天地源前9个月实现销售额38.31亿元，三季度新增2个项目

今天（10月14日）下午收盘后，天地源发布了《2019 年第三季度房地产项目经营情况简报 》。

简报显示：2019年第三季度，天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）开工面积40.63万平方米，同比增加300.68%；竣工面积2.52万平方米，同比减少 22.02%。

第三季度，实现商品房签约面积15.63万平方米，同比增长77.98%；实现商品房签约金额201991.23万元，同比增长72.81%；实现车位签约757个，同比增长172.30%；实现车位签约金额2235.74万元，同比减少55.61%。

公司房地产出租总面积15574.36平方米、车位出租523个，取得租金总收入 675.23万元，出租率100%，房地产每平方米月平均基本租金31.17 元，车位每个月平均租金 506.21元。

2019 年1-9月份，天地源开工面积91.18万平方米，同比增加148.80%；竣工面积15.74万平方米，同比减少41.64%。实现商品房签约面积30.77万平方米，同比减少3.64 %；实现商品房签约金额383144.57万元，同比减少7.70%；实现车位签约1101个，同比减少9.23%；实现车位签约金额7409.58万元，同比减少63.94%。

从上述数据可以看出，天地源在刚刚过去的2019年三季度商品房签约金额，占到了今年前三季度总和的52.71%。

同时，天地源还公布了三季度新增加的两个房地产项目。

项目一：沣东新城131.53亩项目该项目系西咸新区沣东新城 FD3-10-6号地块，土地面积8.76万㎡（约131.53亩），容积率2.8，计容建面24.53万㎡，天地源累计占有该项目40.95%的权益。据了解，该项目系天地源收购西安航天城实业发展有限公司持有的西安越航置业有限公司股权所得。该宗地位于西咸新区沣东新城，北临沣东二路，东临科源路，西临规划路，南临商业地块。

项目二：榆林60亩项目该项目系建榆路项目，位于榆林市榆阳区，土地面积4万㎡（约60亩），容积率2.25，计容建面9万㎡，天地源占有权益比例60%。

此前的8月11日，天地源发布公告称：根据战略发展需要，公司下属西安天地源房地产开发有限公司，拟对榆林市城市投资经营集团有限公司下属全资子公司榆林城投天地源置业有限公司增资扩股，西安天地源以9170.6805万元获取项目公司60%股权。双方共同合作开发榆林市YTC【2018】5号宗地(以下简称“建榆路项目”)。

建榆路项目位于榆林市中心商务区(西沙)核心地段，东侧紧邻建榆路，北侧为在建项目丰锦园。

作为西安本土上市房企，天地源目前在西安地区主要在售项目为天地源·万熙天地、天地源·悦熙广场，在咸阳地区的在售项目为天地源·珺樾坊。