一举盘活！通州京杭广场项目，被千亿级国企集团收购

近日，北投集团旗下北京城市副中心投资基金牵头并联合爱琴海集团和绿城中国，顺利完成通州京杭广场商业资产收购工作，通过项目升级改造，打造北京北投爱琴海购物公园，助推城市副中心商业创新提质。

通州京杭广场位于通州区新华大街与新华北路路口东北角，是集购物广场、精装住宅、五星酒店和甲级写字楼为一体的大型地标城市综合体。作为京杭广场商业规划的核心，北京北投爱琴海购物公园总建筑面积约8万平方米。

北京北投基金管理有限公司隶属于北投集团旗下的资本运作板块，是专业化私募股权基金管理人。为加快城市副中心投资建设，加强顶层设计，创新投融资机制，2019年3月，北投基金管理公司发起设立了城市副中心投资基金，总规模1000亿元。

北投基金坚持聚焦副中心服务副中心，按照市场化的投资方式，重点投向基础设施、不动产和高精尖产业等相关领域。本次收购中，北投基金公司充分发挥北投集团合作共享的企业精神，与绿城中国、爱琴海集团携手共同促进城市副中心商业发展。

北投基金成功收购京杭广场商业资产，加速助力运河商务区复工复产，全面提升商业项目市场活力和信心，为Yi情防控期间的城市副中心商业注入了新动力。

北投集团是谁？

我们看看下面这组数据：

在资本运作方面，北投集团聚焦城市副中心投资建设资金需求，与国家开发银行、中国工商银行、中国农业银行签下4600亿元授信协议，创造了市属国企与银行战略合作的最高授信额。为保障城市副中心项目建设资金需求，北投集团设立1000亿元城市副中心投资基金，首期基金募集规模达到144.1亿元，超募44%。

这是一个千亿级别的国企啊！我们看看它以前做过什么：

北投集团组织了城市副中心155平方公里总体城市设计和重点地区详细城市设计方案编制工作，委托开展了39个专项规划专题研究工作以及通州区906平方公里“高精尖”产业空间规划研究，高效推进了潞城镇棚改项目，行政办公区基础设施和综合管廊建设，东方厂周边棚改项目，城市副中心职工周转房，“绿心”绿化，三大建筑等一批重大项目实施。

哇哇，百亿起步的棚改项目啊！而且都搞得有条不紊。

北投集团作为城市副中心投资建设平台企业，在副中心承担重点建设项目150余个，突发Yi情对项目进度造成了冲击，集团党委变压力为动力，围绕核心业务调整工作思路，一手抓防控，一手促生产，形成了上下通达，协同运转的组织体系和工作机制，集团承担的重点项目均在2月实现全面复工复产。

目前，城市副中心剧院、图书馆、博物馆三大建筑及共享配套设施项目止水帷幕工程已实现全面封闭；城市绿心内首个标志性景观建筑樱花庭院已完工亮相。

近日，北投集团旗下城市副中心投资基金完成京杭广场项目收购工作，一举盘活运河商务区核心地段优质商业资产。

北投集团下属北投投资公司以基金为切入点，通过直接投资、设立子基金、成立担保公司等方式进一步扩大投资规模。目前，北投投资及关联公司在副中心注册9个公司，注册资金高达约245亿元，成为副中心注册资金总数最多的企业集群之一。在资产投资过程产生的税费超过4亿元，并提供了上千个就业岗位。

Yi情期间，北投集团承担的副中心配套商业项目推出租金减免方案，切实帮助受疫情影响企业解决现实困难，增强活力，共克时艰，实现共赢。

北投集团总部，已经于2019年10月搬迁至通州！

恭喜京杭广场，停滞等待了多年，终于要涅槃起飞了！