万科人事大调整：涉14城市总经理，多人被免职！

万科年内最大规模的城市总大换防正式开始！

据财联社12月24日报道，万科近期在内部发布大规模人事任免通知，调整涉及14位城市总，任期从2020年1月1日起生效。

据悉，万科此次人事调整覆盖北方区域、南方区域和上海区域，其中包括佛山总、长沙总等多人被免职。

具体来看：

1、济南万科总经理黄运林，被任命为佛山万科总经理；

2、佛山万科总经理冯卷被免去职位，仅保留南方区域BG合伙人一职；

3、西宁万科总经理李理，调往长沙任总经理；

4、长沙总蔺晓瑞则被免去城市总职位，仅保留南方区域BG合伙人一职；

5、宁波万科总经理宗卫国调往南方区域；

6、原深圳万科总经理唐激杨的下一站落定，担任南方区域BG产城事业部首席合伙人、总经理，这个职位此前由南方区域事业集团首席执行官孙嘉兼任；

7、上海万科总经理陈灏调往无锡任城市总；

8、宁波万科副总经理丁宁调往南通任总经理；

9、无锡万科总经理谭伟赴任苏州；

10、苏州万科总经理韦业宁被免去总经理一职；

11、南通万科总经理赵晓磊上马宁波。

12、长春万科总经理林瞳调往沈阳；

13、沈阳万科总经理肖劲离开东北，奔赴济南；

14、包头万科城市总许欣调往长春。

据了解，早在2019年2月，万科董事会主席郁亮就外透露要开启“大江大海”计划，通过内部竞聘和外部挖人的方式寻找人才。

在3月份举办的万科2018年度业绩会上，郁亮介绍称，“大江大海”用集团公开竞聘的方式选拔人才，首先把公司内部变成大江大海，内部竞聘。

其中，佛山万科总和珠海万科总都是通过内部竞聘上任的。此外，万科自开启“大江大海”计划，此后各城市总就进行了多处调动，此次人事任免为最大规模的一次。

01.上半年裁员近600人，高层变动不断

事实上，今年可谓万科人事大调整年。

11月，万科旗下几大区域刚经历过大规模调薪。

其中，薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级，而职级体系调整为核心合伙人（GP）、业务骨干（SP）、合伙人（JP）三级。由于职级和薪级的变化，大部分雇员薪资结构也随之调整，新的薪资采用“低底薪，高绩效”的组合工资。有员工基本底薪下降了40%。

8月21日，在2019年中期业绩推介会上，万科回应了上半年裁员600人。

万科首席执行官祝九胜

万科首席执行官祝九胜回应称，这个世界上没有一家状态最好的企业，一定会找到事人匹配的企业，万科想成为事与人最匹配的企业。

万科冀图保持组织敏捷及活力，不过却要面对麻烦。7月初，万科长租公寓事业部总经理薛峰离职，他曾于1月从厦门万科总经理调至广州万科总经理，5月转调长租公寓事业部。此外，包括冯卷、唐激杨等人的职务也面临两三次调整。

需要注意的是，频繁的高层变动对于中下层员工也存在影响。据观点地产网，一批万科员工今年已陆续离职，其中某一线城市公司离职员工曾解释，告别万科主要因高层变动。

02.万科上半年平均月薪11899元/平方米

根据南都近期发布的 报告显示，截止至今年6月底，万科总员工人数达到112059人，较去年同期增加了接近两万人，位列房企用工人数的第三位。同时，在有公布薪酬支出的上市房企中，万科今年上半年也以80亿元的薪酬总支出，位居第二位。 研究员统计发现，万科今年上半年的平均月薪为11899元/平方米。不过这并不代表了其房地产开发系统员工的薪酬。据了解，万科112059名员工中，房地产开发系统员工有12080人，本科及以上学历的占比达到89.5%，甚至有0.5%的是博士学历；而劳动密集型的物业服务系统，员工人数达到87166人，本科以上学历的仅有12.2%，大部分员工学历都在本科以下。 由此可以判断，开发系统员工平均工资会比物业系统员工高出不少。广州万科一位员工表示，万科的薪酬在行业中一直位于中等水平。

12月标杆系列课程安排

标杆房地产EMBA高级总裁研修班

以解决企业三大问题（土地、资金、盈利能力）为核心，以提高企业净资产收益率为目

◆主题：以价值为驱动的资本战略-商业地产资产管理

时间：12月28-29日

地点：深圳

标杆商业地产EMBA实战总裁班

中国唯一全流程、全业态、全金融商业地产总裁班

◆主题：以价值为驱动的资本战略-商业地产资产管理

时间：12月28-29日

地点：深圳

标杆房地产精品公开课

规模与利润平衡之道：大运营体系建设、关键点管控及运营机制解析

时间：12月28-29日

地点：郑州