忻州顿村、奇村、后秦、匡村等13个村规划出炉，未来迎来大发展！

来源：忻州市规划和自然资源局

南街村未来规划

南街村位于忻州市城市南部，邻近忻州古城，七一路以西。按照《九龙岗新区南部片区控制性详细规划》，南街村村镇建设用地所处地块规划用地性质为居住用地。

根据城中村定义，南关村用地处于忻州市中心城区建设用地范围内，村庄建设用地已经被城市用地侵占和包围。按照正在编制中的《忻州市城中村改造专项规划》，南街村属于近期改造城中村，城中村具体改造事宜请向忻府区人民政府咨询。

北肖村未来规划

北肖村村镇建设用地位于北同蒲铁路以东，东临东外环路，北靠忻湖河铁路，属于《忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

按照《忻州市城东片区控制性详细规划》，北肖村村镇建设用地所在区域规划用地性质为工业用地，雁门大道东沿线从中横穿而过。

此外，按照正在编制中的《忻州市城中村改造专项规划》，北肖村已划入城中村，属于远期改造城中村，具体改造事宜请向忻府区人民政府咨询。

符村未来改造规划

符村村镇建设用地位于忻州市城市东郊，同蒲铁路以东，西邻广宇电厂，东距京昆线约600米，按规划部分用地位于《 忻州市城东片区控制性详细规划》范围内。

《忻州市城东片区控制性详细规划》规划范围东起 108 国道，南至光明街，西起北同蒲铁路，北至梨花街，规划面积 15.50 平方公里。

按规划符村建设用地北部为城市发展备用地，南部已划入城东北部工业片区，主要用地性质为工业用地，为解决工业用地企业工作的职工的生活生产便利性配备一定的公共服务设施。

此外，按照正在编制中的《忻州市城中村改造专项规划》，符村已划入城中村，属于远期改造城中村，具体改造事宜请向忻府区人民政府咨询。

顿村规划

顿村位于城市北侧，云中河以北顿奇街两侧。按照《忻州市云中新区控制性详细规划》，该区域牧马路以西、顿奇街以北主要用地性质为商业用地和非建设用地；牧马路以西、顿奇街以南主要用地性质为居住用地。

奇村未来规划

奇村位于忻州市中心城区西北侧。依据《忻州市奇村组团片区控制性详细规划》，奇村组团片区西起 S312 线， 东至忻原路，北临规划华清路，南抵益寿路。规划用地面积 556.20 公顷。控规以“ 一带、 两心、两轴、三区”为规划结构。以片区生态社区为基本单元进行公建配套，形成层次分明、体系完善的片区发展肌理。西部组团为奇村居住生活区、中部组团为旅游度假村服务区、东部组团为养老养生区。

解原村未来改造规划

解原村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，G55高速路以东，团结街西沿线上，北侧临近高铁站。

随着大西高铁的修建分成东西两部分。属于《忻州市主城区和平街北五片区控制详细规划》范围内。规划定位为忻州市的重要节点区域，以对外交通、公铁综合换乘为职能的城市重要门户空间。以雁门大道为轴带，以居住生活为基本功能，集商业金融、商务办公、科教科研和居住生活为一体的城市综合区。由我局组织编制的《忻州市城中村改造专项规划（2015-2030）》已将解原村纳入远期改造城中村。方案已通过专家论证，正在修改完善中，待市政府批准后，由忻府区人民政府按《忻州市城中村改造专项规划》逐步实施。

匡村未来规划

前进街以南、光明街以北，匡村这一区域属于《忻州市主城区和平街南 4 片区控制性详细规划》范围内。功能定位为以居住为主体，传统行政、商业、文化服务为核心，老城历史资源和九龙岗地理环境为特色的综合性城市片区。

匡村所处位置属于旧城核心区。前进街以南、光明街以北，七一路与新建路之间的区域规划主要用地性质为居住用地，按相关规划要求配以商业、绿地、中小学等公共服务设施及公用设施。根据《忻州市绿地系统专项规划》，该区域附近规划有健康公园，位于七一南路与前进街交叉口东南侧，满足300米服务半径要求。临近光明街南侧、七一路东侧，因有忻州古城墙遗址，规划有城墙公园做为专类公园。

小奇村未来规划

经核实《和平街北五片区控制性详细规划》，站前街以东、牧马路以西、九原街以南、公园街以北规划了2块二类居住用地（148.6亩和127亩）、1块防护绿地（10.5亩）、1块加油加气站用地（7.9亩）。

解原乡东社村未来规划

东社村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，和平西街以南，九龙岗西北侧。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，东社村主要村庄建设用地处于忻州市中心城区外围生态环，即在中心城区外围预留一定生态空间，建立生态景观绿地，与外围农田林网、风景林带、防护林带等绿地共同组成生态防护与景观绿地。东社村位于牧马路与二广高速之间，属于生态控制区，不在城市建设用地内。

六石村发展规划

六石村村镇建设用地位于忻州市城市主城区西部偏北，208国道以西，云中河以南。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，规划确定中心城区增长边界包括两部分：其中北至忻阜高速、西至大运高速、南至牧马河、东至东外环，总面积约130平方公里的区域范围构成主城区与兰村工业物流组团的共同增长边界；奇村组团边界控制范围东至金银山环山路、西至忻保高速连接线、南北至规划路，总面积约7平方公里。

主城区增长边界最西侧为大运高速，六石村村镇建设用地位于大运高速以西约1.5公里处，在主城区增长边界之外， 不在城市建设用地内。

十里后村规划

十里后村村镇建设用地位于忻州市团结东街南北两侧，新建北路和云中路之间的区域，属于《忻州市主城区和平街北5片区控制性详细规划》范围。

按照《忻州市主城区和平街北5片区控制性详细规划》，规划定位为以雁门大道为轴带，以居住生活为基本功能，集商业金融、商务办公、科教科研和居住生活为一体的城市综合区。形成“一带、三轴、三区”的规划结构。一带：雁门城市生活带；三轴：七一路/新建路城市拓展轴、九原街联系轴、牧马路联系轴；三区：商业商务核心片区、九原街新区居住片区、卢野/师院居住片区。

十里后村主要村庄建设用地位于各平街北5片区的东部偏南，北侧距雁门大道不足500米，规划主要用地性质有居住、商业，绿地及行政办公用地等，形成基础设施、公共设施配套完善的城市生活片区。

后秦未来规划

后秦村位于忻州市主城区西北角，临近忻阜高速与大运高速立体交叉口。

依据城市总体规划，城市西侧规划的主干道牧马路将从村庄东侧穿过，使前、后秦村被分为东西两个部分，其中东侧部分位于城市规划区域内，划入《忻州市旭来街以北片区控制性详细规划》范围，西侧仍为村庄建设用地。

依据《忻州市旭来街以北片区控制性详细规划》，旭来街以北片区位于云河新区北部，针对区域基本发展条件，确定基本空间结构为“一轴、一带、两区、三节点”。临近后秦村区域为顿村旅游服务区的功能扩展部分，基本的功能定位是居住，其次为商业和服务业用地，体现地区综合功能特点。

佐城近期有规划

佐城村村镇建设用地位于忻州市主城区西侧，大运高速和208国道之间。

按照《忻州市城市总体规划（2011-2030）》，忻州市主城区范围为北至忻阜高速、西至大运高速、南至牧马河、东至东外环。佐城村主要村庄建设用地处于忻州市中心城区西侧的大运高速以西，该区域的控规正在组织编制中，待初步成果完成后会进行批前公示。