为什么卖得好？华润置地公元九里热销背后的“硬核逻辑”！

产品好不好，不是由自己说了算，而是从市场的热点和实绩来看。

2018年8月16日，华润置地东北大区以公开摘牌方式拿下苏家屯区南京南街东创新路北1号地块，进军苏家屯新南站、会展区域，土地成交总价13.12亿元，成交单价3300元/建筑平方米，苏区会展中心板块崛起在即。

2019年2月19日，华润置地南京南街创新路1号地块案名正式确定为“华润置地·公元九里”，案名一经发布，随即在业内引起了轰动效应，众所周知，九里系为华润置地高端产品系，全国十余座项目，座座精品。沈阳华润置地·公元九里沿袭九里产品系的定位及高舒适度筑居理念，必然成为区域的人居范本。

2019年6月2日，华润置地公元九里首开揽金8亿，7月6日加推续销4亿，30余天热销1000套，12亿。“一房难求”成为公元九里的代名词！开盘时，推出的精装高层均价1w-1.2w，清水洋房均价1.4w。而现阶段精装高层园区中心楼栋均价已逼近1.4w。

地产周期下，“品质时代”呼啸而来？

2018年以来，房地产市场面临着住房需求的转变：高收入家庭的改善性需求、中等收入家庭的首置需求、年龄白领的品质合租、单身独居人群的品质居住、老龄人口的分散式居家养老需求，五大需求的共同指向目标是“品质”，对产品更是要“好宅”。

而进入到2019年后，楼市的严苛调控下，什么是高价值产品？如何赢得大市场的先机？是众多开发商决策之前一再思索，深虑的问题。在沈阳，说起人居典范，华润的产品可谓是饱受市场的赞誉与客户的认可。

从华润入沈阳楼市以来，深度契合市场需求，不断提升产品竞争力，攻势强劲，步履稳健，品牌价值逐步扩大，值得一提的是，华润落位苏家屯区的华润置地·公元九里，几开几红，热销实绩的背后，不只是市场和客户的认可，更是城市红利多维度的释放。

公元九里的“红”，背后王牌是什么？

公元九里卖得好，这已是共识。除了央企华润的品牌背书做支撑外，是有着多个城市布局经验的华润，在择址方面尤为严苛，且每一步均为仔细斟酌和慎重选择：要珍贵的土地资源、前瞻的城市规划、更要吸引高净值人群聚集，这一点，华润置地·公元九里可谓“抢占先机”。

随着成熟新城重点发展区域长白板块的日趋饱和，与之紧密衔接的城南迎来了广阔的发展空间。新南站高铁效应，助力经济腾飞；国家级自贸区及国际会展中心，打造产业新格局；轻轨1号、3号线，地铁4号线、10号线及数条公交线，催生区域繁荣；南京街贯穿主城，繁华演进动脉。

华润置地·公元九里地处南京南街与创新路黄金十字轴心，诸多利好加持，以华润置地的造城实力，必然可以打造一座高品质项目，成为引领区域价值走向的范本佳作，开创新时代人居理念。

公元九里的“好”，不单是产品价值？

华润置地·公元九里“红”的背后逻辑：品牌实力、珍稀地段、城市资源等等，重新定义了高端住宅的标准。当然，过硬的产品力，也是其“热销”背后的重要核心点。

基于对高净值人群生活形态的深入理解和持续洞察，对家人和生活的珍视及营造，整合多种资源，匠心打造以院落洋房及宽景高层产品为主的稀缺低密的高品质住区，同时，华润置地投资建设运营的四星级酒店与风情商业街、社区MALL融为一体，形成商业旗舰型醇熟生活大盘。放眼新南站以南，目前尚没有这样的高端商业配套。

此外，在项目园区的规划上，承袭九里系筑园标准，打造私园的五重归家礼序，规划“1带1环、2轴3庭、6院7巷”六大景观组团，为当代人提供更舒适的减压环境，老者康养颐乐，孩子们自由嬉戏，倾听草木虫鸣，填充城市空白，大隐于市，返璞归心，诠释由内而外的生活本真，打造全龄生活理想。

这样高品质的稀缺产品，于苏家屯区域与购房客群而言是不可多得的“好房子”。在未来，以产品力为主的市场竞争中，它更将是抢占市场先机，占据主导地位的佳作之一。

对于产品的质量与口碑，市场的数据是直观的展示，截至目前，历经几开几罄，销量一路飘红的华润置地·公元九里已经创下了21亿的佳绩，商业旗舰型的醇熟生活大盘，匠心铸造的空间大境，城市精英向往的理想居所，是好产品，更是藏品！现在，华润置地·公元九里，不负一城期待，载誉加推，如约而至，正是置业的好时机。