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连云港市灌云县小伊镇位于灌云县城北约11公里,2014年,中国民用航空局批复确定灌云小伊为连云港新机场首选场址,让这个不出名的小镇为大家所熟悉。
小伊镇位置图
2021年,随着新机场的建成通航,小伊也将迎来涅槃,从一个乡村小镇逐步成长为灌云县未来的副中心城市。
为有效指导灌云空港产业园的发展建设,满足空港产业园起步区建设的用地需求,促进灌云县小伊镇社会经济快速发展,更好的指导小伊镇全面发展和村镇建设,灌云日前调整编制了《灌云县小伊镇总体规划调整(2019-2030年)》,并于3月20日在灌云县自然资源和规划局网站公示,让我们一起看一下这个规划有何亮点吧。
一.规划期限
规划调整期限为:2019-2030 年;其中近期建设规划年限为 2019-2025 年;远期为 2026-2030 年。
二.镇域层面
1.调整前
镇区范围:位于宁连高速东侧,面积5.77平方公里,其中建设用地面积4.02平方公里。
机场:预留宁连高速西侧部分用地作为机场预留用地。
交通:对外交通主要为宁连高速,沿海高速,龙下路,伊董路。
镇域土地利用规划图(调整前)
2.调整后:
镇区范围:位于宁连高速两侧,面积4.99平方公里,其中建设用地面积4.39平方公里。
机场:划定机场用地边界,用地面积10.49平方公里。
交通:对外交通主要为宁连高速,沿海高速,盐河路南延线,机场大道,伊董路。
镇域土地利用规划图(调整后)
主要变化:因机场建设用地范围划定,将原宁连高速西侧部分预留机场用地调整为镇区建设用地。镇区将与机场毗邻。机场西侧将主要增加商业,行政办公,公园,工业用地。
3.镇区用地调整:
新机场东侧增加建设用地面积238.84公顷,原镇区减少用地面积210.81公顷,镇区北侧增加用地13.31公顷。
镇区用地调整图
4.镇区市政设施调整
取消原污水处理厂,电信支局,变电站,在机场西侧规划新的污水处理厂,电信支局,邮政支局,变电站。
市政设施调整图
三.镇村体系规划
1.调整前
镇区规划人口3.5万,村庄规划人口1.96万。村庄共11个,其中花厅村,盐西村,伊南村为中心村。
镇村体系规划图(调整前)
2.调整后
镇区规划人口3.5万人,村庄规划人口3万人。村庄共10个,其中花厅村,唐庄村,盐西村,祝庄村为中心村。
镇村体系规划(调整后)
四.镇区性质及规模
1.调整前:
镇区性质:生态之城 魅力小伊
人口规模:2030年镇区规划人口3.5万人,建设用地面积4.02平方公里。
镇区土地利用规划图(调整前)
2.调整后:
镇区性质:灌云县未来副中心城市,空港产业园综合服务中心,镇域政治,经济,文化中心。
人口:2030年镇区规划人口3.5万人,建设用地面积4.39平方公里。
镇区土地利用规划图(调整后)
连盐铁路董集站
小伊未来最大的期待就是依托连云港花果山国际机场和空港产业园,发展相关空港产业,镇区居民可以享受到市政设施建设,交通上的便利,以及新的就业机会和致富机遇。小伊人,好好把握吧。
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