8月楼市成交月报：单月成交13402套环降4.13% 良庆区同比涨77.92%

金秋送爽，八月已逝，“金九银十”转眼就要接棒。在刚刚过去的一个月，南宁楼市表现如何?

据统计，南宁市8月共成交商品房13402套，较上个月减少577套，环比下降4.13%。与去年同期相比增加506套，同比上涨3.92%。

商品房成交面积方面，8月份南宁市共成交商品房面积103.39万平方米，较上月减少17.1万平方米，环比下降14.2%;与去年同期相减少4.97万平方米，同比下降4.58%。

环比情况

良庆区单月成交4681套环比涨10.04%

成交面积仅江南区环比上涨

8月，南宁市共成交商品房13402套，较上个月减少577套，环比下降4.13%，环比降幅较小。

各城区的表现方面，良庆区和江南区保持环比上涨态势，其余城区环比均有不同程度下降。

良庆区以单月4681套的成交数量遥遥领先其他城区，环比上月增加427套，环比上涨10.04%。江南区8月成交较为活跃，单月成交2306套，环比增加873套，涨幅60.92%。

兴宁区在8月份的成交量偏低，仅为1184套，为所有城区中最低，降幅也达到39.38%。西乡塘区单月成交1748套，环比下降708套，降幅28.83%。

青秀区和邕宁区环比有小幅下降，但总体较为平稳。青秀区单月成交2214套，环比下降11.9%;邕宁区单月成交1269套，环比下降7.37%。

商品房成交面积方面，除江南区以月成交15.57万平米，环比增长28.74%维持上涨态势外，其余城区环比均不同程度下跌。

良庆区虽在成交套数上环比上涨，但成交面却有小幅下降。8月良庆区单月成交35.89万平方米，较上月减少3.05万平方米，环比下降7.83%。

兴宁区和西乡塘区环比降幅分别达到35.2%和28.9%，在六城区中降幅较大。兴宁区8月成交10.05万平方米，西乡塘区成交15.05万平方米。

同比情况

成交套数较去年八月同比小幅上涨3.92%

良庆区同比上涨达77.92%

同比去年，今年8月南宁市商品房成交量小幅增加了506套，同比上涨3.92%。

其中，青秀区、江南区、良庆区同比上涨，兴宁区、邕宁区、西乡塘区环比下降。

良庆区成交套数较去年同期增加2050套，环比上涨77.92%，涨幅较大。青秀区和江南区涨幅均在21%左右。

兴宁区8月成交套数较去年同期减少1083套，同比下降47.77%，降幅为各城区之首。西乡塘区同比减少763套，降幅30.39%。邕宁区比去年同期减少504套，同比下降28.43%。

商品房成交面积同比涨跌趋势与成交套数一致，8月南宁市商品房成交面积同比减少4.97万平方米，同比下降4.58%。

良庆区以同比上涨50.2%的成绩领跑六大城区，成交面积较去年8月同比增加约12万平米。青秀区和江南区虽然同比也有不同程度上涨，但涨幅较小，分别为4.78%和6.3%。

而兴宁区、邕宁区和西乡塘区环比则有不同程度下跌，跌幅均超三成。兴宁区8月商品房成交面积同比减少7.42万平方米，同比下降42.48%。邕宁区同比减少4.93万平方米，降幅31.99%。西乡塘去同比减少6.32万平方米，降幅31.02%。