在我们的日常生活中,许多生活必需品都可以零首付去购买,小到家电、手机大到汽车都可以零首付去购买,但你有听说过可以零首付买房的吗?现在,新西兰就要这么做了!
消息称,新西兰联储决定于5月1日起取消对银行的住房抵押贷款的贷款价值比(LVR)限制,为期12个月。通俗来讲,就是新西兰准备在五一的时候取消房贷首付,也就是说,五一之后就可以在新西兰零首付购房了!此消息一出被各大自己媒体疯转,也引起了网友的一片热议!甚至有网友打趣道“走,去新西兰买房”。那么为何新西兰会推出零首付购房呢?新西兰联储称,这是在评估了监管影响、并听取了咨询反馈后得出的结论!不得不说,这个结论很nice,许多人都高兴坏了!
其实也别高兴太早,零首付购房意味着大家每月要还的贷款就多了!也意味着你需要背负的利息也更多了,最后你会发现,你还的利息可能比你借的钱还要多!换句话说,虽然利息还得多了,但大家能早日住上属于自己的房子也挺好的不是吗?毕竟有很多人买房子都卡在了首付上,有很多人都是因为首付不够而错过了最佳购房时机,错过了最喜欢的那套房子!
那么新西兰为何要推出零首付购房呢?说到底还是为了经济!近期国内新冠肺炎疫情的影响正在减小,但是在国外,新冠肺炎疫情正在肆虐。在疫情的影响之下,国外许多国家的经济状况都出现了问题,其中就包括新西兰!本来房价就高,本来买房就难,现在遇上了疫情,想要在新西兰买房就更难了!另一方面,在疫情的影响之下,各国的经济状况都不是很好,政府也希望通过刺激消费来提振经济,而刺激大家购房无疑是最快的刺激消费的方式了!
说到这里,各位看官是不是已经羡慕了呢?肯定已经在想,如果我国也能实行“零首付”的购房方式,那“我”肯定早就买房了!哪有那么简单!“零首付”的背后隐藏着的是巨大的金融危机!即使你“零首付”买了一套房,你确定每月的月供你吃得消?再加上最近一段时间国内经济也不景气,挣钱说实话很难,你怎么保证你还得上月供呢?
在我看来,如果你自身的家底还不够厚,即使遇上了“零首付”买房也不要轻易去尝试,否则你将会被高额的月供压得喘不过气来,也许这些月供不足以“压死你”,但绝对会大大降低你的生活质量,新衣服不敢买,馆子不敢下将成为常态!如果有一天你的生活变得如此拮据,你还会开心吗?那真的是你想要的生活吗?但如果你已经有了一定的“家底”了,那我同样不建议你“零首付”买房,还是那句话零首付买房所背负的利息太高了!
那么什么时候适合零首付买房呢?当你钱生钱的速度大于每月多还的月供的时候,你就可以零首付买房了!我们知道,钱放在银行是不挣钱的,但用钱去赚钱就不一样了,如果同样的金钱留在手中要大于买房收益的时候,就可以零首付买房了!一方面可以提前享受到属于自己的房子,另一方面用剩下的首付钱去赚钱,最后房钱两得!但说起来容易,又有几个人做得到呢?
最后问大家一个问题,对于新西兰即将施行的“零首付”购房大家有何看法?是羡慕还是不屑一顾呢?如果有一天我国也可以“零首付”购房了,你会去尝试一下吗?
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