物管不允许安装防盗网？不是不可以装，而是有要求

　　目前正处于装修的黄金季节，加上柳州近来的气温很“友好”，所以最近不少家里需要装修的小伙伴都“开工”了。然而，却突然有读者向居柳州求助，说自己的小区物管不允许装防盗网。每年，都有业主反映这个问题，前段时间柳州有高层小区未安装防盗网，孩子出现坠亡的事情。小区能否安装防盗网？安装有何要求？为此记者进行了走访。

　　1.物管不允许装防盗网有法可依吗？

　　首先，先不考虑物业，从住户本身出发，住户有权利装防盗网吗？记者查询了《中华人民共和国物权法》，根据《物权法》第六章第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”。

　　简单来说，只要住户是在自己的房屋内安装防盗网，安装的位置没有危及整栋楼的安全，且没有损害其他住户的权益，是可以安装的。

　　那么既然有法律明文规定，为何物管会阻止？而后，记者查询了建设部110号令的《住宅室内装饰装修管理办法》，其中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。

　　首先，我们先解释一下什么叫住宅外立面，住宅外立面指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称。简单来说就是，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就是改变了住宅外立面。

　　图为外挑式防盗网

　　2.防盗网不是不能装，而是有要求

　　走访中，有住户告诉记者：“刚开始只有一楼二楼可以装，后来才给其他楼层装，但是都不给装那种凸出来的”“好像是只能装这种平的，凸出来那种不能装”“我们小区只给装这种，其他的不得”...看来，防盗网不是不能装，而是有要求。

　　这一点从防盗网门店处也得到了证明，“你是哪个小区的？你们那里好像不能装防盗网吧？对，好像是只能装隐形的……”“这个小区只能装这个颜色的”。

　　不难看出，一些物管并不是抗拒防盗网，而是抗拒外挑式，只可安装非外挑式的防盗网，有知情人士表示，是怕影响小区的整体美观和档次。从走访来看，大多数有“讲究”的小区通常安装的是隐形防盗网或是与窗口外墙持平的，且装于室外的铝合金或不锈钢防盗网。

　　不锈钢防盗网和铝合金防盗网外形差异不大，主要是材质上的差别，而隐形防盗窗就比较少见。百度百科显示，隐形防盗窗又称为物理防盗窗，是由一根1.5~2毫米粗的不锈钢丝拉紧缠绕于窗户外端固定的型材之间，钢丝间距固定为5厘米，可承受85~130千克以上的拉力，保证盗贼无法扯断，将这些钢丝安装于窗户上，可有效起到防盗作用。

　　图为隐形防盗网

　　3.外观合规了，安全性和舒适性能如何？

　　隐形防盗窗和与外墙持平的防盗网，让小区看起来整齐美观，那它们的舒适度和安全性如何呢？

　　关于这点，记者也采访了部分小区住户，有的表示不喜欢，“感觉住起来不舒服”，“刚开始有点不习惯，因为我们老家那边都是凸出去的”，有些住户则表示习惯了就好，“还好吧，习惯了就得了”，“差不多吧，没有感觉有什么特别的”。

　　那么安全指数呢？防盗网门店的老板说：“拉不开的”，也有住户说“哪拉得动？”。还有驻点在新小区的防盗网安装门店老板表示，隐形防盗网是用钢丝做成的，直径在1厘米以内，因为钢丝没有硬度，用力是可以把钢丝撑开的，头可伸出去。一般高层住户装得少，特别是有孩子的家庭，不建议安装这类隐形窗户，存在安全隐患。同时，这类隐形窗户安装在墙外，风吹雨打，使用寿命就有三年左右。

　　那么，与墙面平行的不锈钢材质和铝合金材质防盗网又是怎么样？

　　柳州一防盗网门店的老板表示：“外表看差不多的，拿起来就知道了，铝合金的比不锈钢的贵得多，比如铝合金材质的130元/平方米，不锈钢材质的90~95元/平方米。”

　　相关资料显示，不锈钢防盗网采用不锈钢钢管通过穿孔组装焊接而成的，不易生锈，颜色持久，但造型较为单一，不够美观；铝合金防盗窗主要有铝合金和锌合金两种，此类防盗网的优点就是比铁制的材料更加难生锈，而且在造型上更加多变，在安装的时候又不需要电焊的方式，只要拼接安装就行，快捷方便。

　　图为铝合金防盗网

　　4.小区住户都安装了哪些防盗网？

　　放眼柳州，小区住宅安装的防盗网有哪些类型？

　　记者走访阳和片区、水南片区、城中区和柳北区的部分小区后发现，居民安装的防盗网呈现出多种的形态，有些小区都是外挑式防盗网，有些小区都是与外墙持平的防盗网，还有些小区则是“百花齐放”，有隐形防盗网、有与外墙持平的防盗网、还有外挑式防盗网，不过记者也发现有些小区的防盗网数量很少很少，即使有，也是很“含蓄”的隐形防盗网。

　　从安装类型看，如果是老小区和私人房，外挑式防盗网较多，如果是较新的小区则是与外墙持平的防盗网和隐形防盗网比较多；从材质上来看的话，大多数人选择的是不锈钢防盗网。

　　值得一提的是，一些住户没有在防盗网上安装可活动的区域，而根据《建筑设计防火规范》规定：人员密集的公共建筑不宜在窗口、阳台部位设置封闭的金属栅栏，确需设置时，应能从内部易于开启；窗口、阳台等部位宜根据其高度设置辅助疏散逃生设施。

　　热点答疑

　　覃女士：自从隔壁安装了防盗网，我家的采光更差了，沟通了几次都没解决，我该怎么办？

　　答疑：柳州城市管理行政执法局的工作人员表示，目前针对防盗网的处理是按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》和《广西壮族自治区实施<城市市容和环境卫生管理条例>办法》来执行的，如果违反了相关规定将视为违建，进行拆除处理。

　　《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十一条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证的，不得进行建设。”

　　所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。上述工作人员表示，防盗网也属于构筑物的一种。

　　而《广西壮族自治区实施<城市市容和环境卫生管理条例>办法》第二章第八条也规定“城市的建筑物、构筑物、公共设施、环境卫生、公共场所、园林绿化、广告标志应当符合国家和自治区规定的城市容貌标准。”

　　记者查询了柳州市城市容貌标准，标准中提到“新建、扩建、改建的各类建（构）筑物或设施应当符合本市城市规划和城市市容的要求，应讲究建筑艺术，注意美观，其造型、装饰应与环境相协调。

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　　文｜然非 编辑｜奇异果 图丨网络 排版｜甜酒酿