云南哪个城市房价不高且宜居？

有一个地方很少人提到，它就是芒市。前段时间，我去了一趟，呆了一个礼拜。看到很多外省人，一打听，得知，他们有来自成都，重庆的，还有来自东北的。有单打独斗的，还有组团来的。我碰到一邦成都老人。总共13家一起约着来，已经买好入住了。还有一家人除了自己买，还帮亲戚朋友要了几套。另外，还碰到几个人也是来自成都的，5月份买了房，8月份就来住了一个多月。他们自己感觉非常好，夏天通常可以不开空调。我还跟他们开玩笑说，你们买房，利用率真高，既可避暑，又可避寒。其中一家买了4套，说是给儿女买的。据他们自己说，原本2010年在西双版纳买了房，已经居住过多年，今年上半年把那里的房卖了，然后来芒市买房。

在芒市，我还碰到一个成都老人和一个东北人结伴来买房。那个成都老人对芒市了解很多。说，芒市水质好（在全国城市当中没有哪个比它好），空气好（全年天天是优，没有良，芒市没有污染空气的企业），气候好（夏天没有西双版纳热，冬天气温都在20℃以上），且海拔不高（只比西双版纳高100米左右，比昆明低了1000多米），人好（热情好客），城市不大不小，刚刚好，跳广场舞的地点非常容易找，物产丰富价格不高。

最近，昆明人到芒市买房的也越来越多。仅我认识的人就有十几个。

以上就是我了解到的芒市。

我觉得芒市养老还蛮好。现在的房价也不算高，新房价一般在3500--4000元/平米。只是路途遥远了一点。昆明到芒市高速距离有630多公里比（比景洪多了约50公里），乘客车要一天。坐飞机倒是快不少。，尤其是重庆到芒市，不用转机，两个小时就到了，且机票价格不高。至于火车嘛，大理到保山段，应该为期不远了。高德地图已经能看到具体线路了，保山到芒市段恐怕还要两三年吧！

到芒市买房的外地人，大多买小户型，精装修的。他们认为，小户型就够用了。精装修主要图省事。老年人时间精力折腾不起。

我觉得开远市比较适合养老，我是地道开远人，深有体会，优点1房价：别说云南了，在全国来说所有市里面房价最低，甚至比周边县城都低，真实事件：我朋友八月买的房子160平6跃7层27万，1687/平，前年的别墅275平成交价106万，1平不到4000，各位打听下全国的市有这样低的房价吗？2物价：不用说都知道，开远物价在红河州算低的，KTV不收包房费只有开远敢做到吧？3气候：名副其实的冬暖夏凉，有南洞水永远不会缺水，09年云南旱灾3年开远从来没停过水。4交通：历史上的滇南重镇，交通要道，高速路四通八达，现在正在建设弥蒙高铁，以后去哪都一会的事。缺点：气候有点偏热，但是适合老年人养老，空气质量不像以前那样乌烟瘴气了，开远政府治理了这么多年还评上了全国卫生文明城市难道是白做的吗？房价低是多方面的原因产生的，不光是一个污染就能影响的，总之优点多于缺点

开远市房价不高且宜居，理由如下：1开远目前房价3000元/平米上下，均低于附近的蒙自，个旧，弥勒等地，在全省都属较底者。2云南属立体气候，以昆明为中心，象版纳，河口，瑞丽，地势虽低，但天气酷热。在昆明500公里半径内找到海拔1000米的地方沒有几处，但开远是一处。开远海拔1080米左右，地处北纬23度，属亚热带，年均气温约20度，一年只春夏秋三季，无冬，尤宜于老年人居住。海拔低一些于老年心血管病有益。以前开远最让人诟病的是空气质量，经过开远市这些年的整治，每天显示的不是优就是良（各位可自行查看）。近两年来开远买房居住的外地人逐渐多了起来。

这几年我去过的地方有昆明、晋宁、安宁、玉溪红塔区、澄江、元江、新平、峨山、易门、普洱思茅区、宁洱、墨江、楚雄市、禄丰、大理下关、古城、巍山、南涧、临沧临翔区、凤庆、云县、红河蒙自、个旧、红河、曲靖麒麟区、陆良、昭通昭阳区、巧家，走访这么多，也快半个云南省了，我觉得还是滇中的气候比较宜居，冬天有点冷，其他时间还好，勉强算得上冬暖夏凉、四季如春，说起环境的话我还是觉得安宁比较好，大家都认为安宁是工业城市、空气污染严重，我看来这是一个误区，安宁的空气污染其实只局限于草埔工业区，而草埔里安宁市中心还是比较远的，安宁的绿化、环境卫生、交通、医疗、教育还是很不错的，城市文明也搞的很好，说到安宁，最宜居的还是太平新区，离省城近、环境好、医疗和教育也不错，总之个人觉得就是安宁、太平比较宜居

综合看，首推曲靖，2006年一一2017年中，有8年被评为全国十佳宜居城市，气候、文化、医疗，经济、城市建设，在云南都名列前茅，是云南第二大城市，全国三线城市，交通是除昆明外最便捷的，通高铁、通动车，内地进云南先进曲靖，号称川滇锁钥，重点是物价不高，房价处在洼地，现在才4千左右每平。云南多地处在地震带上，比如玉溪，版纳，普洱等，整个云南也就昆明和曲靖地震概率最低。

开远市个私园区的临街别墅，共三层，每层100平米，总计300平米，后面还有160平米的花园，就在市区内，离市政府大草原才几百米远，这样的别墅才卖150万！开远的冬天最低气温十度左右，夏天最高气温35度。属于冬天稍冷，夏天稍热的气候，说是宜居，也谈不上，但房价低，日常消费也低。现在正在修高铁，预计三年后通车。附上几张图片供参考。