今年共有产权房供地保底60公顷 朝海丰石都有

各位粉丝：

上周五，北京今年的供地计划发布，今年住宅供地量与去年大体持平，不过大家都很关心今年共有产权房用地会供应多少。

今天，今年供地计划的原文公布了，和往年一样，还附上了部分指标的分解表，可以分类看到各种地块都要供应多少，以及各区都会供应多少。下面就带大家来看看。

先看总体的分类。

供应量方面，去年的住宅用地计划供应量是1200公顷，今年则为1150公顷，与去年基本持平。

这950公顷中，商品住宅用地600公顷，比去年减少50公顷;保障性安居工程用地350公顷，与去年相同;继续安排集体租赁住房用地200公顷，也和去年相同。

今年住宅供地还有一个新变化，就是首次设定了商品住宅的供地下限。

将结合市场情况适时调整供应节奏，全市商品住宅用地设定供应下限为300公顷，剩余300公顷住宅用地结合市场情况统筹推进。

也就是说，今年商品住宅保底的供应量至少是300公顷，会根据市场的情况调整供应节奏，实际有可能比这个数字更多，有可能最终能达到600公顷甚至更多。

再看共有产权住房，今年是明确了供应量的下限，60公顷。相比去年和前年都是200公顷的计划供应量，这个下限有些偏少。当然，这是保底的下限，希望最终在实际供地中，共有产权房用地能更多。另外，希望区位更好，定价更合理。

保障房方面，大家最关心的公租房今年将供地80公顷，朝阳、丰台、通州、房山、顺义、昌平、大兴都有供应。

再从各区的供应看，包括共有产权房在内的整个商品住宅用地，顺义区和大兴区计划供应量最多，都是80公顷。海淀、丰台、通州也都在50公顷及以上。

共有产权房的下限上，海淀、朝阳、丰台、石景山这4个主城区，以及通州、房山和昌平这3个郊区都有供地。

其中，去年没有共有产权房供地的丰台区，今年终于有了供应，有10公顷，应该可以提供数千套房源，丰台的申购家庭有希望了。

海淀今年也有10公顷的保底供应量，之前上半年西三旗和安宁庄的两个地块，用地面积一共大约9公顷，因此预计下半年应该至少还有1个地块会供应。

另外，朝阳有12公顷的保底任务，石景山有3公顷、通州有15公顷、房山有2公顷、昌平有8公顷。

此外，怀柔区今天发布消息，该区碧桂园中心共有产权房项目定于8月2日上午10点公开摇号确定选房家庭顺序。

本文来源：京房字微信公众号

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文章来源:京房字