转眼间
8月又快到月底了
每次一到月底
看着各种总结性的房价出炉
小编的心就揪起来~
对于很多像小编一样的
广漂一族
想在广州买一套房子
太难了！
比如
说买一套90㎡的房
均价两万的话全款要180万
如果给完首付60万
还20年的话至少要
月供5000元
这就意味着
月薪至少要10000元
不过好消息来了 广州房价迎来大幅度降温 ↓↓↓
全国20城二手房价下跌
广州有新房暴跌70万
8月15日
国家统计局发布
2019年7月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
数据显示
#20城二手房价下跌#
广州一手房爆跌8千元/㎡
本月起
广州多个楼盘出现降价或促销
降幅从2千到7千不等
更有楼盘直降70万
不少之前
买房的业主已经心态爆炸
2019年祈福缤纷汇的房价
从4.2万跌到3.3780万/㎡
有祈福缤纷汇的业主就大吐苦水：
“短短几日，跌左8千元/㎡”
降价后项目成交上升明显
最近的销售中心挤满了抢房的人
中介发布的卖楼"火爆"现场
除了
番禺祈福缤纷汇外
南沙区新楼盘也在降价
96㎡的房以往要180万元+
但现在只要150万元
相当于每㎡降低了3千元左右
海珠融创清城首府
18年还是1万元/㎡，现在8500元/㎡
降低了1500元左右/㎡
就连天河区的一手楼都大降价
去年11月78966元/㎡
现在71505元/㎡
降低了7461元左右/㎡
从整体上来说
广州一、二手楼房价都有降价趋势
而且从上半年广州二手房年成交量
也可以看到跌幅高达32.0%
可见后续随着一手房价格下跌
二手房跌幅还会增高
可以说
现在对于
想买房的街坊来说
绝对是
不容错过的上车机会
金沙洲
最新房价是怎样呢？
跟着
小编一起来看看吧！
广州8月房价走势
房价数据源自@安居客、@房天下
PS：房价每日变动，请以当天实际数据为准
广州08月新房均价30149 元/m
广州07月新房均价30856 元/m
环比上月下降 ↓ 2.29%
广州8月二手房均价 32200 元/m广州7月二手房均价 32295 元/m环比上月下跌 0.29% ↓ 同比去年同期下跌 3.27% ↓
白云区（含金沙洲）
白云8月二手房均价 29884 元/m白云7月二手房均价 29847 元/m环比上月上涨 0.12% ↑ 同比去年同期上涨 0.15% ↑
区域
小区
均价
白云
君华香柏广场(白云) 50681元/平米
白云
岭南新世界
42928元/平米
白云
时代玫瑰园
39342元/平米
白云
富力桃园
32904元/平米
白云
怡新花园
41338元/平米
金沙洲
中海金沙湾
27378元/平米
金沙洲
万科金域蓝湾
39628元/平米
金沙洲
恒大绿洲
31731元/平米
金沙洲
万科四季花城
25473元/平米
金沙洲
中海金沙馨园
31106元/平米
金沙洲
恒大金名都
26498元/平米
金沙洲
御金沙
38996元/平米
金沙洲
城西花园
29869元/平米
金沙洲
恒大御景半岛
25613元/平米
金沙洲
深业江悦湾
34302元/平米
金沙洲
时代水岸
22686元/平米
金沙洲
保利西子湾
33619元/平米
金沙洲
恒大御景湾
25677元/平米
金沙洲
保利汇海花园
33685元/平米
金沙洲
源林花园
10680元/平米
金沙洲
金沙公寓
12554元/平米
金沙洲
越秀星汇金沙
32212元/平米
金沙洲
保利星海花园
33111元/平米
金沙洲
金沙洲新社区
15219元/平米
金沙洲
元邦明月金岸
31757元/平米
金沙洲
保利江岸花园
33972元/平米
金沙洲
中海金沙里
26283元/平米
金沙洲
白天鹅花园
17983元/平米
金沙洲
保利瀚海花园
36712元/平米
金沙洲
山海名门
26031元/平米
金沙洲
时代糖果三期
19713元/平米
金沙洲
恒大绿洲
29161元/平米
金沙洲
沙面新城
15869元/平米
金沙洲
时代糖果二期
19592元/平米
金沙洲
保利春天里
34510元/平米
金沙洲
时代糖果一期
18797元/平米
金沙洲
金满苑
26049元/平米
金沙洲
万科爱地
29816元/平米
金沙洲
保利西海岸英伦堡花园
46727元/平米
金沙洲
敏捷花城里
20400元/平米
金沙洲
越秀星汇金沙二期别墅
46483元/平米
金沙洲
御金沙别墅
59816元/平米
金沙洲
岐海苑
14713元/平米
金沙洲
保利西海岸江岸花园别墅
41048元/平米
金沙洲
金沙大都汇
22341元/平米
金沙洲
金御苑
9143元/平米
金沙洲
星港城
9677元/平米
金沙洲
永润广场
9497元/平米
金沙洲
沙田中心
8849元/平米
小伙伴们赶紧对照一下吧
有能力、想买房的街坊
可以作为参考
看看哪里的房子更划算
当然
像小编一样
暂时还买不起房的朋友
也千万不要灰心呀
可以借此
激励自己一下！
说不定
明天买彩票就中大奖了呢？
不说了不说了
为了自己的“小目标”
小编要赶紧回工地搬砖了~
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法律顾问：衷幼宾 1802925060（微信同号) 资深律师,佛山市律师协会会员，多家企业特聘法律顾问，专职律师。
唯誉法律咨询服务有限公司。
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