真没想到！著名的北京东路“五金一条街”已经变成了这样…

盛夏午夜，北京东路780号黄浦剧场灯火璀璨。

距离黄浦剧场不足百米，一家开张不久的小型酒店里，晚归的客人络绎不绝。

距离黄浦剧场二三百米，微更新后的宏兴里，拥有了卫生淋浴设施的住户，一天劳碌后，清水洗尘。

北京东路宏兴里内绿意盎然，布置小巧精美。周馨 摄（下同）

3年间，北京东路发生了不少变化，曾经喧嚣的五金铺子日益稀疏，曾经少见的超市、小型酒店、咖啡店渐次萌芽，更有回归后的黄浦剧场近悦远来。微更新、 产业转型、文化品牌、夜间经济，当所有的时髦时尚都汇聚此间，曾经的五金一条街，活出了活色生香的烟火气，还有家底深厚的文化味。

宏兴里 从微更新到微治理

清晨，站在北京东路850号宏兴里大门口，放眼望去，悠长弄堂绿荫如盖，牵牛花爬满红砖墙，阳光透过葡萄藤，洒下一路光影斑驳。

宏兴里在贵州社区。北京路、西藏路、厦门路、浙江中路，围出一片老弄堂，就成了贵州社区，二级旧里石库门老弄堂里，上百岁的房子，不稀罕。贵州社区隶属南京东路街道，全上海730万方风貌保护街坊，南京东路街道就有80万方，大量是上世纪20和30年代的老旧里弄，住房成套率不足30%，7000多户居民要拎马桶、外来人口高密度化、常驻人口高龄化、商居高混合化，“三高”考验着民生保障、环境卫生和安全稳定，一系列治理难题交织，社区均衡发展要求强烈。微更新，要想让居住环境持续改善，就需要改变治理方式，否则，即便居住条件一时改善，也难以持续。

于是，过去3年，南京东路街道经历了从微更新到微治理的新探索，贵州社区就是试点。“改善社区环境，居民主动清理楼道堆物，腾出空间用于实施改造，打造楼幢内的公共客堂间、公共厨房、公共浴室和公共洗衣房，然后，居民自我协商定好公约，更新后的公共设施怎么使用怎么维护，责任清楚。”贵州社区党总支书记方皖瑾说。

老房子，从微更新到微治理，安全、有序，是最低要求，美好、温馨，才是高标准。百年历史，积淀深厚，贵州社区过日子，更有自己特别的过法。曾经，贵州社区有个灯光夜市，老弄堂里辟出一块地方，一到晚间，灯火通明，修雨伞的、修鞋子的、修小家电的，都来亮手艺，来亮手艺的，也都是社区志愿者。后来，不少老住户搬离了老弄堂，夜市不再，但老弄堂的温情，没断。弄堂里，楼梯口转角处的小花小草，是居民养护的，我爱我家，花花草草，打扮起来。因为微更新，弄堂绿化更丰富了，地面到屋顶，垂直绿化，盛夏也清凉，打理这片清凉的，还是社区志愿者。

这两三年里，贵州社区住户发生了不少变化，不少五金铺子的店主纷纷搬离，从事餐饮业服务业的人员纷纷搬进，还有，因为居住环境改善，老居民从别处搬回来。人口结构的变化，是微更新升级为微治理的结果，更是这条街正在变迁的缩影。别处先不说，单单宏兴里正门两侧的五金铺子，不见了，从宏兴里到黄浦剧场一侧300米内，如今只剩了一家小五金店。五金铺子不见了，小型酒店、南北干货全国土特产海淘超市、家居环保产业店、便利店、牛面面馆、咖啡店、奶茶店，一个个都冒出来出来，成了宏兴里的新芳邻。

新业态 搭上“夜间经济”的生意经

正午，北京东路798号淳欣超市里，店长张培强正在招呼年轻的店员们打理货品，午休时间附近楼宇里的年轻白领们会来买水买冷饮，毕竟，淳欣是这条街上第一家综合型连锁超市。去年11月，超市开张，日用百货，南北干货、海淘美食、蔬菜肉类，一应俱全，贵州社区也因此结束了没有菜场的历史。

五金一条街，是北京东路的老黄历。市场总是最敏感的，什么地方能开什么店，都有生意经。贵州社区的新芳邻们，都是这条街上的新业态，市场的敏锐嗅觉聚合出新业态的生态群。

800平方米的超市原本是五金店，股东之一潘祖强来自浙江，1988年就成了北京东路五金一条街的一份子，开了30年五金店，读了MBA，他专门写了论文，分析五金一条街的来龙去脉。当一张五金柜台月租1万元已成历史，当送货的卡车挤满一条街已成历史，北京东路该往何处去？这条街，毗邻南京路，有历史有家底，不能固步自封，要努力搭上产业结构调整的快车。

“夜间经济“的核心关键是什么？是因地制宜发掘区域潜力，满足需求创造需求，拉动消费繁荣市场。北京东路有历史有特色，就该走“生活路 ”走“旅游文化路”。

店长张培强来自福建，微信名“大浪淘金”，他相信，市场会“大浪淘金”，五金是历史，开超市，满足居民日常生活需求，薄利多销，就会有前途。开业至今，每天2000人次的客流量，早上是“马大嫂”的买菜高峰，晚间是下班的人、来黄浦剧场看戏的人，还有来自天南地北的游客。

超市隔壁，就是同年开业的唯庭酒店，很小，65个房间，全部网上预定，几乎天天客满。店里只提供早餐，午餐晚餐，隔壁的超市啊、牛肉面馆啊，都是客人们的“厨房”。说起这条街的新业态，前台接待员小赵和小岳笑嘻嘻，隔壁奶茶店也要开了，这条街上就差一个花店了。

为啥店里总是客满？外滩、南京路步行街，名声太响了，酒店到南京路只有500米，到地铁站也是500米；客人大多是来旅游的，也有例外，比如，来黄浦剧场看戏或演戏的。小赵和小岳你一句我一句，说起有次在剧场看戏，台上一位演出嘉宾看着眼熟，哎呀，那不是入住酒店的客人嘛！

黄浦剧场 有活力有记忆独树一帜

夜色里，璀璨灯火映照着86岁的黄浦剧场。进入2019国际原版戏剧展映季，从《堂·吉柯德》、《胡桃夹子》、《亨利五世》到《安娜·卡列尼那》，场场都是好戏。

2016年重新开张至今，这家“耄耋剧场”有什么成绩，可圈可点？“有！我们的高清剧目，大多来自英国皇家歌剧院、莫斯科大剧院的现场高清影像呈现，去年高清剧目数创下了上海第一，全国前三。”黄浦剧场负责人郁飞说，因为有特色有活力有文化记忆，黄浦剧场的发展模式独树一帜。

1933年，在北京东路贵州路口，毗邻南京路的黄金地段，出现了一家金城大剧院。此后，金城大剧院出手不凡——《渔光曲》《风云儿女》等一系列优秀国产影片都在这里首映。由此，金城大剧院得了“国片之宫”的美名，堪称沪上剧院翘楚。

1935年，“国片之宫”迎来了最辉煌时刻——后来成为国歌的《义勇军进行曲》在此唱响，传遍中华大地。

1957年，金城大剧院正式成为上海人民淮剧团演出场地，当年年底，周恩来总理应著名淮剧演员筱文艳邀请，提议剧院更名为“黄浦剧场”并亲笔题名，沿用至今。

到了上世纪80年代，各类五金商铺集聚北京东路，黄浦剧场看看左邻右舍，东家、西家都是五金店，剧院的经营也不景气。终于有一天，剧院底楼租给了五金铺子。

各类五金商铺集聚北京东路。刘歆 摄

在一座追求卓越的城市里，昆雅黯淡，绝非常态。2016年3月，作为“十三五”期间环人民广场演艺活力区首个启动改造的历史剧场项目，黄浦剧场开始大修，清退底楼五金铺子，回归演出功能。修缮后的黄浦剧场焕然一新。不同于上海大剧院的千人剧场，黄浦剧场楼上楼下两个剧场都属于中小型剧场，专供各类中小型演出。其中，二楼中剧场，常设观众席位495座，新座椅坐上去很舒适，而一楼新增的“黑匣子”剧场，更是别出心裁，力推国际戏剧和原创戏剧，一来是对申城戏剧市场形成有效补充，二来也是要在现有市场格局中形成错位竞争。

3年来，来自英国、美国、德国、加拿大、日本、巴西的多部精彩剧目在此上演，其中包括国际剧目的亚洲首演，以及英国爱丁堡国际艺术节、伦敦国际默剧节、法国艾维尼翁国际艺术节的最新剧目；北京人民艺术剧院的最新小剧场作品，也在此间亮相。从光影形体剧、多媒体黑光剧到现代舞剧，“黑匣子”里精彩纷呈。上海，大大小小的剧场影院成百上千，黄浦剧场独树一帜，就是这么不走寻常路。

3年来，400多场戏，黄浦剧场的观众群体遍及长三角和全国各地。打个飞的坐趟高铁，只为来看一场戏。晚了，不急着走，看看夜上海；想要就近住宿，剧场外，服务远道而来的观众们，曾经的“五金一条街”如今做了准备，住宿、餐饮、交通都不是问题——当然，夜上海尽地主之谊，没有最好只有更好。

图文 / 新民晚报

编辑 / 黄骞文