近日，安徽江淮汽车发布公告称，根据合肥市重点工程项目轨道交通5号线规划施工要求，包河区房屋征收办公室启动三棉小区和竹苑小区的整体房屋征收拆迁工作。
公司所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按货币化补偿方式征收。
公告核心内容如下：
1、政府按照货币化补偿方式征收，征收金额为211,129,352.89元（约2.1亿元）。
2、据安徽中正房地产土地评估有限公司评估，住宅评估基准价格为17307元/㎡，装修及附属物评估值合计799171元（户均6659.76元）。根据相关方案，本次补偿户均176万元。
3、两栋楼共计成套住宅120套，是单身职工公寓。
4、 2002年购买这两栋楼，资产账面原值13,005,825.47元（约1300万）。
5、截至2019年8月31日账面净值5,921,672.48元（约600万）。
据了解，此次征收，扣除相关税金及资产净值，预计增加江淮汽车公司2019年度净利润2亿元左右。
这对于江淮汽车来说，来自于该笔非经常性收益的投资收益超过20倍。早知道如此，江淮汽车真应该给员工多买该区域几栋宿舍。
说到这里，小编想问一句，这里面有你家么？没有的话。看看身边的朋友有没有这里的人，赶紧提前抱好大腿吧~~
2019下半年，合肥拆迁地图曝光！
政务区
中盐红四方
中盐红四方老厂房在2013年就已经启动拆迁，至今已经6年了，但一直没有动静。如今要建住宅上市，地块面积约有490亩，按照容积率2.5来计算，预计将新增1.3万套住房。
十八岗村
这里是十八岗，始建于上世纪90年代，短短二十余载，这里已经成了脏乱差的城中村。
十八岗的正北侧便是合肥奥体中心，东临浅水湾小区，东北侧是潜山路与金寨路高架，还有城建琥珀五环城，整个小区被匡河路所包围。尽管占据着黄金地段，却迟迟无法拆迁。
期待今年谋划征迁改造，能实现十八岗大变样。
4个小区计划拆迁
根据规划，政务区还有4个小区在十三五期间计划拆迁。
日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口；
821宿舍：金寨路与习友路交叉口；
十五里河生活区：十五里河政务区段附近；
常青姚公粮站：金寨南路与祁门路交口。
包河区
包河区2019年，计划完成各类房屋征迁150万平方米。下半年，包河有22个旧城改造项目。
接下来22个旧城改造项目
王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造、葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造、葛大店刘东城中村改造、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区改造、五里冲和姜坎城中村改造、刘衖城中村改造、太湖新村老旧小区改造、王大郢城中村改造、休宁路旧城旧村改造、小余岗城中村改造、王卫社区刘大郢-王岗城中村改造、工大西村改造等。
庐阳区
根据庐阳区住房和城乡建设局部门预算情况显示：2019年庐阳区将加大征迁改造力度合钢三厂生活区等征迁！
庐阳区2019年计划拆迁项目：
启动神马小桥湾、合钢三厂生活区等征迁；推动科研所地块出让，促进北一环整体提升；
谋划徽商宿舍、姜万郢等地块改造；
尽快完成望城片区、老五里征迁和韩小店、山林岗二期等项目扫尾；
推动一里井、公交四公司、科研所等地块的上市。
宜家地块拆迁完毕
公交四公司地块已收储、拆迁完毕，现在正在对该地块进行地下管线迁移，下半年即可迁移结束，预计年底供地。另宜家中国投（宜家家居）依然在跟踪该地块。
庐阳38个旧城改造项目
藕塘工业区及杏花村街道地块改造、群力巷地块改造、韩瓦屋三期地块改造、杏花派出所地块改造、建工集团地块改造、合钢三厂地块改造、省人民印刷厂地块改造、藕塘小别墅地块改造、神马-小桥湾地块改造、杨冲地块改造、果品-商储仓库地块改造、市容局宿舍-经管学校片区改造、省化工研究院片区改造、探矿厂片区改造、杏林工业区片区改造、制气厂地块改造、合肥铝厂厂区地块改造、李小郢地块改造、唐岗片区改造、井湾片区改造、一里井片区改造、董铺路西侧地块改造、柏大郢地块改造、工大北区教学区地块整体开发等项目。
蜀山区
截至2019年7月31日，蜀山区累计完成征迁面积82.43万平米。
2019年计划拆迁项目
高铁西站（南刘岗、北刘岗、东新庄城中村改造）44.1万㎡；
安大龙河路校区旧城改建项目8万㎡；
祁门路北片区1.29万㎡；
习友路北片区3.02万㎡；
金大郢羊场刘小洼城中村改造项目（拆迁扫尾）0.04万㎡；
高铁西站熊南熊北西新庄城中村改造项目（拆迁扫尾）0.7万㎡；
合昌公司地块项目（拆迁扫尾）0.47万平方米；
张小郢拆迁地块1.26万㎡；
梁墩街道片区（拆迁扫尾）0.5万㎡；
南岗建材厂及周边（拆迁扫尾）0.22万㎡。
接下来，蜀山有33个旧城改造项目。
大铺头综合改造、蜀山区合昌公司改造(禹州城）、青秀城、西园3号路旧城改造、金绩交口地块旧城改造、安大龙河校区教职工住宅改造、安医大和平苑改造、胸科医院南院升级改造、高铁西站片区改造、东新庄、南新庄城中村改造、昌河厂土地升级改造、市三建小区改造、红旗厂老旧小区升级改造、乐清商会升级改造、朱大郢地区城中村改造、路桥小区改造、五里洼城中村改造、无线电四厂综合改造、孙岗头城中村改造、动力三村改造、北亚小区改造、化机厂生活区改造、方大郢改造、北七里塘改造、天鹅花园二期、汽修小区改造等。
经开区
大黄山工人村
大黄山工人村已经被列入今年拆迁改造计划当中，具体时间尚未确定。目前为大片棚户区，房屋破旧面貌杂乱。
2020年基本完成棚户区改造
经开区到2020年基本完成集中成片城市棚户区改造，完成莲花、锦绣、海恒、高刘等社区内的棚户区（老旧小区）、城中村改造。
滨湖区
义城老街占据着省府东优质地段，房屋征收面积预估为34万平方米，涉及1700余户。
这里的拆迁，意味着省府附近又有大批开发地块，为滨湖大建设腾出更多想象空间。
瑶海区
裕溪路南侧城中村改造项目拆迁户数共计约1878户，40万平方米，是2019年合肥市启动的最大的城中村改造项目。
2019年合肥东部新中心区域计划征迁约152万平方米。
拟征迁大兴镇范围内企业53家，占地面积约916亩，房屋面积约36.73万平方米。截止目前，已搬迁企业12家企业。
瑶海区2019年计划启动86个项目征迁，预计征迁面积150万平方米。
打造老工业区搬迁改造试点示范；
完成普尔德公司等19个、启动海光汽车配件厂等35个企业搬迁关停改造；
全面完成马（合）钢冶炼区域二标段资产拆除工作。
加快合肥东部新中心区域征迁，完成陈牌坊、彭大郢城中村以及企业征迁扫尾，启动孙小郢等5个旧城改造项目征迁，
加速推进滨河路（龙岗路—钟油坊路）等5条支路征迁。
肥西县
合六轻轨合肥段拆迁推进
合六轻轨项目合肥段拆迁正在推进。项目总投资195亿，起于合肥高铁南站，远期规划接入合肥新西站，途经合肥新桥国际机场，最终接入六安火车站。
2019年拆迁计划
2019年肥西县一共46个征迁项目，计划征迁面积226.85万㎡，共涉及13728户，人口48111人。
上派镇：潭冲河以南片区建设芮祠艾岗片，职教城（司空山路、妙道山路）道路建设佛寺片区，紫云湖片区建设谢塘片，创新大道改扩建锦园片，旧城区改造四十埠片区汽车八公司、自来水厂，旧城区改造四十埠片区（花木城），原县政府大院东南片区，旧城区改造卫星片区（苏郢组）。
肥西经开区：新型家园安置点B地块，新港南区基础设施建设，紫云湖片区，桃花潭片区。
三河镇：河口村土地整治项目。
花岗镇：合六南通道项目，将军岭路延伸项目（含220KV肥春线迁改），产城融合示范区拓展区（慈山村、陈岗村），
官亭镇：德上高速项目，合六轻轨项目。
紫蓬镇：将军岭路延伸项目（三河路—花岗镇段）
长丰县
岗集今年拆迁32万平方米
岗集镇棚户区及老街区正在拆迁中，今年岗集共启动拆迁项目14个，涉及8大类，年度任务数32万平方米。
2019年拆迁计划
今年双墩县2019拆迁计划已经公布，重点对规划区以内成熟片区的拆迁，如五湖大道以南，滁河以北，蒙城北路以东，铁路以西片区的清零。
合肥有这么多地方将旧城改造，那么问题来了，你家能补偿多少呢？
据省政府公布的《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》，自2015年月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。
安徽省征地区片综合地价标准
安徽省征地统一年产值及补偿标准
当然每个地方的情况不一样，具体还要等官方公布哦。
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