绿化、墙体开裂…房子问题越来越多，长沙振业城三期有业主向芒果都市《直通小区》发来求助。
长沙振业城，位于梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处西南角，开发商为湖南振业房地产开发有限公司。
据业主描述，他们是参观了长沙振业城一期二期工程之后，才决定购买该楼盘房产的，而临近交房，业主们满心欢喜准备收房时，却发现了很多问题。
- 1 -小区绿化是否达标？长沙振业城小区三期宣传时，显示绿化率有33%，沙盘上有屋顶花园，目前屋顶花园尚未建设，而小区其他绿化，也存在很多问题。
- 2 -电表外置过道，是否存在安全隐患？长沙振业城小区三期业主认为，小区电表安装存在以下问题： 1. 有三分之一的楼层电表安装在3号4号户型门口。 2. 电流声音大、电磁辐射大、有巨大起火安全隐患。 3. 突出安装，外壳尖锐，老人小孩剐蹭磕碰易受伤。 4. 占用楼道，一旦起火不易逃跑。 5. 严重侵占过道面积，且影响美观。
- 3 -墙体开裂，安全隐患谁来负责？部分墙体和天花板出现开裂，经过修复后，仍出现二次开裂，这让业主们觉得安全无法得到保障。
除此以外，长沙振业城三期还有业主表示，小区问题还不止这些，地下车库、入户门宽度、休闲配套等问题，也亟待解决。
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各方回应
针对小区出现的这些问题，业主们曾进行多次维权，清水社区主任杨大文也曾组织业主代表及开发商召开了协调会。 在长沙市长信箱，针对长沙振业城相关问题，相关部门也做出了回应：2019年12月19日，湖南湘江新区质量安全监督站市民： 您好！ 您的来信已收悉。 经调查，现回复如下： 由湖南湘江新区质量安全监督站对您提出的房屋质量问题进行了调查了解。现回复如下：湖南湘江新区建设工程质量安全监督站经调查并于2019年12月6日下午3点组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、社区书记、业主代表在振业城办公会议室召开了会议。现答复如下：1关于房屋墙体和天花板开裂及墙体多处补丁问题 经现场核实，个别楼层楼板开裂问题确实存在，施工单位将整改到位。墙体补丁是由于墙体抹灰层空鼓修补痕迹。业主代表对于施工质量问题认同施工单位的意见。现在施工单位已将混凝土采购合同、进料单、检测报告等都已提供给业主代表。目前振业城三期A组团没有使用拓宇混凝土厂家的产品，混凝土检测报告显示该项目混凝土是合格的。您可以进一步向业主代表处查看。2019年12月25日，岳麓区天顶街道市民： 您好！ 您的来信已收悉。 经调查，现回复如下： 1.岳麓区天顶街道现就相关问题回复如下： 经核实,振业城三期现在还未交房，11月26日清水社区主任杨大文组织业主代表及开发商召开了协调会。 协调会上业主代表单方面向开发商提出了25条整改建议,部分问题当时开发商就进行了答复处理,但是也有一部分问题还需开发商进行现场核实之后再向公司汇报进行处理。 协调会议对双方问题的处理得到了一定的促进作用，但是还有部分问题还需开发商一一核实处理，没有完全达成一致，因此开发商拒绝了在协调没有达成一致的会议纪要上签字。 社区层面对业主提出的一些问题也无法解答,只能协调业主及开发商进行解决。 12月6日，社区再次组织业主代表及开发商进行了协调，相关职能部门工作人员也参加了此次会议，在此次协调会上双方就之前的问题达成了共识。 后期街道和社区将继续对振业城三期出现的问题进行协调处理，给您带来的不便敬请谅解。 2.岳麓区市场监督管理局回复如下： 经我局执法人员核实，由长沙市规划局、长沙市规划勘测设计院审核的振业城三期总平面图上已明确该小区绿化率超过百分之三十三，被投诉单位按照平面图施工，目前仍在建设中，因此暂不存在涉嫌虚假宣传的行为。
今天（12月25日） 长沙振业城微信公众号发出一则声明
全文如下：振业城三期业主：
关于就振业城三期A组团《商品房买卖合同》履行的相关事宜，近期有针对我司的不实言论，现我司在此郑重声明：
1.就振业城三期A组团《商品房买卖合同》，我司已严格按合同约定履行了合同义务。
2.针对所有涉及《商品房买卖合同》的事宜，均以合同约定或我司的书面法律文书为准。
3.希望广大业主不传谣、不信谣，以免对自身利益造成损失。
湖南振业房地产开发有限公司
2019年12月25日业主想要的
只是一个安全、舒适的家长沙振业城开发商请尽快整改！
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编辑 | 九一
审核 | 水各
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