2020年，视高真的“变”了！

2020年，天府新区以南，距离兴隆湖17公里左右，从2017年初就开始“狂飙”的视高，“头条”从未间断。重磅消息不断刺激着市场对视高的观察与思考，如今的视高一个字就能很好地概括：变。

市场认知改变

视高面临的问题已不是“难题”

地理太远、区域较偏，抱天府新区成都直管区大腿……争议始终缠绕着视高。但争议恰恰意味着视高具备足够的话题性。

距离示意图，来源锐理数据

太远？视高位于成都城市中轴线——天府大道正南方，距离成都两大机场约30公里，距离兴隆湖科学城约17公里，地理位置非常优越。

抱成都天府新区大腿？天府新区规划起就确立了“再造一个新成都”的目标，打造新兴的产业增长极。天府新区成都直管区向外辐射利好视高，视高形成新的产居场景，反向拱卫“兴隆湖”。

定位变了

从工业小镇到“公园产城”

从2018年底开始，视高找准了方向，规划、政策等方面有了明确的定位，已初步完成从普通工业小镇到文旅、康养、教育和高新技术于一身的“公园产城”的转型。

规划方面：强调承接产业空间落地。2018年天府新区眉山管理委员会提出重点联动成都高新区、科学城，优化产业空间布局，以高端产业为支撑，加快天府新区视高区域发展。规划视高将是四川省“51025”重点产业园区、仁寿县首个百亿工业园区。

一路向南视高承载天府新区产业空间落地，来源锐理数据

政策方面：视高凸显政治、经济、文化中心功能。2019年12月11日，天府新区视高街道正式挂牌运行。2020年1月1日眉山天府新区正式运行行政权力，天府新区眉山管委会位于视高。

实力变了

千亿产业项目陆续开工

如今的视高正在强调产城一体化发展，用产业促进区域经济发展，导入人口，带来需求，进而推动当地房地产行业的发展。

产业汇聚，来源锐理数据

2019年9月27日约3619亩天府新区乐高乐园正式签约，总投资约260亿的加州智慧城已开工、千亿产业天府文创城在建……重大产业项目相继落地，构成未来视高人口动能的重要韵脚。

城市基底变了

公建配套逐步完善

动态观察视高，此前规划的交通、公园等配套，很多已陆续建成。

天府大道实拍图

公铁交通：2019年天府仁寿大道建成通车；天府大道纵贯视高全境；环天府快速通道预计6月通车；视高至兴隆湖的公交T50已开通，大大提升了视高的居住效能。

生态：约3200亩的柴桑河生态湿地公园、约14000亩的南天府公园、约2000亩的帽顶山公园等。其中柴桑河生态湿地公园一期工程1560亩已投入使用，二期2355亩也将在2020年下半年建成开园。

南天府公园意境图

教育：视高五所高校集中建立，近10万师生人数；总投资约20个亿成都嘉祥外国语入驻；规划有成都实验外国语学校，天府新区眉山一小及一中等丰富教育资源。

开发理念变了

2020年视高开始思索居住的转型

品牌房企的大量涌入，直接刺激了区域开发建设提速，其中一直致力于为客户创造“城市美好生活”、为城市和历史留下值得典藏的建筑艺术精品及高雅舒适生活方式的朗基地产极为突出。

香颂天府实景图

朗基地产于视高城市中轴线天府大道旁打造生态水湾纯住宅大盘朗基·香颂天府，占据天府大道重要位置，坐拥天府乐高乐园、加州智慧城、天府文创城等硬核产业；教育、医疗等醇熟配套，近享眉山天府新区视高政策发展红利，奢享邻近园林冬华秋实之景。临近帽顶山公园，与南天府公园相望而立，距离乐高主题乐园仅约3.7公里，项目自身东风渠水贯穿，配套3级园林盛景，带来水、景相绕的袅袅盛境，现火热销售中，静待您的入席……