如果现在很多人看影视剧的话会发现，历史类影视剧中经常会出现某某府之类的一个镜头，就连有时候一个小小的乡绅家里都称为府，其实这是不符合史实的，如果真正回归历史来讲的话，在古代私宅和府的差别还是很大的，就连官员的住所也不能随便称为府。
在古代，官员的住所称呼也是有一套严格的规矩的，因此不可能出现一个小县令家里被称为府的情况。
在《玉海》“官制”一节中，南宋学者王应麟对“官 邸制”定义为 ：“郡国朝宿之舍，在京者谓之邸。
"邸”就是建造在京畿城内，专供给官员居住的房子， 只能在任职期间居住，个人没有产权。
隋唐时期把赐给官员居住的房子称之为“赐第”，两宋时期名曰“公宇”，明清时期又称为 “官房”，统称为“官邸”。
因此“官邸”按官职对象具体可分为，王侯居住的房子叫“王府”，丞相住的房子叫相舍，县级官员住地叫“县舍”“令舍”等。
清代是封建等级制度森严的朝代，规定了只有亲王府、郡王府、贝勒府、公主府等可以称为府。
也就是说能被称为府的只是有爵位的以及皇亲国戚可以这样称呼为某某府，比如恭亲王府、雍王府等，这都是和皇帝沾亲带故的。
公侯以下、三品以上的官员的宅第，则称为“第”， 一般士大夫的宅第只能称为宅。
也就是说一般做臣子的，凡是有官员的住宅称为府的就属于逾制，要治罪的。即便做到了军机大臣，自己住的地方也不能被称为府。否则轻则发配充军革职，重则可是要掉脑袋的。
这点从和珅的住宅就可以看出来，和珅的住宅就是恭亲王府，乾隆四十年前后，当时已经是大学士以及军机大臣，并且在乾隆面前红得发紫的和珅，相中了四周环水并且离紫禁城不远的风水宝地，因此高价买下了这块房产。
在乾隆四十一年，和珅开始在这背靠后海的位置建造了他的豪华宅第，当时人称大名鼎鼎的“和第”。
后来和珅被抄家后，嘉庆把和珅的宅子赐给了他的弟弟庆郡王永璘，到了后来同治年间，咸丰又将府邸改赐给了恭亲王，恭亲王属于皇族，因此他的住所称为恭亲王府。
也就是
当时尽管已经位极人臣的和珅的私邸也不能称为府，只能称为“和第”，而一旦这处宅子属于王爷了，那自然就变成了某某府。
和珅被被定罪的二十大罪状中有关于内檐装修的“僭侈逾制”问题，如其中的第十三款：
“查得和珅房屋竟有楠木厅堂，其多宝格及隔断门窗解仿照宁寿宫制度”
尽管和珅当年被抄家后，被查出来他的房顶内檐仿照了紫禁城内部的构造，这属于僭越了，但是在明面上的住宅称呼上他还是不敢公然称自己住宅为和府的，而只能称和第。
另外，府和私宅不仅在称呼上有区别，另外在产权归属上，府和私宅也有别，“府”指的是内务府总管的皇产，亲王、郡王、贝勒、 贝子、公主、一等（辅）国公等在获得爵位后，由内务府按皇帝旨令分封赏赐为“府”。
除极少数的“第”是由皇帝赏赐以外，一般第和宅都属于个人掏银子购置的房产。
综上，在等级森严的封建社会，私宅和府的差别还是很大的，这个规矩乱不得，当然对于现在来说，我们平民百姓的房子都被称为家。
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