“最低首期款9.9万就能拥有青羊区的置业机会！”
这样的消息对于成都购房者来说，无疑是一个大大的surprise，来得没有一丝丝防备。
没错，在成都主城区置业“门槛”越来越高的情况下，偶尔也会裂开一道罅隙，蹦出一些让人心跳加速的机会。这一次的主角，是位于成都青羊区的蓝光·西环里。
（项目现场图）
据了解，就在上周（8月25日），蓝光·西环里迎来了首次开盘，当天吸引了大量的置业者前往售楼部，总到访客户超过400组，取得了劲销3亿的成绩。
在当下成都商办物业市场激烈角逐阶段，蓝光·西环里却演绎了一场“由热至沸”的销售盛况，对于成都的置业者，它究竟有着怎样诱人的“魔力”？
与调控日趋收紧的住宅市场不同，成都不少的商办物业凭借不限购、不限贷的优势，掀起了一场置业“热潮”。
据了解，2016年1月至2018年6月的商办物业供销面积，虽然月度偶有下降，但总体呈现上扬走势，并在2017年11月达到了近年的销量高峰（数据来源：锐理数据）。置业者对于商办物业的需求不断上涨，随之供应端也加足马力，许多业内人士纷纷表示，成都商办物业的“春天”确实来了。
（图片来源于锐理数据）
但是，到了今年，成都购房者的热情似乎从一条上升的“直线”似乎变成了 “抛物线”。从2019年上半年的商办物业供销数据来看，供应面积137万方，同比去年同期下跌8%；成交面积114万方，同比下跌3%，整体呈现供大于求的市场情况，并且库存量还在持续增加（数据来源：成都房产网）。
从“沸腾”到逐渐的“冷静”，成都的购房者在选择商办物业产品，愈加理性。购房者的眼光越来越“挑剔”， 成都商办物业市场的竞争随之激烈，在这场角逐中，为何偏偏蓝光·西环里独受青睐？
蓝光·西环里，占据青羊区优质稀缺地段，拥繁华之上的醇熟配套，以超高性价比兼备较高的生活舒适度击中人心，成功突围成都商办物业市场。
有人说：青羊区是成都的源城。此话并非虚言，青羊区串联着杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子、青羊宫、文殊院等成都最为精华的历史遗迹，形成了一条追溯成都历史的长廊，汇聚了成都70%的文博旅游资源。
去年，区域作为中心城区的“明珠”勾勒出“千年蜀都，文博青羊”的总体定位，并确定其作为成都“中部区域”的三大核心功能——
金融商务中心、文化创意产业核心区、天府文化交流与集中展示中心。
（成都金沙遗址博物馆）
地处成都“上风上水”之位的青羊区，历来被人们称为“最宜居的西贵之地”。近年来，金沙、光华、万达成为区域内三大热度板块，许多成都人纷纷在此安家，区域内生活配套齐全、交通便捷，许多再次置业的购房者继续瞄准这里。目前来看，整个区域的“上车”机会都是相当稀少，根据成都安居客最新房源显示，3个月以来，整个青羊区在售住宅仅有2个。一个是位于金沙板块的绿城·凤起朝鸣，目前均价33500元/㎡；另一个是位于外光华板块的远洋朗基香汇，目前均价24000元/㎡，其价格远远高于成都均价水平。
（图片来源于安居客）
蓝光·西环里位于青羊区金沙、外光华、万达三大城西热门板块交界之地。
值得注意的是，项目周边集聚了相当多企业总部基地，仅青羊总部基地就吸引了逾385家企业入驻。大量产业人口加之区域自身的宜居环境，目前区域内常住人口已达约17万人。
另外，蓝光·西环里所在区域的溢价能力也十分强劲。
项目周边的凯德·风尚，2015年开盘价格为9800元/㎡，而今年二手房价格约为23000元/㎡（数据来源于：成都安居客。），而俊发·时光俊园两年来的价格也呈持续上涨趋势，如今的二手房价格在21000元/㎡左右。“黄金地段”的“黄金产品”，在市场上，永远是“硬通货”。
蓝光·西环里不同于资源配套成熟度还在兑现当中的产品，也不同于在繁华主城区但是价格高企的产品，低门槛、低单价却是真正意义建立在已经兑现繁华之上，这也是购房者争先抢得一席之位的重要原因之一。
（项目现场图）
享城市TOD发展红利，交通便捷，通达全城。
青羊区2横3纵立体交通网络，4号线和9号线（在建中），双地铁通达全城，项目位于地铁4号线和地铁9号线（在建中）中心地点，距离两个地铁站都不到1公里（高德地图显示），并且项目毗邻成都西站，随着成浦，成雅的开通，与多个县市相连。
有业内人士曾分析，从各种影响房价现价和升值空间的各种因素看，除了规划外，轨交的影响是最大的，甚至比规划更加直接和纯粹。
（项目效果图）
教育资源丰厚，医疗配套完善。
金苹果幼稚园（已签约）、成都五幼、草堂小学、树德中学等教育配套，了解成都教育的家长都知道，聚集于项目周边的学校不仅覆盖了全年龄阶段，而且均是成都优质名校。医疗配套方面，成都妇女儿童中心医院、成都第九人民医院环伺周围，家人看病就医在时间和便捷程度上得以保障。
提档区域商圈业态，打造城西“轻奢”生活地标。
在项目周边，目前已经呈现有中铁新天地、鹏瑞利、青羊万达等成熟商业综合体，但是这些商圈大多数是针对全年龄消费群体，满足人们基础生活要求，目前还没有一个高端商圈业态，来完全满足产业菁英的消费需求。
蓝光·西环里，与知名商业团队联手打造约3.5万方品质商业街，提档区域内商业，打造出一座城西生活新地标。据了解，目前金苹果幼稚园、柴门饭儿、万豪集团旗下万怡酒店已签约入驻，而作为成都具有代表性的新派生活目的地SPACE酒吧也已经签约达成意向入驻，至此，整个青羊区的消费生活将会被刷新。
蓝光·西环里此次推出的“越仕阁”精奢生活空间户型面积段在70-130㎡。为符合当下人们对舒适度追求的需求，3.1米层高加之户型形态以大面积为主，兼具多选择性和高实用性，打破传统商办物业空间局限性，开启“家庭共享模式”。开盘当天就有一位购房者表示：“这样的户型用来打造成健身室、创意办公、民宿等都非常灵活。”
在同类产品中，它具备了一个高端项目出色的产品力。
首先，少有的围合式布局，错落有致，最大150米楼间距，留出大空间尺度，具备超强独立领域感。其次，中庭绿岛与七重园林景观，给追求“视野”的菁英人群，提供了近距离观全景、见四季的契机。
不仅如此，“越仕阁”在最繁华的区域筑起了最安全的保障。从社区访客系统、公共区域安防系统、楼宇安防系统到梯户安防系统，全天候在线。
最有趣的是，蓝光·西环里配置启辰乐园，其运用活泼跳跃色调，搭配多项儿童专属区域，即使是孩子也能在此拥有一片天地，这在同类型产品中也是无法企及。
就在近段时间，当新力地产拿下位于项目附近的35.9亩宗地时，就有业内人士再次表明，蓝光·西环里所在区域价值还有很大的增长空间。也难怪，如此一个“面面俱到”的产品叠加“黄金区域”价值，刚刚露面，就被购房者热烈追捧。
据了解，蓝光·西环里目前仍在热销中。后知后觉的购房者们，只在一念之间，就将与这款“硬通货”失之交臂。
现在，蓝光·西环里，最低首期款9.9万，仅余少席！
一旦错过，再无机会。
（项目区位图）
蓝光·西环里
臻席递减，欲购从速！
项目地址：青羊万达对面·同辉国际学校旁
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