数据|70个大中城市商品房数据公布 置业的法宝是什么？

想要了解市场的真实情况，销售数据可谓是最不会说谎的，一定程度也成为市场走向的重要参考依据。前两日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，以大宗数据来看，整体与上月基本持平，细致分析后，天津销量如何？又能看出哪些端倪？一起来看下。

新房坚挺 改善群体发力

从整体数据来看，8月份，房地产市场总体延续平稳态势。分析天津新建商品住宅销售价格来看，环比微涨0.1%，涨幅0.4个百分点；同比上涨1.8%，较上月回落0.1%。

再细致剖析来看，8月90平米及以下新房价格环比下降0.1%，90-144平米中等户型以及144平米以上大户型销售价格环比均上浮0.2%，由此可以看出，置业群体对于改善类需求逐渐释放。

二手房方面，上月天津销售价格环比回落0.5%，同比上涨0.5%。个面积段户型价格与7月相比均有回落，其中中大户型面积段降幅最为明显，环比下滑0.9%。虽然目前置业二手房从价格上来看具有一定的优势，但保值增值能力需要谨慎考虑。

核心至上 配套完善才是关键

在市场趋于平稳的大环境下，新房凭借更舒心的社区环境、周全的物业服务以及更宽阔的室内格局吸引了置业群体的目光。但除了社区内部因素，周边的配套完善程度依然是决定生活幸福指数的关键因素。

武清作为京津黄金走廊的重要城市同样适配这个原则，在京津冀一体化大环境下，占据黄金轴线优势地理位置，承载首都功能转移重要城市功能，特别以京津城际武清站为核心的中心城区片区，拥有一站式生活配套，成为各大开发商以及置业群体的瞩目之地。

富力凭借前瞻性的目光，择址核心区中心地段落子——富力尚悦居，与大型游玩圣地凯旋王国一路之隔，并且京津城际武清站、佛罗伦萨小镇、威尼都等环伺周边，在教育配套上，杨村一中、武清华英中学、雍阳中学等重点学校分布其中，拥有一定的学习氛围，能充分满足业主的购物、休闲、娱乐、出行等全方位需求。

此外，北运河武清段提升改造工程已经招标完成，核心区居民的生活环境将迎来新面貌，生活氛围也将随着配套提升不断被刷新。

数据来源：国家统计局