14亿元！华侨城再次斩获东莞2宗商住地

1、政策规划

发改委、税务总局：8月28日，发改委、税务总局联合印发《关于加强个人所得税纳税信用建设的通知》。对个人所得税守信纳税人提供更多便利和机会。对个人所得税纳税信用记录持续优良的纳税人，相关部门应提供更多服务便利，依法实施绿色通道、容缺受理等激励措施。对个人所得税严重失信当事人实施联合惩戒。税务部门与有关部门合作，建立个人所得税严重失信当事人联合惩戒机制，对经税务部门依法认定，在个人所得税自行申报、专项附加扣除和享受优惠等过程中存在严重违法失信行为的纳税人和扣缴义务人，向全国信用信息共享平台推送相关信息并建立信用信息数据动态更新机制，依法依规实施联合惩戒。

深圳：8月27日，深圳市规划和自然资源局召开党组（扩大）会议。会议表示，站在新的历史起点上，要继续弘扬特区精神，在规划和自然资源管理方面先行先试，打造“深圳样板”。该局将在高水平编制国土空间规划、加快建设全球海洋中心城市、坚决打好提质增效攻坚战等五个方面发力，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区提供强有力的支持。

2、土地成交

东莞：华侨城：8月28日，位于黄江镇田心村1宗商住用地【2019WG026号】，由 深圳华侨城房地产有限公司 以108846万元竞得。

溢价率：45.43%

成交楼板价：14397元/㎡

土地面积：25200.74㎡

最大容积率：3.0

东莞：华侨城：8月28日，位于黄江镇田心村1宗 商住用地【2019WG027号】，由 深圳华侨城房地产有限公司 以31493万元竞得。

溢价率：6.06%

成交楼板价：10500元/㎡

土地面积：9997.76㎡

最大容积率：3.0

3、企业动态

深圳控股 ：8月28日，深圳控股在香港举行中期业绩会，2019年上半年，深圳控股合同销售额同比上涨49.4%至64.36亿元，管理层表示，大宗交易占比达38%，主要为泰然立城在6月份达成大宗销售近25亿元。管理层还表示，目前泰然立城已与客户签署意向，已经锁定7亿销售额，而深圳泰富广场也正考虑大宗交易，现正接洽多家客户。

佳兆业 :8月27日，佳兆业集团控股有限公司在香港举办2019年中期业绩发布会，佳兆业的净负债率已经从2018年236%下降到191%，集团的加权平均融资成本为8.6%。数据显示，截至2019年上半年，佳兆业总借款1515亿元，58%在境内，42%在境外，以银行贷款为主，占比达38%，非银行借款为20%，境外负债中占40%，境外银行借款为2%。

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