20张大图曝光保利天悦！户户7米阳台！有钱没钱都去看看

今天，保利天悦正式开放销售中心，率先接受业内人士参观。

探盘小能手功夫君，第一时间奔赴现场，为大家了解项目最新情况，一起来看吧！

严密把控，售楼部亮点不少

从千灯湖地铁站A出口出发，沿海五路往东走约200米，即可抵达保利天悦入口，此处有安保人员严密把控，需提前预约，方能入内参观。

进门后，沿着一条林荫大道往南，沿路能看到不少原址保留下来的树种，并在一些草坪上新种植了大片芦苇，野趣十足。

林荫大道的尽头，设有一处接待前区，若销售在忙，客户可以先在此处等候。

透过接待前区的落地玻璃往外看，设置有一处指环状的艺术装置“十二时辰”，整个银色环体刻着12星座并缓缓转动，地面上刻有中国十二时辰对照表。

从接待前区再往里走，经过一段走廊，迎面为一片高低起伏的坡地，此处种植有12棵朴树，地上铺设有引导线路的砖，希望客户能放慢脚步，沿着路线抵达售楼部的东门，寓意紫气东来。

售楼部外立面以原木色搭配大面积玻璃立面，辅以水景倒影，品质感不错。

整个售楼部分为上下两层，一层为沙盘、影片播放区、智能展示区，二层为洽谈区、孩童玩乐区。

进门右侧有一枚大球，据介绍，该球出自设计W酒店的CCD之手，在售楼部拼接了7天7夜方才完成，寓意“龙珠”。

龙珠的后方设计有整面墙的阶梯，内嵌有灯带，艺术塑造出“龙鳞”的效果。

二楼洽谈区宽敞明亮，吧台后方设有童趣区。

预计10月底开板房，或最先推售4-6座

据介绍，整个项目内有多条水轴围绕，从千灯湖的水系引出来，最后汇流入珠江。

项目A区为商业区，建设有350米的地标式写字楼，以及网红体育中心高端商业区；D区为创客公园，E区为5500平米的街角公园。

其中B、C区为住宅区，容积率3.0，货量合计约1500套。

率先推出的为C区，规划有4万平中央大园林及9栋住宅，楼高30层，层高3.15米，楼距最小约50米，最大约200米。

项目计划首推4-6座，其中4/6座为2梯3户，涵盖122/125㎡三房、143㎡四房；5座为2梯2户，涵盖188/232㎡四房，带装修发售，预计10月开实地板房。

大户型方面，除了6座还有7座，后者规划有180/230/290㎡。

值得一提的是，所有户型的阳台设计为L型或I型，长约7米以上。

按照整个项目9万平绿化计算，1500户每户可拥有60平绿化面积。

在C区的内部设计中，在8座与9座之间，规划有一活动平台，南北两侧的业主可通过平台互通。

在9座南侧规划有一商业盒子，经营一些餐饮、药店，能满足业主日常所需，但又不会影响业主生活。

在10座北侧，设有空中连廊，可通往D区创客公园。12座南侧为项目配建的18班幼儿园。

此外，楼栋外立面的材质是多乐士外墙漆，耐水耐污防霉性比较强，看起来有纹理。

大堂的架空层会做泛会所，提供一些儿童游乐、老人休憩的设施。

住宅区会设置三级灯光亮化：傍晚6-8点时亮地灯，8-9点楼体上有线性灯光，勾勒出整个楼宇轮廓，12点线性灯光将变暗，最外围的灯光亮起。

打造智能社区+家居，干货爆棚

在售楼部中，还展示了不少项目智能化设施，功夫君摘取部分展示如下：

· 智慧园区内将采用无卡无钥，一脸通行，回家畅通无阻，并有WIFI信号全覆盖。

· 住宅部分外立面80％是玻璃幕墙，采用南方玻璃，透光率达69％。

· 入户大门采用指纹识别开锁、超强防噪、防撬报警等。

· 屋内防眩光照明设计，柔光、自然、无重影、无眩光，厨房选用无影照明，顶灯+厨柜灯带设计。

· 全屋设计采用自然对流的设计，新风系统净化过滤室外空气，阻碍有害气体，有效保证室内含氧量。

· 配备高端中央空调，可回收及优化室内空气，并输送优化后的空气到每个空间，同时分户式的中央空调可独立控制每个空间的风量及温度。

· 室内采用纯天然硅藻泥，可调节湿度、吸收分解有害气体。回南天气候潮湿，墙面可湿擦不发霉

· 180平以上的户型，将有全屋软水配置+二级超滤净水系统。

此外，物业部分将由高力集团做前期培训，定好标准，后期仍由保利自己负责，每一栋住宅都有单独的管家岛台和大堂管家。

功夫小结

整体来说，本次开放的展示区，细节处还是相当用心的，参观的动线和感受不错，不论买不买，都值得一看。

功夫君非常希望，等到项目卖完，这个展示区能对公众开放，让市民多一个好去处。

最后，透露一下未来样板间的入口，就在这处坡地之后，届时功夫君将第一时间为大家播报！