各地楼市“大复苏”之后，房住不炒再被提，释放了什么信号？

随着五月份的到来，新冠肺炎疫情对大家的影响已经越来越小了！现在各地不仅复工了，大家也敢出去聚个餐吃个饭了，尤其是在五一期间，售楼部又重新红火起来了！关注楼市消息的朋友，大家也应该发现了一个问题，进入五月份以来，包括上海、深圳、南京等多个一二线城市的房地产市场都纷纷传出了“捷报”！毫无疑问，随着疫情的逐渐消散，房地产市场又火了起来！

我们知道，在疫情期间，为了帮助房地产市场以及房企快速走出疫情的影响，政府出台了许多利好楼市的政策，简单来讲就是刺激购房的手段。在这样的刺激之下，房地产市场确实是加速了复苏的势头，但房子终归是用来住的，在房地产市场如火如荼的当下，央行泼冷水了！就在5月10日，中国央行官网发布了2020年第一季度中国货币政策执行报告中，在报告中明确指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

央行再次重申“房住不炒”的定位，再次将“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求提出来，可以说狠狠的给房地产市场冷静了一下！本来，在疫情的影响之下，房地产市场不论是政策方面还是监管方面，政府都放松了。就连货币信贷方面央行也给出了一定的优惠，当然初衷是为了促进经济结构调整的作用，更好地服务实体经济，最后被“有心人”用到了房地产上面！眼看疫情的影响即将消散，之前放松的地方，现在好像也该严起来了！

事实上，5月10央行重申“房住不炒”的定位，已经不是年内的第一次了！早在今年2月份和3月份，央行就已经提及了两次“房住不炒”！2020年才刚过5个月，央行就提到了三次“房住不炒”，这足以表决心！2020年的前几个月，由于疫情的影响，许多房企都要坚持不下去了，就是在这个时候央行伸出了援助之手，一方面降息降准，一方面放松货币政策，这才让房地产市场有了喘息的机会！

当然，凡事有利既有弊！降息降准，放松货币政策，虽然帮助了许多房企以及实体企业走出困境，但也让一些“居心叵测”的人看到了商机！于是，深圳许多人开始利用“房抵经营贷”炒房了，于是炒房的摇身一变成了公司老总。虽然，此事遭到了央行的严厉打击，但事情已经发生，想要改变是不可能了，只能做出补救，而后深圳央行开始严查了！从这我们也可以看出，虽然目前市场对于房地产的依赖性还是很强，但政府决不允许“胡作非为”的事情发生，而一旦发生就会立即重拳出击，深圳发生的种种，就是最好的榜样！

时至5月，虽然各地楼市都纷纷传来“喜讯”，但这也意味着房地产市场的监管即将再度变严！因为，如果任由疫情期间宽松的政策持续下去，那么将会有更多的货币资金流入房地产市场，这样的话，房价很有可能再度出现暴涨，这就与政策定位背道而驰了！这一次的2020年第一季度中国货币政策执行报告中，再一次提到“房住不炒”，我想就是一个预兆！