兰州黄河北105k㎡的大规划分3阶段开发 起步区将引入文旅综合体

2020年4月24日，国家级兰州经济技术开发区网站发布了兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区空间规划环境影响评价第一次公示。

根据公示可知，皋兰生态修复与产业发展示范区空间规划范围为位于安宁区北部、主城与兰州新区之间，四至范围为南至北环路，西至九合镇沙九组团，北至北绕城高速，东至皋兰县盐池组团，规划面积约为105k㎡。

兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区空间规划目标分为近期（2019-2024年）、中期（2024-2030年）和远期（2030-2035年）。

其中，近期规划为，起步区的场地平整基本完成，大沙沟南部、起步区等重点地区的生态修复工作基本完成，生态环境得到改善。起步区内的引入文旅综合体、特色商业、研发及高端制造等绿色生态产业，一批重点项目开始动工建设。

中期规划为在起步区的带动作用下，南部地区的基本建成。绿色生态格局基本确立，城市服务功能持续优化，区域带动显著增强，城市品质达到一流，吸引力、创造力、竞争力大幅提升，围绕天斧沙宫和仁寿山基本形成功能完善的产业新城。

远期规划为示范区内的生态修复格局全面完善，北部的物流园区全面建成，宜居城区形成家园感召力，吸引力、创造力、竞争力全市领先水平，建成具有国内影响力、示范意义的生态产业新城。

其实，早在2018年4月9日，市委书记李荣灿在兰州经济技术开发区调研期间，就提出经济开发区要跳出老城区，寻找更广阔的区域开疆拓土，实现战略重心转移的构想。

同年6月11日，市委常委通过《兰州经济开发区皋兰生态修复与产业发展示范区选址意见》和《关于促进兰州经济技术开发区加快发展的意见》，进一步明确了经济开发区“一区六园”的空间布局，并规划了皋兰生态修复与产业发展示范区的四至范围。在2018年的第二十四届兰洽会兰州经济技术开发区重点项目集中签约仪式上，也对皋兰生态修复与产业示范区进行了推介。

两个月之后，省、市相关领导在实地调研皋兰生态修复与产业发展示范区建设情况后，确立了“一年起步实施、三年拉开框架、五年初见成效”的发展步伐。10月份皋兰生态修复与产业发展示范园区指挥部总平面方案公示。

2019年5月28日，兰州市城关区发布了《城关区土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案》。本次修改方案，是城关区根据《盐池片区和经济区示范区涉及修改土地利用总体规划工作安排》进行编制，对青白石一带的用地指标进行了部分调整，涉及青白石、皋兰县部分地区以及盐池片区。其中，方案提到了一个体量巨大的项目——兰州经济开发区皋兰生态修复与产业发展示范区。

2019年7月，皋兰县人民政府发布了关于兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区（起步区）控制性详细规划方案的公示。

规划方案中表示，皋兰生态修复与产业发展示范区（起步区）将形成“一环一带一廊道、一心一轴七组团”的空间结构。

其中，一环指依托规划区周边生态山体，构建环绕起步区的生态绿化环；一带为依托深沟水系与人工景观水系绿地，形成一条蓝绿交织的生态景观带；一廊道是延伸与连通兰州中心城区仁寿山-万亩桃园-北滩-范家坪-牟家大山生态绿化廊道，构建区域良好的生态环境；一心为在规划用地中心布局，形成以商业金融综合服务为主的综合服务核心；一轴则是依托连接安宁与北部片区的城市主干道路，形成一条城镇经济发展轴；七组团是围绕区域生态绿化廊道及城镇经济发展轴形成七大功能组团。

2020年1月10日，兰州市公共资源交易中心就发布了起步区S1502#路等七条道路新建工程勘察的招标公告。随后在2月和3月分别又发布了变更公告和结果公示。3月中旬，兰州市人大常委会副主任、经开区党工委书记李虎林赴皋兰生态修复与产业发展示范区起步区，现场查看出入口环境整治情况、1502#路推进情况、土地平整情况等，并就近期示范区重点工作进行安排部署。

兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区空间规划动作频频，这表明，该项目正在有序的推进。另外，此次国家级兰州经济技术开发区网站发布了兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区空间规划环境影响评价第一次公示中提到至规划期末示范区内的城市建设用地控制在33.6平方公里。至规划期末示范区总人口约30-35万人，其中居住人口15-20万人、就业人口20-25万人。

兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区将承担“两中心、三基地”的发展职能：郊野休闲中心、特色消费中心；现代服务业基地、智能制造基地、现代农业基地。郊野休闲中心主要是对大沙沟进行生态修复，打造农业体验、生态休闲、民俗活动，拓展兰州市休闲网络；特色消费中心是在南部中心布局音乐厅、博物馆等设施，地质观光、主题乐园，特色商业等，补齐短板；现代服务业基地主要是发展文化消费产业、数字经济、科技金融（含供应链金融）等；智能制造基地主要是发展感知设备等智能生产，云计算、大数据等智能服务；现代农业基地主要是发展特色农业综合体、乡村旅游、农事体验等活动。

近年来，皋兰的发展布局动作不断，一系列重点项目相继选址皋兰，兰州动物园易地搬迁项目、北龙口商贸物流城，以及一系列基础设施建设全面铺开，似乎都告诉我们，这块区域，未来大有可为。从兰州经济技术开发区皋兰生态修复与产业发展示范区职能划分我们不难看出，项目的顺利推进，必将成为兰州城市发展中的重头戏，也必然会对皋兰进一步的发展产生重要意义。