3月27日,兰州市自然资源局网站公布了关于变更兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城项目规划条件的公示。
(兰州市自然资源局网站截图)
兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城项目位于安宁区T550#规划路以西、T511#规划路以北、538#规划路以东、中海广场项目用地以南,总用地面积约72.243亩,其中建设用地面积约59.78亩,代征道路面积约7.519亩,代征绿地面积约4.944亩。在《兰州市中心城区控制性详细规划》中,规划用地性质为商业用地及二类居住用地。
2019年5月27日,项目《规划条件通知书》指出,规划用地性质为商业用地兼容居住用地(住宅地上建筑面积不大于地上总建筑面积的25%),建筑容积率≤3.9,建筑密度≤32%,绿地率≥25%,建筑限高100米。
2020年3月20日,《兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城规划条件修改论证报告》通过专家审查,建议将可兼容住宅地上建筑面积由不大于地上总建筑面积的25%调整为49%,其余指标不变。
据悉,2013年为响应“出城入园”政策,兰州佛慈制药股份有限公司在兰州新区投资12.71亿元建设兰州新区佛慈制药科技工业园项目;
2018年10月9日,佛慈制药公告称,公司拟斥资20.5亿元在公司原址土地打造佛慈健康城、佛慈教育城商业住宅项目。其中,佛慈健康城占地面积68.46亩,拟建建筑总面积192764平方米,项目投资为12亿元;同年11月,佛慈教育城、佛慈健康城房屋建筑物拆除工程施工招标资格预审公告发布。
佛慈健康城的建成,一方面将有利于兰州佛慈制药股份有限公司多元化发展,另一方面也将使旧址所在区域规划建设合理化,推动区域发展。
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