北京四合院 vs 上海老洋房，谁才是当之无愧的豪宅？

最近孙俪罗晋主演的电视剧《安家》热播，剧情围绕着买房、卖房和人情世故开展。即便有“娘娘”的光环，也挡不住电视剧的评分一路下跌。

剧情脱离了现实生活，为了卖出跑道房，未经业主同意中介自己就开始了装修，装修完了跟买家讲诗和远方，人家就能同意买这个设计及其不合理的房子？而且刚装修完就卖给孕妇？

情节设定槽点满满，每一个成交案例到是都能冲上微博热搜。

尤其剧中1.5亿上海老洋房狠狠地刷了一次屏，因为家族企业资金断裂，龚家人想要委托房产中介卖掉祖传的老洋房，却被自家亲戚鸠占鹊巢。

落魄时我寄人篱下，卖房时我重拳出击的太表姑奶奶不断刷新观众的三观，这座1.5亿的小洋房，更是让观众大呼“贫穷限制了我的想象”。

上海老洋房红瓦粉墙，尖尖的屋顶，一点也不老，甚至在百年前老洋房里就有了推拉门、室内电梯、露天泳池，到了现在老洋房怀旧又摩登。

这些老洋房见证了上海的传奇岁月，也成了上海的一个标志文化。

01

在咱皇城根儿，也有能代表老北京根正苗红灵魂的建筑群——四合院。

如今北京的四合院多聚集在西城区和东城区，如后海、鼓楼，南锣鼓巷、东四等。

因着北京独有的文化氛围，四合院儿也成为北京的一种符号，那时候街坊邻里的人情冷暖也成为一种时代记忆。

四合院是一种传统合院式建筑，格局看上去简单，一个院子，东南西北四面建有房屋，将庭院合围在中间。

但这只是比较初级的小四合院，中四合和大四合，无从规模、结构、讲究上都有大不同。

所谓庭院深深深几许，拿大四合来说，由多个中小四合院纵向相连而成，院落极多，前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院……

细节上小到梁栋雕刻，大到门庭院落，那都是非常有讲究的。最具有代表性的，当属紫禁城。不同门房之间各自独立却又相互联系。

北京胡同的四合院天人合一，上边有天，下边有树。

红楼梦大观园

庭院里花花草草也不是随便种的，都有门道。庭院里最常见便是金银藤、玉兰树、石榴树和海棠花。从这四种花的名字中，各取一个字（石榴满子，代表多子多孙），便是“金玉满堂”的好彩头。

北京的四合院被大家广泛关注，是因为2013年邓文迪的离婚事件，在17年前这套四合院的价值已经达到了1亿元。

这个四合院的位置也是非常的中心，就在故宫的边上，位置在东城区北池子大街上，据说这个是周边四合院中占地面积最大的一个了。

这套四合院里接待过不少名流，包括英国前首相布莱尔夫妇、知名媒体人洪晃、影星李冰冰、潘石屹的妻子张欣等。

传说中北京最贵的四合院是位于什刹海鸦儿胡同的临湖四合院——亥四合院。

这个面积高达3000多平的四合院，2007年由俄罗斯富豪以1.1亿的价格买下。

现在内部装修全部用泰国顶级原木，建有游泳池、超大地下室，外加上全部的中国风装修就花费3亿多。

除了亥四合院，鸦儿胡同里还有几座四合院也十分有名，2008年上海某地产商以7000万购置的金丝楠木四合院“楠书房”，仅一年就暴涨3000万；

楠书房是仿古建筑，最初是一报业的办公楼，屋内全是金丝楠木构造，家具也是金丝楠木。

传言比较疯的是演员李晨曾在一次综艺节目中曝光自己的四合院，位置在东城区的前门，有网友猜测这座四合院价值9亿。

但根据房产中介介绍，那一带四合院的均价在16、17万左右。所以这套300平方米左右的四合院的总价，跟传闻中的9个亿还是有不小出入的。大家也不要把四合院妖魔化。

老洋房和四合院分别代表了两个城市的人文特色，都有其独特的文化背景和历史沉淀。

02

现在人们都住进了钢筋混凝土做成的小盒子里，春不见花开燕归堂，秋不见叶落梧桐黄。在北京也有很多地方通过改造，让四合院重新回到我们的生活里。

老北京有句形容孩子淘气的俗话，‘三天不打，上房揭瓦’。于是有人把四合院改造成了有彩色漂浮屋顶的幼儿园。

屋顶以低矮平缓的姿态水平展开，作为户外运动和活动的平台，孩子们可以在室外运动、互动玩耍。

还有很多四合院经过改造，增加了很多现代化的基础设施，作为公共活动场所，咖啡馆、酒店、轰趴馆等。

大栅栏的排子胡同，原本是一座单进四合院。

经过改造，打破了四合院刻板破落的印象，简约又现代风格和传统文化结合起来，在北京城内打造了这样一个小世界。

利用空间的错落和植被遮挡，开放的同时也保留了私密性。

图片来源大众点评

室外整体院落保留了四合院的造型，灰砖铺地，设计师以扭动的波浪增加了艺术效果。
所谓大隐隐于市，这座四合院也被叫做隐世·扭院儿。

改造最为常见的便是咖啡厅。

星巴克位置：煤市街廊坊头条13号院3号楼。

星巴克北京坊的旗舰店足足3层，还有超大的落地窗和阳台。选址在前门，估计是想和北京文化相结合。

但可惜的是，虽然位置选的不错，但这装修说实话，一点都不北京。足足3层，位置超大，还有明亮的落地窗和阳台。可一走进去怎么看都没有一点北京的味道。

postpost位置：羊肉胡同58号

不起眼的胡同，不起眼的门脸。

推开门别有洞天，四合院和玻璃房的结合，比起天花板，这样头顶是透明玻璃让人感觉更开阔。

楼梯是工业风，二楼露天区域可以靠在围栏边欣赏风景。

METAL HANDS位置：五道营胡同61号-65号

METAL HANDS有两家店，这家位于胡同的院子里，整体是偏绿色调的装修风格，细节上有很多植物花卉、彩砖。

上一个是工业风和四合院的结合，那这个咖啡厅是摩洛哥风格和四合院的结合。

voyage CofFEE Espresso位置：东不压桥49号

整个院落非常简单，没有添加过多的现代风格装饰，氛围不吵不闹，安安静静。

院儿里错落的摆着几张小桌子，老树静静的伫在一旁，阳光洒下来树影婆娑。

一承茶舍位置：国子监8号

能跟咖啡区别开来的，就是这间茶舍，终于品的是咱中国的茶文化。院子里很古朴，茶香四溢。院子里有猫有鸟，竹影横斜。

现在越来越多的年轻人也喜欢上了四合院文化，于是衍生出了咖啡、茶舍、轰趴、民宿，甚至是四合院婚礼，这是一件好事。

虽然四合院逐渐又回到了我们的生活中，可更多的是作为商业形式出现在我们眼前。北北怀念的依旧是记忆里的大院，哪怕装修环境不如现在高级，但却踏踏实实能感受到人情味儿。

北京的四合院每个院子都沉淀了历史，他最能代表老北京的生活，在现代高楼耸立的北京大都市，老北京四合院的温情、惬意、舒适，这些独一无二的情怀显得异常珍贵。

在这四九城里，您最喜欢哪座四合院呢？您和它又有什么样的故事呢？

ps:文中提到的咖啡店个别已经开业，但只提供外带不提供堂食，有兴趣的可自行了解。