惠州这一年的房价走势，从中你看出了什么？

惠州近两年发展可以说是一路上升，大亚湾的原因让不少人知道惠州，加上国家的支持，惠州发展也越来越好，投资是个不错的选择，但希望惠州能尽快解决交通问题，俗话说，要致富，先修路，地铁一响，黄金万两，只有交通跟上了，才会带动人口流动和经济发展。

全市新房市场走势

2019年11月，惠州市供应住宅15072套/约168.5万㎡，供应面积环比上涨58%，同比上涨1%；网签住宅15137套/约160.8万㎡，网签面积环比上涨7%，同比上涨22%。网签均价11584元/㎡，环比上涨2%，同比上涨6%。

11月惠州市场住宅供需均呈现走高趋势，其中供应量上涨明显，从成交端来看，本月网签量也是今年以来最高的一个月，新品的推出也刺激了市场需求的走高。从价格来看，则出现稳中有涨的局面。但不排除部分房在优惠力度上做调整来促进项目成交。

11月惠州各县区住宅市场交易情况

惠阳

2019年11月份,惠阳区供应住宅1761套,供应总面积约19.3万m' ,环比上涨11%,同比下跌12% ;网签住宅2765套,网签总面积约29.3万m° ,环比上涨11%，同比上涨55% ;网签均价13512元/m ,环比下跌2% ,同比上涨7%。

惠阳市场近几个月来网签量持续走高,本月网签量也是近一年来的新高 ,市场需求稳中有升。从价格来看, 11月份网签均价结束此前持续走高的趋势而有所回落。

大亚湾

2019年11月,大亚湾区供应住宅4639套,供应总面积约48万m' , 环比上涨131% ,同比上涨8% ;网签住宅3747套,网签总面积约38.4万m ,环比上涨29%,同比上涨28% ;网签均价13602元/m' ,环比下跌1% ,同比上涨1%。

11月,大亚湾市场供货节奏有所加快, 供应量为今年以来的次高,新品的批量入市也刺激了市场需求的释放,整体供需氛围较为浓厚。从价格来看，均价小幅回落。大亚湾市场房企供货量的加大,也加剧了市场竞争。

仲恺

2019年11月份,仲恺区供应住宅1063套,供应面积约11万m° ,环比上涨6% ,同比上涨19% ;网签住宅1341套,网签面积约14.1万m ,环比下跌27% ,同比下跌3%。网签均价9703元/m’, 环比上涨1% ,同比上涨5%。

11月仲恺市场氛围较为淡静,住宅供应量处于低位,网签量则下滑明显;价格方面, 10月份网签均价有所走高,仅低于今年9月份。