现在房子建的很高，大多数住宅小区的房子都是二三十层高，虽然房子建得越高，居住的人越多，但是问题也就越多，而且小区容积率高的大多都是高层住宅，但是你知道高层和多层有什么区别吗？有专家表示差的不仅仅是楼层，我们一起看看。
首先来说高层，高层的土地利用率比较高，可以增加住房和居住人口，而且视野开阔噪音低，每栋建筑都有电梯也很方便出行，但是它的缺点投资比较大，生活居住成本比较高，而且安全性差，尤其是遇到火灾地震等灾害，高层逃生不容易，而且容积率要高于多层住宅，所以居住生活舒适度没有那么好。
其次来说多层，多层的户型设计和布局比较好，得房率比较高，而且安全性比较好，遇到火灾、地震等灾害时，楼梯逃生比较方便，但是它的价格比高层住宅要高一些，而且由于一些多层住宅没有电梯，在三到六层的住户出行不是很方便，每天都要爬楼梯。
此外由于高层住宅三十年后可能会老化，会遇到的问题会比较多，比如转卖难、拆迁难、维修难等等这些问题都还没有很好的解决办法，所以现在很多人建议买房买多层，因为多层很少有这样的问题，即使房子老了，也有很多开发商愿意拆迁，而且房子的贬值速度也比较慢，对此，大家觉得呢，你是喜欢高层还是多层的房子呢？欢迎在下方评论交流。
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