今天是2020的第一天，眼看着一整年过去了，今年深圳的楼市如过山车般刺激，政策利好让整个“萎靡”的楼市绽放出了新的活力。
深圳调控政策依然坚守“房住不炒”的大前提，但具体施策还是会刺激经济的发展，表现出灵活性。表现为房价稳，但市场活。
直到2020年1月1日，深圳各区的均价已在3.5-9.2万之间▼
但是，单拎出现在各区最火的楼盘，价格还是很惊人！但是你看看它们10年前的价格，你只会更捶胸顿足。
许多人在谈笑中总会说起：“如果让你对10年前的自己说句话，你想说什么？”
“赶紧把房买了就好了……”（）
10年之后，深圳楼盘到底涨了多少？
乐居君带您盘点：10年间，深圳哪个区域楼盘涨幅最大？
南山区
几年前，太古城48平小户型就曾被曝出一个月的涨幅高达100万。
作为“特区中的特区”，前海意义重大，房价自然水涨船高！
龙华区
那一年，龙华竟然才卖1万多！
宝安区
宝安老牌豪宅熙龙湾入市只卖3万？现在坪山的均价都3.5万了！
龙岗区
福田区
10年过去了，福田依然是深圳的中心城区，随着时间的发展，区域均价上涨最稳定，是比较容易预测到的！
当时要在福田尽早占个坑，现在恐怕都衣食无忧了吧。
罗湖区
罗湖10年前均价贵，但涨幅还是有点可惜了。
盐田区
▲2010-2020涨幅总结图
（注：所有图表数据均来源网易房产及链家；手动统计，如果有漏掉，请见谅）
如上图所示，福田一如既往上涨速度吓人，除了盘点的典型楼盘之外，福田整个区域的涨幅也是很可观的，2000年之前是罗湖楼市的天下，2000-2020，福田逐渐成为了深圳名副其实的中心。
提一句，与福田相反，罗湖2010年获批预售证的新盘住宅只有4个，罗湖区的楼盘涨幅并没有南山和福田那么迅猛，排名最后。而且，这个势头2019年也有延续，罗湖2019年入市项目更夸张，仅有2个。入市项目少，涨幅也不看好！
2009到现在，南山、宝安、龙华脱颖而出，尤其是南山，早就超越曾经的深圳中心罗湖，比肩福田，并列为深圳最高房价楼盘聚集区。
再说下龙岗，乐居君在查阅资料时发现，2010年入市最多的楼盘都位于深圳的东部区域，2010年盘点，16个大众最喜爱的楼盘之中，有7个在龙岗区。
当时市场普遍看好深圳东部，而谁曾想风水轮流转，现在除了东部个别表现优异的楼盘以外，其他楼盘涨幅相对于前几个区不太明显！
2010年深圳楼盘大多集中在罗湖区，福田区，南山区，宝安区，龙岗区，盐田区六区。此时的光明区、坪山区、大鹏新区还在萌芽发展阶段，更不用提楼市的布局了！
▲2008年网友留言
乐居君找到了一张评论当时各区发展的留言，10年前，深圳只有6个区域划分，南山也还是大众口中“相对差一点”的区域，但看看现在楼市的涨幅，西部崛起，东部渐缓，区域地位的转换真的是猝不及防。
10年的深圳楼盘涨幅对比表，看得小编泪流满面，买房是早买还是晚买？看看十多年前房价，我是懂了！
来源：深圳乐居
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