普通人遇到拆迁，记住这些过来人的经验，你就能少走弯路！

拆迁，是一件听着挺美，遇上才知道苦的事情。有些人觉得拆迁就是“一夜暴富”的绝佳途径，而有些人却因为拆迁而遭遇家庭变故……

作为一个普通百姓，当自家遇上拆迁时，记好以下这些事，都是过来人的经验，能够有效帮你少走弯路。

保管好自家的产权证明

无论你是看到了拆迁方发布的正式拆迁公告，或者只是听说附近要拆迁，你都应该提前把相关土地房屋的产权证明准备好。

因为征收补偿款是与所有权人身份紧密关联的，而产权证明是证明土地房屋权属的直接证据，所以你要牢牢保管好，在拆迁阶段，原件不要交给任何人。

征拆公告是否合法

征地拆迁应当张贴征地公告，合法的征地公告包括以下几项内容：

• 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

• 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

• 征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点等。

若征收方以各种理由对征收公告进行隐瞒、不予公开，那么被征收人是有权利要求其公开，否则拒绝办理征地补偿登记手续。

善于利用拍照录音

现在智能手机已经广泛普及，所以被征收人不管收到任何通知文件公告，都要第一时间拍照留存，和征收方谈判的时候，尽量都全程录音，因为这里面可能会涉及一些重要的信息，是有利于我们后期维权的。

做好“应对强拆”预案

事先利用录像工具对自家房屋进行一个全面的录像，包括屋内各种家具、财产，还有周边环境的相对位置，能够转移的贵重财物要事先转移，有条件的可以装上监控设备。

如果发生强拆，保护自身安全情况下，首先报警，同时录音，然后尽可能对强拆现场、人员、车辆进行拍照录像。尤其是对执法人员的肩章等可以辨识身份的标志进行记录拍照。以及对挖掘机推倒房屋的情况进行拍照录视频。这都是现场第一手证据材料。

趁“没拆没签”，及时找律师

不要一味坚持信访，以免错过法律维权的时效，应当两条腿走路，多种方法办事，同时相信专业的力量。

在自家被征房屋还没被拆除，同时自己也还没有签约的情况下，及时联系专业的拆迁律师介入，通过之前收集的各种证据，还有律师对征收方违法点的发掘，利用法律武器，共同保障被征收人的权利，获得合理补偿。