闽江北1117米景观平台明年开放，世茂108大厦拿地两年未动建

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汇集近百家国内500强企业的福州闽江北CBD又在酝酿一场蝶变。日前，区域内1117米景观平台正式动工。总投资近20亿元的滨江市民广场预计2021年底前完工。只是，拿地近两年的518米高楼还没有动静……

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江滨路CBD休闲景观平台动工

位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区的福州滨江市民广场，分为广场和CBD下穿通道顶盖两个部分，两个部分的面积都在5万平方米以上。

2015年上半年，福州闽江北岸CBD下穿通道全线通车， 在金山大桥-尤溪洲大桥之间的江滨西大道下穿通道工程上盖的1117米景观平台，把闽江公园和CBD内的写字楼连为一体。 不过通车后，景观平台迟迟没有动工。一晃时间已经到了2019年下半年，头尾5年的时间。

十一长假过后，这段景观平台开始动工了。 目前，江滨路CBD休闲景观平台正在进行基础性工程。工人说，这几天大家按照设计规划的方案把各个功能区划分出来，有的是花池树池，有的是供市民歇脚休闲乘凉的休闲区。

▲图源福建新闻广播

景观平台途经闽江公园主园、望龙园、缤纷园，设置多个梯道，在中央商务区这侧，也有连接到图书馆、写字楼、下沉广场的出入口， 市民可通过这个平台从闽江公园北园进入中央商务区，也可以从中央商务区进入闽江公园北园直至江边。

▲景观平台规划图

景观平台绿化后与CBD、闽江公园绿化连为一体，设有休闲步道。 春节前平台绿化景观工程将做完，但还不能马上开放，春节后陆续将连通公园和连通CBD写字楼的出入口建好，平台再实现开放。开放后将成为市民休闲、夜跑的新场所。 景观平台预计明年上半年实现开放 ，景观平台只可以走人，不能骑车，车辆在下穿通道内行驶，实现人车分流。

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福州滨江市民广场2021年完工

今年年初，福州市城投建筑有限公司已经启动了福州滨江市民广场的建设工作。据透露， 滨江市民广场的工程总投入近20亿元，整个工程会在2021年底前完工。

滨江市民广场区域有地下层和地上空间，一共分为4层，除了上述的观景平台，还包括商业街、停车场、观景平台、浅水休闲广场、下沉活动广场等。

作为福州未来的“城市客厅”，滨江市民广场建设以绿色生态为设计理念。未来将成为福州的“绿肺”、“绿谷”。

值得一提的是， 滨江市民广场地块下方是地铁2号线祥坂站的出入口 。 祥坂站是2号线面积最大站点，共计三层。拥有2个服务台，且有全线最长乘客扶梯。-1层为商业店面，联通苏宁广场二期项目。未来，市民可以乘坐地铁逛广场~

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518米高楼拿地两年未动建

除了市民广场，位于闽江北岸中央商务区B-1地块的海西第一高楼——世茂108大厦的建设进度也备受关注。

世茂108大厦究竟何时开工建设？是否会缩水？日前，福州市自然资源和规划局在福州市12345便民（惠企）服务平台上回复网友称：“ 世茂108大厦项目桩基部分已核发《建设工程规划许可证》，上部建筑尚在方案设计阶段。 ”

根据规划，世茂108大厦将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省科技馆、图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地。

来源：福州房产综合FM1036福建新闻广播等

编辑：陈川