龙岗一城市更新单元被列为市改造试点重心

近日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》(以下简称《计划》)。龙岗通记者注意到，龙岗平湖旧墟镇GX04更新单元被列为2019年深圳重点更新单元改造试点工作重心。

龙岗区旧工业区综合整治规模30.8万平方米

城市更新方面，根据《计划》，年度全市新增实施改造任务不少于9000亩，完成改造任务不少于5600亩。其中龙岗区旧工业区综合整治规模30.8万平方米。

《计划》明确，旧工业区综合整治规模，年度全市完成旧工业区综合整治建筑面积不少于120万平方米；2019年度全市新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模不少于631公顷；全市新增“工改MO”类更新单元计划用地规模不高于104公顷；新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于32340套，创新型产业用房不少于24.5万平方米；新增规划配建独立占地公共配套设施不少于135个，非独立占地公共配套设施规模不少于16.9万平方米。其中，龙岗平湖旧墟镇GX04更新单元和宝安新桥东片区更新单元被列为2019年深圳重点更新单元改造试点工作重心。

《计划》要求全市除龙岗和宝安之外的，剩余8个区在2019年新增至少一个重点更新单元计划。

龙岗拟安排土地整备项目22个

土地整备方面，2019年度计划全市完成土地整备资金拨付不少于180亿元。2019年度全市土地整备任务完成不少于16平方公里。

根据计划安排，土地整备2019年度任务将分解为四项工作任务。分别是：较大面积产业空间专项工作任务，全市较大面积产业空间片区范围内，年度完成不少于1200公顷用地；土地整备利益统筹工作任务，全市土地整备利益统筹项目实施范围内年度完成不少于100公顷用地的移交入库工作；原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作任务，按照《关于原特区外村办学校土地房产遗留问题处理的意见》(深规土规〔2018〕2号)要求，年度全市原特区外村办学校完成不少于70公顷用地；其他土地整备工作任务，全市土地整备项目实施范围内年度完成不少于230公顷用地的移交入库工作。

龙岗通记者注意到，与《计划》同期公布的《深圳市2019年度土地整备项目表》共计划安排土地整备项目169个，其中福田区6个、罗湖区4个、南山区12个、盐田区6个、宝安区38个、龙岗区22个、龙华区25个、坪山区13个、光明区28个、大鹏新区11个、前海合作区4个。此外，《计划》还安排了102个土地整备利益统筹项目。

此外，从《计划》中还可以看到，2019年度全市拆除重建类城市更新用地供应不少于246公顷，其中龙岗80公顷。2019年度全市土地整备留用地批复不少于60公顷，其中龙岗6公顷。

采写：龙岗通记者 颜鹏