合肥六中新校区选址确定，这些小区直接受益，周边居民身价暴涨

据微博博主@合肥图王最新爆料，合肥六中新校区地址定了，位于庐阳蒙城北路与连水路交口北侧，也就是恒盛皇家花园的旁边。

图片来源：微博@合肥图王

关于合肥六中新校址问题一直备受合肥市民关注。

4月份合肥市教育局曾就此事做过回应：合肥六中新校址原选址土地环评未通过，经市政府研究决定，重新在附近选址，初步选址在蒙城北路与连水路交口附近，但6月官方回复为目前新六中选址方案未定。

7月16日，朋友圈曝出一张连水路空地张贴“重点项目用地”通知。

（截图来源于@楼二爷）

据悉，此前有网友爆出合肥六中新地址在融侨悦城对面的制气厂地块，但第三次环评没有过。

今年4月份，有市民在12345政府直通车网站咨询“合肥六中新校区选址变更”问题，官方回复：“最新初步选址在蒙城北路与连水路交口附近”。

具体情况如下↓↓↓

信件内容

听说新六中的地三次环评都没有过，有可能会另寻地点了？环评不过为什么不能恢复？选址之前不是应该先环评么，合肥庐阳北这边很缺好的高中，其他几个区都有好的高中了。不能因为一点困难就改变吧，应该迎难而上

合肥市教育局回复内容

经核实，合肥六中新校址原选址土地环评未通过，经市政府研究决定，重新在附近选址，初步选址在蒙城北路与连水路交口附近。

新六中地址一切还是要以官方公布的为准。

目前该片区已有安庆路第三小学（灵溪校区）、合肥市第四十五中中学（工业区分校）以及合肥新华实验中学。若新六中真要落址在蒙城北路和连水路交口附近，将会进一步提升该区域内的教育资源。

（截图来源于@合肥图王）

根据此前消息显示，合肥六中新校区设计规模为120个教学班，在校生涉及人数6000人，校园总建筑面积19.182万㎡，新校区设计住宿人数为5400人。

这些小区身价要涨！

合肥六中新校区的地址就在恒盛皇家花园的北侧，紧邻旭辉玖著、华地森林湖、皖投天下名筑。东边有菱湖公园、西边有大房郢水库等配套。有专家预言会卖1.7万+/㎡，对于周边居民来说，无疑是最好的消息。

新一轮的初步选址还在庐阳北板块。

众所周知，一中、六中、八中是合肥三所最好的公办高中。六中为合肥名校之一，家长可陪读，能带涨周边住房的租金效应，所以，对于最新意向选址，恒盛皇家花园的业主们都要高兴了。

另外，未来合肥要普及高中教育，从长远来看，还是利好周边居民的子女教育与物业升值。

当然合肥新六中选址的变更，也将成为附近楼盘的炒作对象。这次合肥新六中新选址初步定在蒙城北路与连水路交口附近，在恒盛皇家花园的北侧，估计附近的在售楼盘旭辉玖著、信达庐阳府都要接机炒作一把。

旭辉玖著目前在售洋房房源，在售洋房6#楼，户型建筑面积约115-218㎡装修房源，销售均价约18500-19500元/㎡，具体一房一价。项目同时还有少量商铺在售。

信达庐阳府：信达庐阳府目前主要在售二期3#、4#、5#， 户型建筑面积93-101㎡， 成交均价约16500元/㎡，具体一房一价。

合肥六中有多牛！

合肥市第六中学创办于1954年，1978年定为合肥市重点中学，1980年成为25所首批安徽省重点中学之一，2000年成功评定为首批安徽省示范高中。

学校名师云集。在职在岗特级教师5人，省级教坛新星12人，市专业技术拔尖人才和学科带头人10人，市级骨干教师24人。高级职称的教师占教师比例50%，居全省最前列近三年，教职工获国家、省、市级表彰80余人次。

合肥六中因2009年整建制合并，原合肥四中（2017年借出），整合合肥一中旧址，2015年整合合肥实验学校旧址，形成一校三区的办学格局。

六中目前三个小区：三孝口校区（一中旧址）：高一、高二教学区；永红路校区（实验学校旧址）：高一、高二宿舍区；百花井校区（六中原址）：高三教学、生活区

学区房价格最高超5万/㎡

学校的变动直接影响到学区房的房价，小微统计了合肥庐阳区重点学区房的最新价格，想买学区房的家长们可以关注一下。

据统计，庐阳区学区房价格超过3万的数量最多，有5个，最高更是卖到了51808元/㎡，也就是赫赫有名的合作经济广场小区。

这就是庐阳区的学区房，占据合肥房价最顶尖的存在！

总结：学区房的优势不用小编过多赘述，大家都懂，目前合肥卖的很贵的二手房大多都拥有学区这一硬核条件；合肥六中新校址的落定，对于周边居民来说，无疑是最好的消息。