降价30%促销售！有房企率先“出手”，想靠“金九银十”完成目标

　　今年上半年，国家“出手”调控房地产行业250多次，除了以往的“限贷限购”政策，还进一步对房企的销售提出更高的要求，与此同时，央行则发表明确态度，限制资金流入房地产行业的渠道，减少房地产行业融资规模。

　　而政府与央行的“强强联合”也让很多房企感到“难受”。纷纷表示，要以完成全年目标为主要任务，而不再急切扩张拿地！

　　总的来看，房企将达成全年目标为首要任务，是想要不让自己的资金链断裂，2020年，是很多房企的债务到期时间，如果不能提前储备好存款，那么，对借债房企来讲，无疑是一场大的“灾难”。

　　随着时间的推移，“金九银十”的时代已经来临！想要抓住这次机会，是很多房企的心愿。

　　上半年已经过去了一半，如果不能抓住这次机会，那么很显然，留给这些房企完成目标的时间不多了！

　　所以网上有消息传出，某房企开启了全员售房计划，想要实现“弯道超车”！该计划要求，不论是原来的市场销售人员还是行政等非销售人员，都要完成规定的销售任务，如若并不能按时完成，那么就要接受公司的处罚。

　　在这种全员卖房的背景下，房价下跌亦是大势所趋。天津团泊湖东路某楼盘就出现了原价10000元/㎡的楼盘，房价降至了6800元/㎡，降价幅度高达30%以上！而除了天津，其他城市比如南京、广州等地的房价也出现了不同程度的下降，别墅型楼盘降价幅度更是让人吃惊，“让利”上百万的现象也很常见。

　　不得不承认，购房市场的“热度”已经没有以前那么热了。房价的下跌，对购房者来说是件好事，因为工资的涨幅如果跟不上房价的上涨，那么买房无望，就对生活失去了希望。

　　不仅仅是新房市场，楼盘降价成常态。二手房市场，很多业主也着急将房子“甩”出去。根据上月的数据，我们发现，多个城市二手房价格同比下跌，并且很多业主为了着急得到现金，价格一降再降，却仍找不到接盘者。这种现象，不是个例。

　　楼市房价的变化，也让炒房客措手不及。很多炒房客，刚刚买到手里的房子，价格就开始下跌，而许多炒房客看清了房价的下一步走势，想要通过降价减少损失，却仍然不能够找到买家。

　　而许多炒房客，用的都不是自己的钱。而是想要通过借来的钱赚一笔“快钱”。

　　许多炒房客都每天都过着高负债的生活，银行的贷款每天都是需付利息的，亲戚朋友的钱，也是跟在身后要债，在这种情况下，及时将房屋“脱手”，才是明智之举。

　　一方面，是各大房企推出对策，来实现自己的全面目标；一方面，是炒房客，在想方设法的将“烫手山芋”扔出去。综合来看，这无疑会进一步促进房价的跌势，但是考虑到国家想要房地产行业“平稳落地”的决心，房价下跌一定会有一个限度，而不是大幅度下跌。对此，建议刚需者，现在上车不会太亏，而将房屋作为投资工具的投资者，一定要谨慎考虑！