连云港一村庄公布农民进城入镇方案 房屋拆迁每平补助最高650元

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日前，连云港网友在贴吧曝光了海州区新坝镇《武圩村农民群众进城入镇居住实施方案》。武圩村位于新坝镇区东约4.5公里，按照《海州区镇村布局规划2019版》，属于“搬迁撤并类村庄”。

海州区新坝镇镇村布局规划

下面我们一起来看一下本次曝光的《武圩村农民群众进城入镇居住实施方案》。

连云港海州区新坝镇武圩村农民群众进城入镇居住实施方案

为贯彻实施区委区政府关于改善农民居住条件文件相关精神，鼓励武圩村群众进城入镇集中居住，改善生活环境和居住条件，提升生活环境质量，制定本实施方案：

一.搬迁实施主体：新坝镇武圩村村委会

二.项目实施范围：新坝镇武圩村

三.搬迁实施时间：2019年12月1日开始，12月31日结束

四.搬迁补贴实施办法：符合宅基地“一户一宅”使用规定，搬迁房屋面积以村委会和村民认定为准，房屋补贴金额由村委会根据房屋认定的类型，面积，签订合同时间等条件给予补贴。

五.搬迁补助方式和标准

1.房屋材料补助：根据建造方式分为平房，瓦房，结合房屋成新，质量，结构等因素，主房每平米补助300-650元，边房每平300-500元，简易房每平200元，阁楼按实际面积50%计算，楼房参照平房标准执行。

武圩村现状

2.附属材料补助：牛圈，厕所每平米补助200元，围墙每平米70元，水泥地坪每平米50元。

3.宅基地退出补偿：一次性领取，不超过2万元每户。

4.购买商品住宅补贴：2018年9月1日-2019年12月31日在海州区（不含高新区）或新坝镇区购买商品房，最高给予4万元购房补贴。

六.签约搬迁奖励

12月31日前签订协议并完成搬迁，交付拆迁房屋的，每户给予10000元签约奖励和3000元搬迁补助。

农村拆迁和城里拆迁虽然都是拆迁，但有着天壤之别。根据网上曝光的多个苏北地区农村拆迁补偿方案，农村房屋补贴每平米几百元，高的在1000元左右。这样的拆迁补贴加上签约奖励，到城市买房就是杯水车薪。

小编查询了连云港海州区和苏州市姑苏区的拆迁补偿方案，这里和武圩村的方案做一对比。海州区和姑苏区均为所在市的主城区，海州区为财经学校C地块棚户区改造项目，姑苏区为陆家村项目。

武圩村主要补偿项目为房屋拆迁补助+搬迁奖励+签约奖励+购房补贴+宅基地退出补贴，连云港市区与农村比主要增加搬迁补偿，临时安置补偿。苏州与连云港相比主要多了移装固定设施补助费，大病，残疾，高龄补助。

连云港苏州拆迁补偿方案对比

苏北农村拆迁，如果购买农村集中居住区的安置房，约需另外支出5-10万，到城里买房付个首付都不够。城里拆迁基本上补贴一点钱可以拿到相同面积的住房，而对于城中村住户，许多农民前些年盖了3,4层的简易楼用于出租，这部分人在拆迁时收益最大，拆迁后拿个几套房再加几百万现金都是小意思。

最后，希望地方在制定农村拆迁政策中，考虑到农村的基本情况，别强制拆迁，强迫农民进城，解决好进城农民的收入来源问题，特别是老年群体的生活来源问题。别因拆致贫。