无论是在北上广深等一线城市，仍是在杭州、苏州、武汉、长沙、成都、南京等新一线城市，房租半年付、年付都是一个很重的担负。这时中介会给租客引荐解决方案，就是网贷——由网贷公司先行支付半年或一年的房租，租客再按月还款。坑的是中介不会告知你这是网贷，仅仅迷糊的以支付办法的话术忽悠租客签约。更有一些黑心中介直接引导用户操作，让用户误认为这是签约的必要流程。比如说“假如要享受压一付一，就必须下载某某软件，并用这个软件交房租。”而实际上，那个软件就是个网贷软件，用户仅仅在分期还告贷算了。租客不但没享遭到压一付一，还被贷了款。
一个租户冯女士表明，自己原认为“元宝e家”App仅仅自己每月交房租的工具，没想到却背上了告贷。即便自己早就现已不再租房，但“元宝e家”的系统中仍然显现，刘女士需求归还告贷，假如再逾期，乃至或许影响个人征信。“那个‘元宝e家’里边，我假如不还钱，里边的利息越来越多，今后我也不能再告贷、办信用卡，更严峻的就是我飞机火车都坐不了。”冯女士说到。
不仅是“昊园恒业”、“爱公寓”等小型公寓商如此，长租公寓的著名品牌“蛋壳公寓”也是相同的玩儿法，仅仅资本雄厚，资金链没有开裂，没有爆仓算了。
“在前期看房、沟通的时分，经纪人一向说的都是租金押一付一，稀里糊涂签了合同才发现，要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一，是有条件的，需再和一个叫‘会分期’的房租分期途径签定一份合同，相当于这个途径为我支付了一年房租，我每月把房租打给这一途径。”
刘女士的风险意识很强，也很耐性仔细，对合同存在的不合理之处非常敏锐且处事决断。但许多租客在签约的时分根柢不看合同（许多合同有十几页，乃至几十页，的确很难有耐性好好看完），本认为签的是租房合同，没想到却变成了告贷合同。长租公寓爆雷后中介跑了，租客不但房子住不了了，还要帮中介还告贷，不还则影响自己的征信。更有甚者，有的公寓商私行利用租客的身份信息去处理其他告贷业务，用作与租房无关的工作，导致租客在不知情的情况下担负许多告贷，个人征信也遭到严峻影响。
这是近年来呈现的新圈套。许多“黑中介”深谙租客心理，初度签定租借合同时看似正规，不久便自导自演“被收买”“APP付房租”的圈套，租客面对中介的“威逼利诱”往往稀里糊涂签了合同，殊不知后边的费事。作为租客，要清晰以下三点：一是依法建立的合同受法律保护。初度签定的租借合同具有法律效力，如遇类似状况应当严厉声明回绝改变、从头签定合同，并要求按照原合同实行。二是学会用法律武器保护自己。理性面对中介的“威逼利诱”，不贪小便宜、更不能轻信中介的口头承诺，如遇黑中介滋扰或拒不实行合同，能够保存证据报警和申述。三是改变合同需慎之又慎。如需从头签定合同，相同要像第一次签定合同相同，仔细检查合同条款，特别要点注重与租金相关的条款，比方：付款方式、付款期限、付款账户等等，这些都直接影响租客自身权益.
文章转载于中介110（www.zhongjie110.com）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
