自己的车位被别人占了，能收他停车费吗

如果车位是我们自己买的，被他人侵占使用的时候，我们不仅可以要求他们挪开，还有权索要一定的赔偿。

好比说：你吃了我的东西，我这块饼干钱你给我嘛，是不是？

可以要求对方进行赔偿

首先，我们有权要求对方挪车。

物权法里35条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，这个叫做“妨害排除请求权”。

也就是说：我花钱买的衣服，我自己要穿的嘛，对不对？

你把我衣服穿走了，害得我没得穿，衣服钱还是我掏的钱，我有权要求你脱下来。

除此之外，我们还有权要求对方赔偿相应的损失。

包括：对方占用了我们的车位，导致我们另外地方去停车要付掉的额外的停车费用。

车子停得太远，我每次去取车的时候产生的打车费。

如果他不给，我们甚至是可以去法院起诉他的，而且要求对方把我们起诉的费用也给支付了。

还是拿刚才穿衣服打比方：你穿了我的衣服，害我没穿衣服感冒了，我去看感冒的药、医药费都要算你的。

而且我来告你的时候的钱，也要算你的。

当然有个前提：我们要保留好证据，包括：对方占用我们车位的监控视频或者是照片。

我们为此额外支付的停车费的相关票据，这都是需要的，或者是手机支付的截屏。

事先在车位上声明，可以收费

除了赔偿之外，如果对方占了我们的车位，其实我们也可以正常地问对方收个费，停一天多少钱就多少钱。

前提是我们需要在车位上合理地标示出来。

这个在合同法里面是有相关的规定的，称之为“要约”：是希望和他人订立合同的意思表示，这是专业说法。

最关键的地方就是：要在车位上面标示一份车位的出租合同。

其中需要注明：姓名，我叫啥名，所有车位的编号、停一天多少钱、不满一天多少钱、付款期限、地点和方式。

双方的权利和义务、违约责任、解决争议的办法，合同里面规定的各种合同内容，你都要把它弄上去。

如果不太清楚，可以参照车位出租合同的范本，各种网上一搜都是有的。

然后和一般出租合同不太一样的，就是这个所谓的“合同”又不是面对面我们写完，握个手，互相拍个照片的，又不是这样的。

所以需要额外注明：任何个人或单位在此停车，都视为承租该车位，并同意该合同的所有条款。

做好这些，我们只要把这份所谓的“合同”车位上「bia」一贴，或者「呱」一刷。

如果有人占车位，正大光明找对方要钱。

这就相当于我们把车位当做共享单车一样放在外面了，「唉」你们都拿，但是钱拿来。

当然了，我们开价一定要按照正常市场价格来定的。

不能说：「诶」欢迎光临，你在我这停了一下，1个小时，「嗯」1万块怎么样？

合同法里面，对这种明显不公平的合同规定是可以撤销的。

没有产权的车位，需看合同规定

我们再接着讲，如果是没有产权的人防车位，大家遇到过没有？现在也很多。

我们原来所谓的“买车位”的时候签订的，其实也是租赁合同，所以要再次出租，就属于转租了。

具体能不能问对方收钱，要看原来的合同是怎么规定了。

比如有的就需要通知车位的所有人才能转租的，不然要视为非法转租。

这也好理解，名义上这件衣服不是你的嘛，这个玩具不是你的嘛。

你只有玩的权利，你不能随便送人啊，「呃」就是这个道理。

如果物业不帮忙可以要求物业赔偿

除此之外，碰到车位被占用的情况，我们还可以找物业解决的。

我们缴纳物业费里面是包含有车位管理费的，对不对？或者说是单独就交过车位管理费的。

物业就有帮我们照看车辆、来协调的这些义务的。

我钱给你了，你这份钱干嘛用的？就是干这个用的！

如果这样子车位还是被占，那就是物业没有看好我们的车位嘛，必须想办法帮我们要回这个车位来。

如果物业拒绝帮忙、态度很差，或者直接他们说：「嗯哦」我们也没有办法了。要求赔偿！

就好比你花钱请保姆看好这孩子，保姆说：我没有办法的，孩子被人家拐走了，我又打不过那个强盗。

那你报警能不能报呢？报警……就是差不多这么个意思，「啊哈」。

如果车位是我们的，可向占用的收钱

总得来说，如果车位是我们的，我们还真的能问占用车位的朋友们收一点钱，但是需要做一些提前的准备工作。

这个做最大的好处就是说：1，可以规避一些占便宜的朋友们；第2，就是真的被人停了，你除了生气之外，收点钱，消消气。

你不生气了，说不定还交上一个朋友，也不一定是一件坏事情，停也被他停了，对吧？

如何科学抢回属于自己的车位？

收钱其实是次要的，你车位被占了，就火，你知不知道？很不高兴，「捏啊」这种是吧？砸车又不好砸的。

怎么样才能科学地从别人手里把占的车位给要回来？

小区停车位，到底是买比较好？还是租比较好？

为什么身边的朋友都跟我说：没有车，也要先把车位给买好，车位会涨的。

想知道这些很简单，论文、资料、案例、处理方法，统统给你整理好了。