明天上午,别墅项目“华侨城天屿”100套房源将进入最后的摇号程序。
这是一个大多数成都人都不熟悉的楼盘——它低调地取证,低调地排号,看上去,现在它又准备低调地摇号。
一些购房者在某购房小程序上吐槽,“天天看都确信没见过这个盘,现在直接已经在公示了”。
也有人表示,“只有极少数人知道开盘了,是不是故意自行揣摩……反正这盘剪刀差比仁恒滨河湾还大。”
抛开这些吐槽和揣测,我们发现,这个项目实际上是成都摇号以来总价最贵的楼盘——
单价15017-39988元/平米,面积段342.45-715.68平米,折算下来,最“便宜”的总价为616万元/套,最高的总价达到2638万元/套。(以上价格均为清水)
总价如此高昂的楼盘,最终公布的复核名单却让人有点惊讶。
名单显示,共有158人通过了天屿这100套房源的复核名单,平均中签率为63.29%。
其中,54套刚需房源共有68人争夺,中签率88.29%;36套普通房源共有88人争夺,中签率43.14%。
更令人惊讶的是,这样高大上的别墅盘,居然还有2个“棚改户”将参与摇号。
所以,之前还住在棚改房里面的成都朋友,都是这么有钱吗?
据我们此前的了解,华侨城原本打算在天屿地块上推出“定制别墅”,后因各种原因未能落地,但此次推出的这100套房源依然是各种豪。
以建筑面积约660平米的黑檀户型为例,意境图显示,该房源处于临河位置,出门即可在府河上划船(开游艇)。户型图则显示,有私家泳池,地下一层,地上三层,感觉住二三十人都没得任何问题,安逸得板。
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至于文章开头有购房者提到的巨大剪刀差,我们也大致查了一下,发现,可能真的有这回事。
华侨城东岸一期
544.72平米
的别墅,在贝壳上标价
4000万元/套
,折合单价高达
73000多元
这个事情至少告诉我们两个道理:
1、不要小看成都购房者,特别是棚改户。
2、要想买到剪刀差巨大的楼盘,首先你得先有钱(也许还得有关系)。
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