总投资超800亿元！泉州多个小镇迎新进展，拿地、规划批复…包括惠安这里...

去年下半年以来

泉州多个小镇、文旅项目迎来新进展

发展规划批复、拿地…

滨海乐活小镇

滨海乐活小镇由陕西南飞鸿实业有限公司投资建设，项目总投资35亿元，项目选址于张坂镇，规划建设用地约224.03亩，总建筑体量近27万平方米，将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造成为兼具公寓、酒店、风情商业街、写字楼、shopping mall等为一体的大型滨海旅游商业综合体。该项目的shopping mall将是继湖东片区的宝龙城市广场之后，落地泉州台商区的第二座大商场。

▲项目效果图

2月份，福建弘朗置业发展有限公司两次竞得张坂镇玉山村两幅地块，占地面积合计200亩，总金额23850万元。地块的成功出让，预示着滨海乐活小镇即将正式进入建设阶段。

世茂花田小镇

世茂花田小镇是2018年世茂集团与惠安县政府共同签订的项目，项目总体规划用地7739亩，规划建设总建筑面积110万平方米。项目总体投资额为100亿，计划引入企业、机构500家。

▲项目效果图

2018年9月，世茂花田小镇举行开工仪式，正式投入建设。2019年12月31日、2020年1月13日，世茂先后获得9宗用地供应，总建超27万平方米。

文创智造特色小镇

1月16日，南安市政府公布《关于同意南安市文创智造特色小镇发展规划的批复》。

文创智造特色小镇建设地点位于霞美镇（泉州车管所南侧），紧依霞美镇区，处于霞美镇区公共配套辐射圈内，是衔接南安中部和南安市区、泉州辐射西部山区腹地的重要门户节点，以旅游+产业为创新，构建“产游一体化，产城融合”，助力区域发展。

文创智造特色小镇规划总面积3.25平方公里（约4875亩），项目拟分三期建设，一期用地面积2201371㎡，总建面约352.2万方；二期用地面积1048683㎡，总建面约146.8万方；总用地面积3250000㎡，总建面约499万方。其中居住用地占5.59%，共计181693㎡。

▲项目效果图

洛阳海丝文旅小镇

洛阳海丝文旅小镇整体规划面积约2.92平方公里，建设用地面积约1.46平方公里，总投资52亿元。项目分为“洛阳古街片区文化复兴计划”和“海丝文化小镇建设”两大部分。以洛阳古街为基础，对古街片区进行保护性修缮，“保护+利用”相辅相成，赋予古建筑新的功能并恢复其历史文化内涵，与洛阳古桥交相辉映，构建“洛阳古桥共生文化艺术特区”。

▲项目效果图

泉州·洛阳海丝文旅小镇将在古镇现状建筑的基础上，打造海丝文创园区、新时代海丝体验区、海丝沿线国家港口城市风情体验区，建成独具风格的海丝特色民宿，海外艺术家创作园区、海丝研学基地、游客集散中心、VR产业基地等，展现海上丝绸之路港口城市风情，重现当年海丝之路各个国家城市人员往来交流的盛况。2019年7月16日，项目的“百姓书房”和“咖啡屋”正式揭牌亮相。

▲项目效果图

晋江“芯”小镇

晋江“芯”小镇创建项目，规划面积约3.5平方公里，建设用地面积约1.65平方公里，计划投资约521亿元。“芯”小镇将串联“集成电路产业核心片区、田园风光片区、梧林古村片区”三大片区，打造特色小镇。

▲项目效果图

集成电路产业园（科学园）总规划面积404公顷（6060亩）。目前，集成电路相关龙头企业已入驻集成电路园区，以集成电路产业园区为关键的晋江集成电路产业生态链雏形显现。

此外，截止今年2月份，梧林传统村落已经完成核心区10多栋新建建筑的基础浇筑，同时修缮加固和保留现状建筑53栋，计划2020年5月份对外开放。

泛家居科创小镇

泛家居科创小镇位于南安市区北部，以“生产（智能制造）、生活（智慧家居）、生态（智慧城市）”为概念定位，以智慧家居为引领，建设集采购、研发、设计、体验、展示、金融、贸易、物流、总部经济等功能于一体的产城融合示范区，打造中国最具规模和影响力的千亿级以上的建材产业集群、国际一流的产城融合新城标杆。

▲项目效果图

南安泛家居科创小镇，目前已入驻美的智慧科创、武夷泛家展贸、红星美凯龙等众多项目及8家物流公司，将规划建设中小企业孵化基地、新建3所幼儿园、2座小学，配套精品酒店、家居艺术风情街、咖啡茶室、教育培训、儿童体验娱乐、创新中心、设计师沙龙、超市影院等商业项目，并将规划一座约2000亩的观音山公园。

▲项目效果图

德化白瓷小镇

德化白瓷小镇项目位于雷峰镇蕉溪村，项目规划用地3660亩，总投资60亿元，主要依托蕉溪生态和温泉、陶瓷等资源，着力打造一个集温泉养生、文化体验、休闲度假为一体的德化世界瓷都主题小镇。

▲项目效果图

2019年9月8日，春华（香港）投资有限公司正式宣布与德化县政府合作投资china小镇旅游项目首期项目，计划投资3亿元，项目拟规划用地面积约600亩，依托原有生态、瓷器文化及温泉等资源，结合本地特色，建设温泉度假酒店、陶瓷主题商业街、游客服务中心、文化VR秀、农业体验等。2019年11月份，项目第一批安置户抽取安置地（房）顺序号。

永春启迪冰雪小镇

启迪鸿星冰雪小镇项目于永春岵山镇，总投资40亿、占地面积1460亩，项目致力于打造“乐活康养修心、众创发展拓展、旅游观光度假、生态幸福宜居、商务休闲引领、四季冰雪圣地、风情商街体验”七大旅游产业于一体的复合型一站式旅游目的地。将建设包含冰雪世界、温泉亲子酒店、冰雪文体博物馆、冰球馆及极限运动中心、冰雪演绎中心、体育产业总部基地等项目。

2018年6月6日，永春县与启迪鸿星冰雪（北京）文化体育发展有限公司签订“启迪鸿星（永春）冰雪世界”项目投资框架协议。2018年9月7日，启迪鸿星冰雪小镇项目在“清新福建”旅游投融资合作与重大项目推介会上成功签约。2019年10月28日项目汇报会召开，永春县表示提供高效的政务服务，期待启迪鸿星冰雪小镇项目尽快落地。

去年下半年至今

泉州多个文旅项目也有新进展

石狮泰国风情文旅项目

2019年12月6日上午，石狮泰国风情文旅项目举行签约仪式。

泰国风情小镇位于石狮峡谷旅游路中段与共富路交叉口两侧，总范围约455亩，拟投资8亿元人民币，主要是引进泰国文旅特色资源，分二期建设在我市打造集主题体验、度假酒店、学校、养老、旅游购物、生态保护、旅游美食等为一体的综合性国际文旅综合体。

南唐古镇养生文旅项目

南唐古镇养生文化旅游项目位于洛江区河市镇与马家镇交界，总投资36亿元，一期项目规划总面积约3500亩，项目建筑面积169万平方米，建设有海丝华侨文化街、中医养生温泉度假村、中医药种植及观赏旅游基地、五星级酒店及大型商务会展中心、道文化基地。目前，南唐古镇养生文化旅游项目一期进行方案优化调整中。

八仙过海文旅项目

泉州八仙过海文化旅游项目选址在台商区张坂镇蓝色经济培育区，规划占地面积约2100亩，总投资80亿元。作为八仙过海大型旅游项目之一，泉州欧乐堡度假区总投资32亿元，占地888亩，主要包括泉州欧乐堡海洋公园、泉州欧乐堡水上乐园、欧乐堡国际度假酒店群三大板块，预计今年暑假开放。

东海后渚片区项目

东海后渚片区项目总用地面积约2607亩，将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。据悉，未来这个区域将建设海丝博物馆、当代艺术中心、水上游客服务中心、十洲街等项目。目前，该项目已有两栋楼封顶。

▲拍摄于2020年1月

来源：海西地产网

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