一座城市的豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
全国各地都有许多知名豪宅，譬如上海的汤臣一品27万一平，北京的长安壹号11万一平，深圳的深圳湾一号20万一平，目前汤臣一品仅剩少量房源在售，深圳湾1号也无房源在售。这些豪宅除了占据着优质的地段还有着近乎完美的品质，所以才会受到富人们的追捧。
武汉豪宅也丝毫不甘示弱，融创武汉壹号院在2017年首次开盘便日光，当日销售额57.93亿，创造了当时华中地区的销售记录。2007年武汉天地云廷也创造了汉口滨江豪宅的热销传奇。
武汉豪宅在销量上不输北上广深，但其品质却一直被诟病，其原因又是什么呢？
在很长时间，地段，是武汉豪宅唯一又统一的IP。
但武汉豪宅的问题，是用地缘性取代一切。无论多好的地段，产品总能让富人泪流满面。
武汉豪宅与处于同一级别的南京、苏州等城市相比在产品品质的差距也一目了然。
南京应天府实景图
苏州融创桃花源
厦门皇府御园
武汉天地御江苑
今天，挑选了十个目前在武汉可以算得上高端住宅的项目，这些项目价格普遍在3-4万元/平，你们认为哪一些可以称的上是豪宅。
10
中信泰富滨江金融城
中信泰富滨江金融城地处“长江主轴”重点段——汉口滨江国际商务区正中央三、四期最核心的地段。
项目鸟瞰图
该项目靠近二七长江大桥、长江二桥和发展大道三条主干道，区位条件十分优越，又有400亿综合投资打底，说是豪宅标杆也不为过。
最高总价： 约663万
地址： 江岸区汉口滨江国际金融城
09
西北湖壹号御玺湾
西北湖可以说是武汉最早的富人区之一了，早在2005年西北湖的楼盘就打开了“豪宅”的新大门。
项目位于汉口中心心湖景区，背靠金融一条街，国贸武广中山公园近在咫尺.....入住西北湖就意味着自己一只脚踏进了武汉高端圈层的门槛。该项目比较低调，毛坯销售，户型面积较大，也是总价千万级别的豪宅。
最高总价： 约1120万
地址： 江汉区长江大道与黄孝西路交汇处
08
华发外滩首府
华发外滩首府位于二七滨江商务区内，是二七滨江商务区在土拍市场中出让的第一块地。该项目比较低调，很少对外释放信息。
该项目定位高端住宅，是华发股份的高级系列产品，也是华发在全国布局的第三个“首府”系列产品，其作为汉口滨江区的首发项目，具有标杆意义。
最高总价： 约817万
地址： 江岸区中山大道永泰路口
07
新港长江府
项目位于江汉区核心区域，汉口内环，主轴核心区，直面两江四岸无敌江景，衔接二七滨江商务区和汉正天街，独享东南向两江交汇绝佳风景。
新港长江府处于汉口繁华核心地段，不可再生的核心位置，有底蕴、有情怀的发展轨迹，完善的生活方式。其大户型最小面积320平米，总价已过千万，且只有156户，业主圈层纯粹，
最高总价： 约1225万
地址： 江汉区沿江大道69号（沿江大道与民生路交汇处）
06
融创中心武汉壹号院
壹号院作为融创TOP级住宅产品，其一向备受瞩目，曾经的北京壹号院、上海滨江壹号院项目，几近等同于这两座城市的最高豪宅标准。
武汉壹号院项目位于武昌内环，周边有楚河汉街、凯德1818、万达等商业，地理位置非常优越。项目在2017年首开便日光，当日销售额57.93亿，创造了华中地区单次开盘销售额的新纪录。不过据了解，业主对其装修品质有所质疑，这也拉低了项目的核心价值。
最高总价： 约1332万
地址： 武昌区沙湖大道与公正路交汇处
05
越秀国际金融汇
越秀国际金融汇紧邻汉口内环，地段无可挑剔，坐拥汉口核心的各类顶级配套，自带大体量港式购物中心。
越秀国际金融汇前身曾是武汉单价和总价双料地王项目。项目的价格较高，除了4000元/平的精装修还绑定了4000元/平的智能家居。其中精装修部分的4000元/平必须全款。据了解业主反映其装修品质很一般，曾多次到售楼部维权或要求退房。
最高总价： 约925万
地址： 江汉区精武路1号（新华路体育馆对面）
04
万达御湖壹号
万达御湖壹号位于武昌中央文化区，拥有中央文化区一众商业环伺，坐拥东湖、沙湖两大湖景，拥有冬赏樱花夏赏荷的旖旎风光。
项目清一色超高层大户型，闹钟取静可谓武昌豪宅产品中的一枝独秀。 周边配套依仗万达自身开发的商业项目，无论是商业、商务还是政务、生活方面的配套都堪称丰富。 但由于其规划较早，其他方面与新豪宅相比有些落伍。
以外墙为例，现在主流豪宅都用金属铝扣板外墙，而万达外墙主体还是真石漆，其他细节设计也不是那么先进。
最高总价： 约760万
地址： 武昌区楚汉路与沿湖三路交汇以东
03
伟鹏万科御玺滨江
伟鹏万科御玺滨江位于汉口滨江国际商务区核心区内，由伟鹏与万科携手开发，万科物业是其亮点之一。二七滨江商务区核心区为重点打造区块，由全球 前十的建筑设计事务所美国SOM公司倾力打造。
伟鹏万科御玺滨江不仅会沿袭滨江豪宅区的住宅氛围，又将融入滨江商务区的商业与商务气息，为武汉呈现高端居住作品。
入户中庭图
最高总价： 约1100万
地址： 江岸区汉口滨江国际商务区核心区·中山大道旁
02
绿城武汉黄浦湾
绿城武汉黄浦湾位于汉口滨江商务区南片，是武汉重点打造的商务区和豪宅。18年底，绿城武汉黄浦湾举行了“工地开放日”活动，主动邀请业主代表参观实景工地。说明开发商对其品质还是很有自信的。
绿城的产品力在地产界有口皆碑，向来被称为“豪宅教父”，如经典的平层豪宅项目——上海绿城黄浦湾，深得客户的欣赏和认同。
最高总价： 约1750万
地址： 江岸区中山大道与韦桑路交汇处。
竣工楼栋
01
武汉天地云廷二期
武汉天地云廷位于二七滨江板块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，其房价也一直高居不下，且二手房售价远高于新房，一度达到6、7万，相当于房子到手就涨了2万/平。该项目是武汉现象级豪宅，是武汉豪宅的杰出代表。
提起这个老牌豪宅，大家肯定还记得2007年汉口滨江的那场豪宅热销传奇，估计现在还有许多人记忆犹新。在那时满城尽是四、五千元一平的武汉楼市，出乎意料的，单价过万的豪宅一入市就被抢空。至今，这个老牌豪宅已经销售12年，已一步步成为了全武汉名副其实的第一豪宅。
最高总价： 约1131万
地址： 江岸区沿江大道与黄浦大街交汇处
综合来看，武汉新房价格排名前十的楼盘，主要集中在汉口和武昌内环。这里聚集着大武汉最优质的经济资源和自然资源，提到得天独厚的自然资源，值得一提的是现在武汉日渐稀缺的湖景资源，作为千湖之城的武汉，湖已经是武汉的名片之一，天下控股集团匠心打造的黄陂正和项目就是这样的一个依湖而建的精品项目。
黄陂项目
天下控股集团协助盘龙城管委会政府打造的黄陂正和项目（水乡画苑）是盘龙城五大民生工程之一。
项目紧邻岱黄高速，距离后湖约0.7公里，距离府河3.0公里；与盘龙城公共服务中心约0.8公里；南侧6.0公里路程可进入城市三环线。项目地处临空新城，周边景观资源良好，紧临后湖水域，项目西部、东部和南部各控制一处公园，为规划公园用地。项目建成后，对整个盘龙城后湖一带沿线居民的生态和居住环境的改造将是积极利好的重大消息，项目建成后将开盘龙城生态宜居新篇章。
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