、中间户为168㎡，全部是两梯两户设计。
9
城东：复地大鱼VILLA
楼盘信息
价格：前期总价1100万/套
地址：栖霞区汇通路大浦塘水库南侧
产品类型：19栋低密大平层
户型面积：260㎡、330㎡
装修标准：精装修
最新动态：昨天正式公开330㎡平墅样板间，看房需验资500万，预计近期开盘，推二期260、330㎡户型，最大户型放风价2000万/套。
复地大鱼VILLA位于紫金山东麓，东边是象山，西边是石山，北边是6万方的大浦塘水库、南侧是规划麒麟路，是城东稀缺的低密度住宅，距离地铁4号线汇通站约500米，依山傍水自然环境非常好！
住宅综合容积率只有1.1，仅4层，共计167套房，预计近期开盘，推二期260、330㎡户型，精装交付！
10
城东：龙湖紫金原著
楼盘信息
价格：待定
地址：东至双拜岗路、南至晏公庙、西至晏公庙、北至中山门大街
产品类型：7-8层洋房
户型面积：100㎡-165㎡大平层产品
装修标准：精装修
最新动态：预计今年年中上市，具体时间以销许为准。
龙湖紫金原著原为城东孝陵卫G16地块，去年6月5日，被龙湖地产以总价8.7亿竞得，触及最高楼面地价18456元/㎡，溢价率45%，自持商品住房面积200㎡。
该地块位于南京玄武区紫金山南侧孝陵卫街道，西邻孝陵卫街、北邻中山大街、东邻双拜岗路、南邻晏公庙街，占地面积约2.56万平方米。
项目只有4栋住宅，层高7-8层，设计为洋房大平层，户型建筑面积为100㎡-165㎡，总房源数仅有88套。
以上就是我盘点的10家即将开盘的豪宅项目，你最中意哪个项目？欢迎留言讨论！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
