5月13日，绍兴市自然资源与规划局发布公告，公示镜湖湖东1号地块（1-4地块）规划方案。
项目位于镜湖湖东板块的华发综合体项目内，是湖东区域首个面世的住宅组团，单组团建筑面积约为15.4万方（含地下），最大容积率2.2。
这预示着体量超过175万方的华发绍兴国际金融城正式启动，未来袍江和镜湖将加速融合，连成一片。
图源绍兴规划局
从规划方案上看，首批开发的住宅组团位置优越，西临后别墅路延伸段，南至规划观塘西路，北侧为建贤路。
项目组团所处位置相对安静，东侧有水域景观，西侧距离湖东板块商务聚集区（临解放大道区域）有一段距离。
从规划图上分析，小区为全高层业态，楼层约为16-18层，西北角配置社区服务用房。
小区内约有一半的楼栋为政府回购安置房，其套型为80方、100方、120方、140方四种；
回购房源价格为14000元／平方米，其地下汽车停车位回购价为15万元／个，实行全装修成品交房，装修费用标准不低于500元／方。
小区内的商品房部分位于小区南侧，底层为架空层，户型进深较短，明显品质更高。
因其周边板块城市综合体大开发和距离镜湖较近的特殊区位，未来这里将成为妥妥的“刚需福利盘”。
2020年3月4日，绍兴市规划局发布了镜湖湖东片区的首批城市规划项目：一所学校和一座公园，座落于湖东片区的珠海华发城市综合体旁。
湖东片区是融合袍江和镜湖交界板块，它的崛起和建设，使袍江和镜湖的城市化实现融合并连成一片，成为一个“超级新城”。
随着湖东片区的推进，预计将有大量商品房宅地及投资性商办物业在该板块出现，并落地大批公共、市政、教育等城建项目。
湖东首个学校和公园项目
首批城市配套位置示意
2019年4月3日，绍兴市自然资源与规划局正式发布《绍兴市镜湖新区湖东片区控制性详细规划公示》（如下图）。
将该片区定位为——科创金融活力城(金融创新总部集聚区)，即以科创总部、金总部为引领，集聚行政办公、科创研发、商业商务、文化展示、生态居住、体闲配套等综合功能。
湖东发展区，是目前三大重点发展片区中，动作最快的区域，区域内原有零星村落如朱家谭村、诸家村、富陵村等已经拆迁；
湖东片区整体规划
从官方发布的信息看，湖东片区规划新颖，总体建成运营后，将不仅吸引绍兴及周边地区的银行、证券、保险等金融机构入驻。
还将从市外引进金融控股集团（持有一行两会核发的金融牌照）区域总部、关联的全国性金融机构区域总部、以创投为主业的主板上市公司总部或区域总部、新金融公司等一批优质项目进驻。
使镜湖湖东板块成为国内领先的宜居宜业的3.0版现代新城。
图片源于网络
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华发国际金融城效果图
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湖东片区城市设计效果图
2019年12月底，珠海华发（国有大型房企）以总价66.495亿元竞得镜湖湖东1号、2号、3号地块。
三宗地块总建筑面积超120万㎡！土地用途涉及商业商务用地、居住用地兼容商业商务用地，将打造为华发集团HFC金融活力城。
项目位于镜湖新区湖东01单元，东至运河，南至群贤路，西至解放路，北至育贤路，是湖东发展区首期开发地块。
图源浙江土拍网
图源浙江土拍网
图源浙江土拍网
湖东片区珠海华发地块
从公开信息看，华发集团HFC金融活力城项目旨在打造“集聚绍兴、辐射周边、服务产业”国际金融活力城。
项目规划建设高180米国际金融中心1幢、高100米区域银行总部5幢、高100米国际五星级酒店1幢、金融服务及办公集群、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态。
图片源于网络
华发位于世茂广场的展厅
项目集商务、办公、居住、文化、购物、餐饮、娱乐于一体，将打造成绿色宜人活力的绍兴新金融中心。
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