在美国，富人往往喜欢住在郊区，“穷人”却在城市里集中。是什么原因让美国的富人们移居郊区呢？
美国郊区化进程
1920年以后，现代交通运输系统快速发展，私人汽车开始普及、高速公路网的逐渐形成、联邦及地方政府政策的引导，美国的郊区化得以快速发展。
后来，在大萧条和二战期间积累起来的住宅需求迸发——退伍军人要安家定居，年轻人要组建家庭，住宅需求急剧膨胀，居住郊区蔓延开来。
与此同时，工业、商业也相继从城市中心区向郊区迁移。可以说美国逐渐成为一个“郊区化”的国家。
1郊区的概念
首先，我们要先明确美国“郊区”的概念，对于国人来说。郊区是国内城市周边的城乡结合部，交通不便、医疗教育等条件跟不上，人口素质较低。
然而，美国的“郊区”，通常指的是大都市圈周边的卫星城市，通常人口三五万人，人口少、安静、环境好，距离闹市区有一段距离。
如在比尔盖茨就选择在西雅图Medina打造自己的“世外桃源2.0”豪宅。
2美国人“大”的生活理念
美国地广人稀，美国人本身也喜欢大的东西，大的汽车、大的房子、大的花园。生活中不断添加的电子产品、运动器械、办公用品、玩具、游艇……，这些都需要更大的空间。
平时在美剧中看到美国家庭住的房子，通常都是以独栋别墅为主，动辄就是两三百平米，和国内大家“蜗居”的小户型房子比起来空间无比宽广，还有独立的院子、花园，甚至是游泳池。
孩子游戏的空间、亲近自然的空间、阳光明媚的午后在花园里下午茶的空间、和朋友一起烧烤聚会畅聊人生的空间，都可以在家中实现。
3“大”的设计与计量方式
美国的房子，都有前后院。前院具有展示功能，一般都请专业的园林设计师设计和修建。如果有物业管理的话，园林设计方案都要经过批准，确保和小区的风格协调，对邻居不会有任何不良影响。
而且美国房子的计量方式和中国很不一样。
车库不算面积，阳台不算面积，当然也没有中国独创的套内面积的说法，同样是100平米，在美国和法国的住房要比中国大出好多。
4室内家居一应俱全
与中国不同，美国建成后的房子，按照中国标准，都属于精装修，没有毛坯房。除了装修之外，在美国房价中，同时包含了以下项目：
1.所有室内装潢已经完备，如地板、地毯、玻璃窗、墙纸/墙漆等全部是精装修级别，无需买家再费心。
2.厨房常用品如煤气/电炉、烤箱、各种碗柜、储藏柜、油烟机、冰箱等全部一应俱全。
3.盥洗室的浴缸、马桶、脸盆、淋雨装备、壁式储藏柜、瓷砖等全部到位。
4.家用洗衣机、烘干机都包含在内。
5.室内的中央空调全部完备，包括冷热空调、热水炉子等。
6.防火、防煤气预警装置等等。
7.如果有车库，那么车库、刷漆、自动门系统等都完备。
5生活设施与环境两相宜
随着富人移居郊外，郊外的生活设施也越来越全面。相距不是很远就有各自的商业中心和超级市场。而且很多名牌厂家直销店（Outlet）都集中在郊外某些地方。
每个城镇都有自己的Downtown，街道两边一般都有很多商店入驻。郊区也有很多健身中心，全天24h开放，里面是全现代化的设施供人锻炼身体，不仅有各种运动器械，还有泳池，SPA，桑拿。
美国人购房，对环境的考虑几乎可以说是第一位的。这里所说的“环境”包括自然环境和人文环境。自然环境包括房子周围的绿化、花园，甚至是整个社区和住宅所处的地段的景观。人文环境包括居住者的文化素养、生活水准、价值取向等等。
很多住郊外比较好的区域的人，如果出门时间不长，都不锁门。这在城里是不可想象的。
6优秀的教育资源聚集
美国的好学校，尤其是私校大多都在郊区，富人非常重视教育，因而在选择家庭住址时，儿童的成长与教育需要就成为首要因素。
因此由于郊区拥有儿童健康成长和接受教育的良好环境，成为富人向郊区迁移的重要原因。
结语：选择在人少、安静、安全、环境好的郊区居住，有一栋带有前后院的大房子，贴近自然，居住更舒适，也更加具有私密性，这些都是市区无法满足的，所以就造成美国富人喜欢住郊区的情况。
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