涉及27个片区！南京即将迎来大规模拆迁，一批业主身价暴涨！

本文素材来源南京江北新区、南京江北生活圈、南京大咖

南京主城即将迎来大规模拆迁，一批业主身价要暴涨！

此次拆迁包含秦淮区、江宁区、雨花台区、鼓楼区、栖霞区、江北新区， 涉及27个片区！ 体量巨大，具体请往下看！

江北新区

江浦街道

火药洲社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.0632公顷 。现将有关情况告知如下：

一、拟征土地用途

横江大道以东、浦口大道以北地块用于商服用地

二、拟征土地位置及补偿标准

拟征土地位置

面积

所属区片

征地区片价补偿费（万元/亩）

青苗和附着物综合

补偿费（万元/亩）

江浦街道火药洲社区居委会

0.0632

一级区片

8.85

根据南京市浦口区人民政府规定，青苗和附着物综合补偿费拟按(浦政发〔2011〕152号)文件标准执行。

火药洲社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地13.6594公顷 。

江浦制水厂自来水深度处理工程用于公共管理与公共服务用地

面积

所属区片

征地区片价补偿费

（万元/亩）

12.6946

一级

区片

8.85

江浦街道火药洲社区七组

0.9648

一级

区片

8.85

老虎桥社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.0359公顷 。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 南京宇润泰智能研发中心项目用于公共管理与公共服务用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

江浦街道老虎桥社区虎桥组

0.0001

一级区片

8.85

江浦街道老虎桥社区刘所组

0.0001

一级区片

8.85

江浦街道老虎桥社区船舵组

0.0110

一级区片

8.85

江浦街道老虎桥社区毛庄组

0.0247

一级区片

8.85

葛塘街道

葛塘街道中山社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收你社区范围内集体土地2.1981公顷 。

浦六路以东，松阳路以北，浦淮路以西，葛塘路以南地块用于住宅用地

面积

所属区片

葛塘街道中山社区王东组

0.4208

一级区片

8.01

根据南京市六合区人民政府规定，青苗和附着物综合补偿费拟按(六政发〔2011〕174号)文件标准执行。

葛塘街道中山社区桥北组

0.5246

一级区片

8.01

葛塘街道中山社区王西组

0.4417

一级区片

8.01

葛塘街道中山社区村集体

0.8038

一级区片

8.01

葛塘街道工农社区、中山社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收你社区范围内集体土地0.6382公顷 。

大厂、盘城街镇片区雨污分流工程项目用于公共管理与公共服务用地

面积

所属区片

葛塘街道工农社区郜庄组

0.1188

一级区片

8.01

葛塘街道中山社区杜圩组

0.3066

一级区片

8.01

0.2128

一级区片

8.01

沿江街道

沿江街道冯墙社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地2.9609公顷 。

高新北路以东、侨谊河路以南16-12地块项目用于住宅用地

面积

所属区片

沿江街道冯墙社区方庄组

0.5463

一级区片

8.85

沿江街道冯墙社区陈家洼组

2.4146

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地2.8256公顷 。

高新北路以东、侨康路以北16-13地块项目用于住宅用地

面积

所属区片

2.8129

一级区片

8.85

0.0127

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地6.6951公顷。 现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 高新北路以东、高新南路以南16-02地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

沿江街道冯墙社区集体

0.1452

一级区片

8.85

6.0267

一级区片

8.85

沿江街道冯墙社区李家洼组

0.5232

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地4.0505公顷 。现将有关情况告知如下：一、拟征土地用途 蓝海路以东、侨康路以南17-04地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

1.4613

一级区片

8.85

2.5892

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定 ，拟征收社区范围内集体土地7.7872公顷 。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 蓝园路以东、龙山南路以南16-03、05、06地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

1.9493

一级区片

8.85

4.6224

一级区片

8.85

1.0737

一级区片

8.85

沿江街道冯墙社区广家洼组

0.1418

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.9984公顷 。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 蓝园路以东、蓝海路以北17-06地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

0.5461

一级区片

8.85

0.4523

一级区片

8.85

沿江街道路西社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定，拟征收社区范围内集体土地0.0873公顷。现将有关情况告知如下：一、拟征土地用途 蓝园路以东、蓝海路以北17-06地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

沿江街道路西社区集体

0.0873

一级区片

8.85

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.0718公顷 。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 江北大道以西、蓝海路以北17-07地块项目用于住宅用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

沿江街道路西社区集体

0.0718

一级区片

8.85

顶山街道

顶山街道临泉社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.2484公顷 。

浦厂中学扩建工程项目用于公共管理与公共服务用地

面积

所属区片

顶山街道临泉村花园组

0.2484

一级区片

8.85

盘城街道

盘城街道永丰社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地0.2024公顷 。现将有关情况告知如下：一、拟征土地用途 聚慧园项目用于公共管理与公共服务用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

盘城街道永丰村永丰八组

0.2024

一级区片

8.85

一盘城街道老幼岗社区及有关农户

因建设需要，依照法律规定， 拟征收社区范围内集体土地7.7070公顷 。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途 BPV-A-03地块项目用于公共管理与公共服务用地 二、拟征土地位置及补偿标准

面积

所属区片

盘城街道老幼岗村红土洼组

4.0633

一级区片

8.85

盘城街道镇集体

0.6122

一级区片

8.85

盘城街道老幼岗村中庄组

0.0199

一级区片

8.85

盘城街道老幼岗村红山嘴组

3.0116

一级区片

8.85

除了江北这16个片区，2019下半年南京主城多个片区，都将迎来大规模拆迁，快看看有没有你家！

秦淮区

光华东街小学北侧地块

总户数：

居民户数21户，工企1家

征收面积：

房屋建筑面积2229.83平方米，土地使用面积2359.07平方米

征收区域：

兰（蓝）旗街27号、兰（蓝）旗街30-46号（单、双号）房屋（以上门牌均含附号，具体范围以征收范围红线图为准）。

江苏饭店地块二期

征收区域： 秦淮区户部街9号、9号-1、11号、13号，太平南路252-1号、278号范围内房屋（以上门牌均含附号，具体征收范围以征收范围红线图为准）。上述范围内的国有土地使用权同时收回。

南部新城绕城公路以外拆迁

征收区域：

权证门牌夹岗门15号、28号、32号、34-43号、47-52号、54-60号、62号、65号、73-75号、82号；双龙街2号、3号、5号、6号(解放军理工大学气象学院土地上房屋除外）、8号；佳营东路8号。户籍门牌夹岗门78、79号的国有土地上房屋（以上门牌均含附号，具体范围以征收范围红线图为准）。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换（征收安置房），

安置房已经确定了在盛和家园！

据拆迁居民透露，此地货币补偿 按照3.5万/㎡来拆迁。

中牌楼等23个棚户区改造

征收区域：

中牌楼、石榴新村等23个城中村棚户区改造；加快南捕厅、门西等地块征收扫尾；完成中农里地块征收；实施西白菜园地块改造。

此外，2019年秦淮区共有18个老旧小区纳入出新计划，其中朝天宫街道4个，分别是天堂街小区、黄鹂新村小区、秣陵路20号、石鼓路39号与丰富路199号。具体进场时间以现场通知为准。 江宁区

岗山片区、东山下村改造

征收区域： 江宁区岗山片区。

征收区域：

麒麟街道东山下村。

另外，土山、双塘片区的拆迁也已在筹备。

栖霞区

孟北保障房四期项目

总户数：

186户

征收面积：

房屋建筑面积约7.6万平方米

征收区域：

西岗街道孟北村同兴一组、二组、小湖组

太新路片区改造

总户数：

涉及住宅1200户，企业10家

征收建筑面积额：

住宅建筑面积8.87万平方米，企业建筑面积1.11万平方米

征收区域：

太新路到二桥高速以北至江边范围内，今年将对笆斗东西里及顾家村实施国有征收，具体征收范围及时点以正式公示为准。

电瓷新村项目北至长江，南至太新路，西至小南化，东至笆斗山，共占地9.98公顷

鼓楼区

铁北片区

征收区域：

目前小市东门街（一期）、金燕路西侧、金陵村72号地块、 郭家山路二期、金陵村象山地块、七一运输公司地块、中央北路95号地块、安怀村250号地块8个地块征收工作已经展开，全年总征收项目10余个。

颐和路片区

总户数： 居民783户、工企单位10家 征收建筑面积： 占地面积3.75万平方米，房屋建筑面积约5.75万平方米。 征收区域： 规划范围南至北京西路，北至模范中路，东到中山北路，西到虎踞北路。

雨花台区

龙翔路、功德园范围项目

征收区域： 1、龙翔路中段，龙翔西立交，西善桥老街游园项目（含河堤改造）。

2、建宁组，二钢宿舍区，功德园东侧地块，热处理厂地块。

板桥区域

征收区域： 1、自行车厂南侧，板桥永安小西王俞家地块，板桥杨戴三、黄家洼组地块。

2、板桥新城老街积淹水片区改造集体土地房屋搬迁项目（二期），柿子树社区前董、王家山（板桥新城积淹水片区王家山地块改造项目），梅山矿区西南井地块。