作者｜军路团队
咨询：
昨日，军路推出军人住房公积金、住房补贴的计算方法后，很多战友咨询起申请军人住房公积金贷款流程来。如微友@福小暖说，“盼小编出一篇申请军人公积金贷款详细流程使用方法……”微友@国土无双称，“我正要买房，盼小编大大出一篇申请军人公积金贷款详细流程使用方法，不然真的像无头苍蝇，不知所措”……
解答（本期由军路微信值班编辑解答）：
对于政策上的“理论”流程，军路就不“照抄照搬”了，我们理论结合实际，综合办理过军人住房公积金贷款的战友经验，特别梳理如下流程，供战友们参考借鉴。
01.上报贷款需求。一般翌年计划购房申请住房公积金贷款的，在当年10月前向单位财务、营房部门上报贷款意愿。军人住房公积金贷款是根据年度贷款控制指标实行轮候审批的，未上报贷款需求的，虽然有的也可以申请贷款，但由于事先没有上报需求，会影响其他同志贷款，而且轮候审批，时间上也会更久。
02.咨询房地产商或中介公司（二手房）和拟申贷银行，确定能否使用军人住房公积金。军人住房公积金在正式向部队申请资格贷款前，一定要咨询好房地产开发商、中介公司和银行，确定是否能使用军人住房公积金，有的不能使用军人住房公积金的，即使获批了申贷资格，依然贷不了款。
03.上报贷款申请，获取贷款资格。与房地产商和银行确定可以使用军人住房公积金贷款后，及时向单位财务部门递交贷款申请，一般在每月15日前，通过军人住房公积金管理系统下载并填写制式贷款申请表，会同身份证复印件、军人证件复印件、购房合同复印件、购房首付款发票复印件、首套房证明原件、结婚证复印件、户口本复印件等资料，上交单位后勤（保障）部门。
团以上单位后勤（保障）部门对贷款申请进行审批并上报备案，于次月10日前，将贷款申请批准情况提交协作银行。次月10日后，在军人住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印《军人住房公积金贷款资格批准书》，经本单位后勤（保障）部门盖章后，签订《委托转账还款授权书》，获得贷款资格。
04.到银行办理贷款手续。取得贷款资格人员于3个月内携带《军人住房公积金贷款资格批准书》和有关资料到协作银行办理提交申请；协作银行对借款人还款能力、资信情况等进行审查，按程序审批，在审批通过后，与借贷人签订借贷合同和担保合同。
合同签订后，协作银行按合同发放贷款，借贷人按照合同约定按期偿还贷款。银行一般所需要的资料包括（参考版）：①军人住房公积金贷款批准书、委托还款协议、工资收入证明；②购房合同复印件；③个人征信报告；④个人银行卡半年流水；⑤身份证复印件；⑥军人证件复印件；⑦结婚证复印件；⑧户口本复印件；⑨首付款刷卡凭证；⑩首付款发票复印件。（具体以贷款协作银行为准）
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