疫情下恒大打响大规模促销第一枪 全国613个楼盘七五折优惠

财联社（广州，记者 陈业）为应对疫情冲击，龙头房企恒大继全面实施“网上购房”后，在全国范围内打响了大规模促销第一枪。

2月16日，恒大集团董事长许家印签发了《关于全国各楼盘销售特大优惠的通知》，宣布2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国613个在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠； 3月1日至3月31日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受78折优惠。

与此同时，上述通知还显示，单栋楼去化率达到80%（含）－90%的，可再享受额外97折优惠，单栋楼达到90%以上的，可再享受额外94折优惠。此外，恒大还在付款方式方面给出了不同程度的优惠措施。包括一次性付款享受93折优惠、常规按揭付款享95折优惠等。

“此次促销为全国联动促销史上优惠力度最大的一次。”恒大内部人士向财联社记者表示。

近日，受疫情影响，各地楼市迅速进入“冰冻期”，成交量同比大幅下滑。多家房企为促进成交，纷纷转战线上售楼。

恒大早前曾宣布，全国1246个项目在2月20日前不得开工，1040个售楼部在2月20日前不得开业。而后恒大便开启了大规模网上售房动作，并实施提供最低价购买、无理由退房等策略，明确规定2月13日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。

一位业内人士称，针对疫情的冲击，恒大反应很快，抢占了市场先机。

在2月16日召开的恒大全面实施网上销售发布会上，恒大集团副总裁刘雪飞透露，自2月13日全面实施网上售房至今的3天时间内，通过旗下恒房通平台认购了47540套，房屋总价值580亿元，全国六百多个楼盘均有认购，其中最高一个楼盘认购870套。刘雪飞还表示，不排除未来通过旗下恒房通销售其他房企楼盘、汽车等大宗商品的可能。

对于恒大此次大力度促销，一位房企高层告诉记者，这两年地产商利润比较薄，自家旗下很多楼盘都是微利销售，折扣如果较低，会直接影响利润。而恒大之所以7.5折促销或主要出于现金流方面的考虑。

值得一提的是，自各地陆续宣布暂停开放售楼处以来，已有包括恒大、融创、阳光城、正荣地产等多家房企采取了线上售房的策略，但截至目前，仅有恒大公布了最新的网上售房数据。

目前，有部分地方政府出台了相关措施，支持房地产企业积极应对疫情给生产经营造成的困难。西安、杭州等地发布了土地款可申请延期或分期缴付的政策，无锡、衡阳等地力度较大，均出台了17条新政稳定楼市。但上述业内人士认为，房企等待地方政府出手扶持，会比较被动，及时采取“自救”措施才更现实。