20个事项一小时内办结！舟山不动产登记跑出新速度

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受理、审核、领证，近日，浙江海洲房地产有限公司财务负责人张戈急匆匆地来到公司合作的银行办理10套房子的不动产登记证明。原本对当天办结不抱希望的他，结果只用了3个小时就走完了全部流程。“现在银行和不动产登记中心建立了服务合作关系，实现了数据共享，不仅不用跑窗口，办理也很快。”

不动产登记证明是每家房地产企业都会碰到的办理证件之一，房子抵押给银行，银行放贷，企业才能获得流动资金。张戈回忆，以往不动产登记证明办理最快也要三五天，如果碰上多个房企集中办理，等办完不动产登记证明再等银行放贷，拖上半个月也是常事，确实让企业很头疼。

舟山市自然资源和规划局不动产登记中心窗口副主任孙丽介绍，以往办理不动产登记证明需要在银行、不动产登记窗口两头跑。现在利用互联网技术，窗口将不动产抵押登记服务延伸至银行，实现了不动产抵押登记贷款不用再跑窗口。

“不仅是不动产登记证明，目前窗口办理的32个不动产登记事项中，抵押权首次登记、预购商品房预告登记、换证登记、集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记等20个登记事项已经实现一小时内办结领证。”顺着孙丽所指，记者在现场看到，8个受理窗口全部开放。工作人员在受理后，通过网络回传至身后的审核、赋税窗口，走完全部流程再由3个发证窗口通知当事人领证。从受理窗口受理，到领证，一小时内完毕。“从最初的30个工作日，经过4次提速后，现在压缩到一小时，甚至连我们都不敢想象。”

中心还进一步完善不动产登记标准化流程，全面提速不动产统一登记，实施跨区域、跨层级“市区通办”“一证通办”。全面实施不动产登记与水电煤、网络宽带、数字电视服务及与公积金贷款业务联动联办，全面实现“房地同测”“验测合一”。

记者在采访中了解到，在依托信息化的同时，中心还通过内部整合优化，深挖潜力，尽力方便群众。以新购商品房的不动产证办理为例，省里的要求是相关资料要减至4份以内，分别是购房发票、购房合同、分割凭证、婚姻证明。窗口通过与房管部门联合后台办理，省去了购房合同这份资料，7月1日开始，实现了当天领证。

在今年上半年新城区域几个楼盘集中交付的时候，通过与企业对接和引导，实行开发商替业主代办，进一步方便了群众。中心在不影响正常工作的情况下，特地抽出两个窗口来进行批量业务的办理。“只要是领了号，哪怕再晚，我们也给予当天办结。”孙丽表示。

今年7月开始，在市本级不动产登记中心，户口本、居住证、驾驶证、市民卡、老年卡等有实名信息的证件也可以来申请不动产登记的相关业务。下一步将推行的电子档案认同和电子签名，均和纸质有同等效应。

“我们将持续深化‘最多跑一次’改革，围绕优化营商环境，服务舟山‘五大会战’工作目标任务，坚持开展不动产登记窗口作风问题专项整治，通过持续深化抓改革、持续不断求规范、持之以恒强作风，全面提升不动产登记便民利民服务水平。”中心副主任曹铁强表示。

（原标题《不动产登记：20个事项实现一小时内办结》，原作者虞仁珂、苗晨颖。编辑黄宁璐）