近日，黄埔区有轨电车1号线开始试运行。
黄埔有轨电车1号线先期段（北师大实验学校站——永和新丰站）于2020年3月15日起开展不载客试运行，试运行段全长7.9公里。
根据计划，线路将分期通车，确保北师大实验学校站至永和新丰站2020年7月具备初期运营条件，2020年底全线贯通。
今年7月首通段开通后，线路可以实现与地铁的接驳，在长平站换乘21号线。
据广州开发区交投集团通报，截至2月底，黄埔有轨电车1号线已完成永顺大道示范段约8公里的土建及轨道施工，建成车站11座、天桥3座。
对于广州来说，有轨电车并非新鲜事物。
2014年底，广州第一条有轨电车线路开通，起于广州塔，终于万胜围，全长7.7公里，设有11个站，沿珠江边而行，全长7.7公里。
运行至今，这条线路一直以观光为首要功能，其沿线交通配套齐全，因此与其并行的公交线路、地铁线路，削弱了其出行属性。
而黄埔有轨电车1号线则有所不同，该线路串联了永和片区、长岭居片区、长平片区、水西村片区和新黄埔政文中心片区，弥补了永顺大道沿线城市轨道交通线网的空白。
因此，在出行意义上，黄埔有轨电车1号线会比已开通的观光线更为明显。
至于未来客运量如何？不妨看一下全国各城市的数据做一个参考。
图片来源见水印
当中，数据最为突出的是深圳龙华线路。据数据显示，截至2019年10月27日，龙华有轨电车日均客流从试运营初期的1.6万人次攀升至3.1万人次，共计解决了1897.76万人次的出行问题。
而这条线路与黄埔有轨电车较多相似之处：两者皆是毗邻中心区，存在出行不够便捷的问题，常住人口较多。
因此，可以期待未来黄埔有轨电车将成为市民出行的主要方式，为交通动脉注入了全新的血液。
交通的优化带来区域价值的提升，这是肯定的。然而，不可忽视黄埔区自成中心的优势，有轨电车或是其价值爆发的一块拼图。
摊开黄埔区版图，可见有轨电车1号线的最大受益者非长岭居板块莫属，其首段通车的11个站几乎覆盖了整个长岭居。
时间回到2018年，广州城市格局发生了变化，长岭居被纳入主城区，被誉为潜力股区域、生态居住高地、主城区价格洼地等，可以用华丽转身来形容。
在地理位置上，长岭居位处广州东进主轴线上的核心带，与科学城共同构筑起黄埔区的战略重心。
黄埔长岭居规划总投资500亿，将打造研发总部、先进制造、高端居住等五大功能区，这一切都将在2020年基本成型。尤其是区域枢纽的重点建设，将带动长岭居进入快速“发展通道”。
广州黄埔区有轨电车1号线工程视频截图
值得一提的是，有轨电车1号线将与长岭居门户长平站超级枢纽无缝对接，以5轨交汇打造黄埔区的交通枢纽。
2条高速地铁（广从快线、知南快线）、1条地铁（21号线）、1条有轨（黄埔有轨1号线）和1条中远期区内地铁（黄埔地铁1号线长平-黄埔客运港）。
具体而言，东西南北走向与各大重要交通枢纽互通，可快速抵达广州东站、广州白云机场、广州南站、以及南沙！
长平站综合体示意图
与此同时，长平站上盖还将打造超40万㎡长岭居门户商业综合体，相当于2.5个天河城规模。作为长岭居的重点建设项目，这里的崛起或将带动整个中部地区发展。
一直以来，长岭居给人一种只有生态宜居的固有印象，但有轨电车的开通，商业配套的补充以及其他配套的完善，自成中心指日可待。
而随着长岭居划入科学城扩容范围，要打造成粤港澳大湾区制度创新先行区。未来5年，亦将是长岭居提速发展的红利期。
最后不妨来看一下，有轨电车1号线各站点的在售楼盘。
站点 项目 价格（元/㎡） 香雪站 品秀·星樾 37000 萝岗奥园广场（商办） 20000 萝岗公交总站 保利罗兰国际 40000 峻福路站 科城山庄峻森园 40500 科城山庄锦泽园 38000 水西北站 水西敏捷广场（商办） 12000 长岭居小学站 中冶·逸璟台 39000-55000 岭头站 天健天玺 待定 五矿壹云台 待定 岭福车辆段站 万科山景城樾山 30000 龙湖·揽境 29800 贤江荔枝公园站 实地常春藤 30000 黄旗山站 珠江嘉园 22000
数据来源：房天下
目前有轨电车1号线沿线，一手在售住宅价格主要集中在2.2-4万/平之间，个别复式、别墅等溢价较高的产品会高于这个水平。
值得一提的是，个别有轨电车沿线的楼盘将自身定义为TOD社区，在小编看来，有夸大的成分，单凭一个有轨电车站点难以与TOD相提并论。
而二手住宅则有很多选择，主要集中在香雪站——峻福路站，价格在3-4.5万/平之间；而长岭居小学——岭福车辆段站也有次新盘可选，均价约3万/平。
整体而言，长岭居板块居住氛围较浓，周边生活配套也相对完善。相信在有轨电车开通后，将填补交通出行的空白，成为真正宜居的板块。
更重要的，黄埔区有轨电车1号线将有示范性的意义。
《广州市城市建设第十三个五年规划》中，广州将推进有轨电车11条新线、约167公里新型有轨电车线路建设。
未来在南沙、黄埔、增城、从化、番禺、白云、花都等区的重点功能区规划建设新型有轨电车线网，黄埔有轨电车1号线将是一个很好的参考。
你认为有轨电车开通将会为沿线楼盘带来怎样的影响？不妨留言与我们分享。
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