进入11月,各大房企依然积极推货,在大量的入市项目支撑下,广州楼市似乎呈回暖趋势,成交套数已连续三周突破1500套,而上周成交量更是创10月以来新高。据分析,自10月底起,市场陆续摆脱十一“假期综合症”,供应、成交陆续恢复正常,预计随着11、12月新货供应量增加,成交量有望被进一步刺激。
广州楼市周成交连续三周上涨
据阳光家缘数据显示,上周(11月04日-11月10日)广州一手住宅网签成交1726套,环比上上周(10月28日-11月03日)的1607套增加119套,环比上升7.41%。网签面积方面,上周广州一手住宅网签面积为181760㎡,环比上上周增加6311㎡,环比上升3.47%。
上周,外围五郊区共计成交1342套,中心六区则成交384套。仔细分析各区网签便可发现,中心六区有所回落但五郊区发力使得成交套数继续增长,其中增长最快的增城区成交主要来自于西瓜岭村、太平村,据悉,或是回迁房网签的原因。
从排名上看,增城依旧一骑绝尘,网签947套环比涨超3成,排全市第一,占到全市总网签量的55%,这也是它9月以来首次突破900套的一周。
而黄埔、南沙依旧是胶着状态,其中黄埔网签144套稍稍领先,排在全市第二;南沙次之,网签139套排全市第三。
榜单的倒数五名依旧是白云、从化、天河、海珠和越秀,除越秀外,其它区域网签套数均为两位数。
从涨跌幅上看,五区网签套数环比上涨。其中白云涨幅最大,达62%;增城以31%的涨幅排第二;南沙、海珠同样环涨5%并列第三。
而番禺、花都、从化、天河、越秀环比跌幅较大,其中越秀仅网签8套,跌幅近7成。
来源:广州房博士
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