楼市定调，重庆购房者怎么办？

昨天中央政治局对于楼市表态和定调可以说引起大多数购房者的关注，那么在一些城市也进行一定力度的调整的，确保楼市平稳健康的发展，那么对于重庆楼市而言，淡季来临和官方的定调，重庆购房者又这样来抉择呢？我们一起来看

首先我们来看新房市场方面，根据7月份不完全数据显示来看，房价上涨的楼盘不到30%，对比之前几个月在上涨趋势当中已经是明显放缓，绝大部分的楼盘基本可以说是持平的，那么在上涨的楼盘当中，我们对比1月份的数据，从数据显示来看，其涨幅也是比较微弱的，由此可以看到的是在因城施策，因地制宜，强化地方主体，重庆执行力度是非常到位，确保了重庆楼市一个平稳发展

我们在来看现在很多购房者关注二手房方面，部分评论认为供应量大增，二手房市场价格要出现明显的波动，那么实际情况是怎么样的呢？我们根据安居客数据显示来看，我们从去年5月份以后到目前的价格，从安居客数据显示来看，在去年8月份达到最高峰，整体均价为12966（建）那么之后一直在往下，一直到今年2月份开始稳住阵脚，那么尤其可见的是在这期间把虚高的部分给挤掉，目前市场振荡期一个价格相对是一个比较真实的价格，而且从安居客数据显示来看，在本月二手房市场价格已经回到12000大关，尤其可见供应增加并没有导致价格全面波动，那么在官方表态引导下，短期二手房价格会处于一个振荡，但的大幅度往下是不太现实的，因为官方表态也明确说了，要稳定，要稳

我们在来看市场的温度，在上半年以后，越来越多购房者相对比较明显感受重庆市场温度降低，尤其是是改善型户型，比刚需更先一步感受到了，那么对于当前重庆主力购房户型温度又是怎样呢？从市场实际态势来看，比较分化在温度相对有所降低区域和板块当中，基本不是购房者想要或者愿意买的，由此可以看到的是温度的降低只是让购房需求延缓，直白来说观望，看看有没有更多利好出现

由此，可以看到的是，在大多数购房者观望的时候，反而会出现很多选择余地的空间，尤其是在购房者备受关注价格方面，无论是新房还是二手房，都有回旋余地和空间，这对于购房者而言这是一个很大的利好，因为价格整体层面其实已经定调了的，不会出现很大力度往下的，那么在微观方面受到市场影响是很大，这点可以参考重庆春节前后变化，所以，官方本次表态给了购房者一个很好的机会