长春最牛学区房购买攻略！最贵的学区竟风险最大？

　　有一种小编

　　爱工作爱加班

　　她是八卦小编

　　有一种房子

　　“阻碍人类繁育的正常规律”，

　　那就是堪称

　　站在长春房价食物链顶端的

　　学！区！房！

　　八卦小编随便一搜热门学区房的价格，

　　就无法淡定了。

　　这场 “血拼起跑线” 的战争中

　　到底有多疯狂？

　　昨个小编的解读稿中提到，朝阳区教育局对于区内比较火爆的学校如明珠、师大附小、省二南湖、明德小学均有“新要求”，新政策一下，很多家长都预测这个房价一定会降，咱们今个就在这个做个约定，今天是8月1号，一个月后咱们再来看房价如何！

　　来来来，今个小编整理的是长春市最贵学区房的盘点，一起来看看是不是吓死个人儿。（以下房价仅供参考，实际价格以成交价为准）

　　师大附小+附中双学区

　　这个附中附小双学区指的就是师大附小中有一小部分学区对应的初中是师大明珠，即附小、附中“九年一贯制”的学区房。

　　在长春家长们的心中，附小附中双学区的地位还没有谁能够取代，甚至在很多长春人的心中，它是唯一的“牛小牛中”。当然了，该“搭配”的房价也一直高居长春房价最顶端。

　　小编了解到的附小附中双学区有俩地儿，冶金厅宿舍及工程学院家属楼。价格呢要看面积大小和楼层，面积越大楼层越高的房子单价更便宜些。

　　以下数据是小编汇总自网络，面积50平左右的均在4.4-4.5万/平左右，家长们作参考，实际价格以实际购买为准哦。

　　师大明珠

　　师大明珠作为长春市数一数二的牛校，不看其双学区，这周围房价也是贼贵贼贵的，但是依然阻挡不住那么多的家长前赴后继，举全家之力把孩子送进师大明珠。

　　小编了解了一下，明珠学区房小面积的基本过三万了，面积稍大一些的均价在2.5万/平，总价都超过200万。

　　师大附小

　　师大附小创建于1948年，原是东北师大子弟小学，学校一直践行“率性教育”办学理念，即保护儿童天性，尊重儿童个性，培养儿童社会性。

　　据小编了解，师大附小学区所对应的初中有师大明珠和省实验，前者参考上文“附小附中双学区”，附小和省实验这个“套餐”价格就没那么可怕了。

　　面积在60平以上的房子，均价在1.9-2.0万/平，面积越大楼层越高越便宜些。

　　明德小学

　　长春市朝阳区明德小学成立于1962年，也是朝阳区的一所老牌名校了，学校领导团队教育理念新、勇于开拓创新，教师队伍专业知识丰富、专业技能优秀、职业道德高尚。学校不少“妈妈型”的教师，对孩子耐心又友爱，学校课余活动丰富，作业量也不是很大，校园氛围特别好，当然啦，社会口碑也是极好的。

　　明德小学+师大明珠

　　明德小学的学区房要看初中是谁，据小编了解，小学学区对应的初中分别是师大明珠、省实验及朝阳区的九十中学。其中对应明珠的部分当然是价格最高的了，涉及的小区有亚泰豪苑和吉储大厦。面积在50平左右的房子均价在3.0万左右/平，面积稍大一些的均价在2.5-2.7万/平。

　　明德小学+省实验

　　没错就是吉林省实验中学初中部，和省实验繁荣是一家，这部分学区小面积的在1.5-1.6万/平，70平以上的均价在1.3万/平左右。

　　明德小学+九十中

　　九十中也是朝阳区一所不错的初中，近年来新建校民办学校兴起，显得90非常低调，其实人家也是朝阳区老牌名校呢。根据小编汇总的数据明德这部分学区价格在1.2-1.4万/平。

　　省二南湖

　　说到高价学区房，省二南湖怎么能落下呢，吉林省第二实验学校始建于1984年，是吉林省教育厅直属的省级重点实验学校。教学成果不用小编多说啦，三校区年年都是大丰收。

　　南湖新村的学区房较2018年处于降幅状态，但实力依旧强劲。默认学区在1.7万/平左右，准学区在2.4-2.6万/平。

　　看完房价，家长们想说点啥？小编想说，作为家长有实力购买的，肯定会为孩子学习创造更好的条件但是没有条件的也不要自责和内疚，毕竟有很多教育问题，不是靠学区房就能解决的，比如有质量的陪伴和无限的爱。

　　好啦，就说这么多，最后提醒家长朋友们，朝阳区教育局已经下发招生入学指导意见（征求意见稿），8月5日之前取得房屋权属证明的按照“老人老办法”政策实行，8月5号之后的办理的将按新政策执行哦。另外，买房时一定要确认该房产无学位占用，买完房赶紧落户，能提前入住早点提前入住，确保万无一失哦。

　　璐璐/编辑、制版